Одноразовий продаж нерухомості не оподатковується за умови…

Податковим кодексом України передбачені випадки, коли фізичні особи звільняються від обов’язку сплати податків з доходів від продажу нерухомості, якщо виконуються певні умови. Зокрема, відповідно до ст.172 Податкового кодексу України дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не ...

Редакція

03.03.2018 746 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Інвестиційна нерухомість

Інвестиційна нерухомість – один із новітніх та невивчених видів необоротних активів у державному секторі. Для її обліку в системі стандартизації фінансового звітування затверджено окремий стандарт, що містить особливі правила, визнає методологічні засади обліку та відповідні вимоги до розкриття інфо...

02.03.2018 928 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Зміна характеру використання нерухомості: які наслідки

Інвестиційна нерухомість Переведення об’єктів до інвестиційної нерухомості або навпаки Розглянемо, коли слід здійснювати переведення нерухомості до інвестиційної нерухомості або навпаки. Переведення нерухомості в категорію інвестиційної нерухомості або виключення з даної категорії проводиться тіль...

02.03.2018 346 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Визнання та оцінка інвестиційної нерухомості

Інвестиційна нерухомість Відповідно до НП(С)БОДС 129 інвестиційна нерухомість оцінюється або за її первісною вартістю, або за справедливою вартістю. Первісна вартість придбаної інвестиційної нерухомості включає в себе ціну її придбання та видатки, безпосередньо віднесені до придбання. До видатків, ...

02.03.2018 471 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Застосування єдиної бази даних звітів про оцінку об’єктів нерухомості

З 01.01.2018 набрав чинності (крім окремих норм) Закон України від 07.12.2017 № 2245-VIII "Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2018 році". Змінами передбачено, що для запобігання занижен...

02.03.2018 685 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Інвестиційна нерухомість у фінансовій звітності

Інвестиційна нерухомість Нагадаємо, що фінансова звітність повинна містити інформацію про всі проведені господарські операції, які відображені в бухобліку. Порядок та строки подання фінансової звітності визначаються відповідно до Порядку подання фінансової звітності, затвердженого постановою КМУ в...

01.03.2018 746 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Облік інвестиційної нерухомості

Інвестиційна нерухомість Класифікація орендних операцій На сьогодні НП(С)БОДС класифікують оренду нерухомості залежно від економічного змісту угоди, а не від форми укладеного контракту. Наприклад, у разі операційної оренди здійснюється передача прав користування активом від однієї юридичної установ...

01.03.2018 910 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Внесення фізособою нерухомого майна до статутного фонду юрособи в обмін на корпоративні права: що з ПДВ?

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області інформує, що відповідно до п.п.«а» п.185.1 ст.185 розділу V Податкового кодексу України (далі – ПКУ) об’єктом оподаткування є операції платників податку з постачання товарів, місце постачання яких розташоване на митній терито...

27.02.2018 592 0 0

Новини законодавства

Зміни до законодавства, що діють із березня 2018 року

· Із 1 березня перераховується розмір страхових виплат потерпілим від нещасного випадку на виробництві та професійного захворювання, які спричинили втрату працездатності (далі – потерпілі), та членам їх сімей. Перерахунок, передбаче...

26.02.2018 8282 0 0

Ділові новини

Чи вигідно зараз інвестувати в українську нерухомість

Найцінніший актив - ви самі, тому інвестувати в себе і в поліпшення свого життя завжди гарна ідея. Навіть якщо інвестиції не окупляться зараз, вони залишаться з вами і принесуть дохід у майбутньому. Купівля нерухомості як і раніше вважається вигідним вкладенням. Правда, за останні роки трохи змінив...

23.02.2018 301 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Коли обійдеться без нарахування штрафної санкції

Головне управління ДФС у Тернопільській області повідомляє, що відповідно до п. п. 266.7.2 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, обчисленого згідно з п. п...

22.02.2018 158 0 0

Новини законодавства

Податок за землю платить власник нерухомості, яка знаходиться на ній

Обов'язок по сплаті податку за земельну ділянку, на якій розташований об'єкт, виникає з моменту державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Такий висновок зробив ВС в постанові №820/7996/13-а. Детальніше: http://zib.com.ua/ru/131936-nalog_za_zemlyu_platit_vladelec_nahodyascheysya_na_ney...

21.02.2018 418 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи є об’єктом оподаткування податком на нерухомість, відмінну від земділянки, частина будівлі?

Чи є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, частина будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, яка використовується не за призначенням? З метою застосування норм п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 ПКУ до будівель, споруд сільськогосподарськ...

20.02.2018 550 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

В договорі одночасно вказана договірна ціна та оціночна вартість нерухомості: що у 1ДФ?

Яку суму доходу необхідно відображати нотаріусу/ЮО –посереднику у податковому розрахунку ф. 1ДФ за операцією купівлі-продажу нерухомого/рухомого майна між ФО, якщо в договорі одночасно вказана договірна ціна об’єкта відповідного майна та його оціночна вартість? ...

20.02.2018 741 0 0

Ділові новини

Плюси і мінуси використання форвардної схеми при продажу нерухомості

Існує два основних способи класифікації схем інвестування в нерухомість: по безпеці угоди для інвестора, або вигідності реалізації для забудовника. Закон України «Про інвестиційну діяльність» виділяє такі основні форми залучення інвестицій в нерухомість: - фонди фінансування будівництв...

19.02.2018 11300 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання послуг з оренди нерухомості: про що необхідно інформувати ріелтору?

Згідно з п. п. 170.1.6 п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (ріелтори), зобов’язані надіслати інформацію про укладені за їх посередництвом ци...

19.02.2018 950 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як сплачувати єдиний податок, плату за землю та податок на нерухомість у зоні АТО

Фінзвітність, плата за землю, податок на нерухомість, транспортний податок, ПДВ, форма 20-ОПП Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які мають у власності або орендують земельні ділянки та/або володіють нерухомістю на тимчасово окупованих територіях і на територіях, що знаходяться на лінії зі...

15.02.2018 833 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Зміни для продавців нерухомості: створюється єдина база оцінки майна

15.02.2018 6724 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Податок на нерухомість: нараховуємо, подаємо декларацію і сплачуємо

Фінзвітність, плата за землю, податок на нерухомість, транспортний податок, ПДВ, форма 20-ОПП Щоб заповнити точно і здати у строк, треба: заповнити декларацію, керуючись нормами Податкового кодексу (далі – ПК), рішеннями органів місцевого самоврядування і документами, що встановлюють право ...

12.02.2018 5282 0 1

Новини законодавства

ВСУ висловився про розподіл ділянки між власниками нерухомості

Право користування ділянкою визначається відповідно до часток кожного з власників нерухомості, якщо інше не було встановлено домовленістю між ними. Такий висновок зробив ВСУ в постанові №334/2465/14-ц. Детальніше: http://zib.com.ua/ru/131756-vsu_viskazalsya_o_razdele_uchastka_mezhdu_sobstvennikami_...

09.02.2018 277 0 0

Page №19 | нерухомість