Тема:
Налог за землю платит владелец находящейся на ней недвижимости
Обязанность по уплате налога за земельный участок, на котором расположен объект, возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Такое заключение сделал ВС в постановлении №820/7996/13-а. Подробнее: http://zib.com.ua/ru/131936-nalog_za_zemlyu_platit_vlad...
Редакция
21.02.2018 417 0 0
Является ли объектом налогообложения налогом на недвижимость, отличную от земучастка, часть здания?
Является ли объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, часть здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, которая используется не по назначению? С целью применения норм п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 НКУ к зданиям, сооружениям сельскохо...
20.02.2018 548 0 0
В договоре одновременно указана договорная цена и оценочная стоимость недвижимости: что в 1ДФ?
Какую сумму дохода необходимо отражать нотариусу/ЮО -посреднику в налоговом расчете ф. 1ДФ по операции купли-продажи недвижимого/движимого имущества между ФЛ, если в договоре одновременно указана договорная цена объекта соответствующего имущества и его оценочная стоимость? ...
20.02.2018 736 0 0
Плюсы и минусы использования форвардной схемы при продаже недвижимости
Существует два основных способа классификации схем инвестирования в недвижимость: по безопасности сделки для инвестора, или выгодности реализации для застройщика. Закон Украины «Об инвестиционной деятельности» выделяет такие основные формы привлечения инвестиций в недвижимость: - фонды...
19.02.2018 11216 0 0
Предоставление услуг по аренде недвижимости: о чем необходимо информировать риэлтору?
Согласно п. п. 170.1.6 п. 170.1 ст. 170 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторы), обязаны направить информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-право...
19.02.2018 947 0 0
Как платить единый налог, плату за землю и налог на недвижимость в зоне АТО
Финотчетность, плата за землю, налог на недвижимость, транспортный налог, НДС, форма 20-ОПП Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые имеют в собственности или арендуют земельные участки и/или владеют недвижимостью на временно оккупированных территориях и на территориях, которые находятся...
15.02.2018 817 0 1
Изменения для продавцов недвижимости: создается единая база оценки имущества
С 01.01.2018 года вступил в силу (за исключением отдельных норм) Закон Украины от 07.12.2017 № 2245-VIII "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2018 году". Изменениями предусмотрен...
15.02.2018 6720 0 0
Налог на недвижимость: начисляем, подаем декларацию и уплачиваем
Финотчетность, плата за землю, налог на недвижимость, транспортный налог, НДС, форма 20-ОПП Чтобы заполнить точно и сдать в срок, надо: заполнить декларацию, руководствуясь нормами Налогового кодекса (далее – НК), решениями органов местного самоуправления и правоустанавливающими документам...
12.02.2018 5266 0 1
ВСУ высказался о разделе участка между собственниками недвижимости
Право пользования участком определяется в соответствии с долями каждого из владельцев недвижимости, если иное не было установлено договоренностью между ними. Такое заключение сделал ВСУ в постановлении №334/2465/14-ц. Подробнее: http://zib.com.ua/ru/131756-vsu_viskazalsya_o_razdele_uchastka_mezhdu_...
09.02.2018 275 0 0
Налог на недвижимость в отношении нежилых объектов не уменьшает объект налогообложения налогом на прибыль
С 01.01.2017 г. исключена норма п. 137.6 ст. 137 Налогового кодекса, которая предусматривала уменьшение налога на прибыль, подлежащего уплате в бюджет, на сумму начисленного за отчетный период налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в отношении объектов нежилой недвижимости. ...
08.02.2018 387 0 0
Юрлица - владельцы недвижимости обязаны подать декларацию по налогу на недвижимость до 20 февраля
Юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка по состоянию на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года подают контролирующему органу по местонахождению объекта/объектов налогообложения декларацию с разбивкой годовой суммы ...
07.02.2018 3595 0 0
Ставки налога на недвижимость на 2017 год применяются с коэффициентом
Главное управление ГФС в Днепропетровской области напоминает, что Законом Украины от 20.12.2016 №1791-VIII "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины по обеспечению сбалансированности бюджетных поступлений в 2017 году» (далее - Закон №1791) внесен...
07.02.2018 246 0 0
Отчетная, отчетная новая, уточняющая: время представления отчетности по налогу на недвижимость
В соответствии с п. п. 266.7.5 п. 266.7 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) плательщики налога - юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года подают в контролирующий орган по местонахождению объекта/объектов...
07.02.2018 1713 0 0
Арендатор - физлицо, не являющееся субъектом хозяйствования: декларирование доходов от сдачи квариру в аренду
Главное управление ГФС в Днепропетровской области напоминает, что в соответствии с п.п.170.1.5 п.170.1 ст.170 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ), если арендатор - физическое лицо , не является субъектом хозяйствования, то лицом, ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога в бюдж...
06.02.2018 495 0 0
Мошенничество с недвижимостью: как не попасть на крючок обманщиков
Стало известно, какие способы самые популярные, и как уберечь себя от мошенников. Самая мошенническая схема - продажа имущества по поддельной доверенности. Мошенники, при содействии нечестных нотариусов, подделывают доверенность от собственника на распоряжение недвижимостью. У того кто покупает и ...
05.02.2018 665 0 0
Плательщикам об уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земучастка
Главное управление ГФС в Днепропетровской области напоминает, что в соответствии с ст.266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) исчисление суммы налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее - налог), с объекта/объектов жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственн...
05.02.2018 807 0 1
Арендная плата: индексация
Размер арендной платы – одно из существенных условий договора аренды независимо от объекта аренды (недвижимость, транспорт или другое). Арендодатель может пожелать пересмотреть размер арендной платы, по меньшей мере с учетом индекса инфляции. При каких условиях обязательно это делать и как раз...
02.02.2018 2077 0 1
Как платят и отчитываются перед контролерами юрлица - плательщики налога на недвижимость
Главное управление ГФС в г. Киеве информирует, что плательщики налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка - юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года подают контролирующему органу по местонахождени...
01.02.2018 207 0 0
Новации в налогообложении доходов от продажи недвижимости
Главное управление ГФС в Днепропетровской области обращает внимание на то, что согласно п.172.3 ст.172 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) доход от продажи объекта недвижимости определяется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже оценочной стоимости такого объекта, рассчи...
30.01.2018 758 0 0
Сверка объектов жилой и/или нежилой недвижимости для начисления налога на недвижимость
В Главном управлении ГФС Киева напоминают, что с целью достоверного начисления налога на недвижимость, согласно нормам п.п.266.7.3 п. 266.7 ст. 266 НКУ, налогоплательщики имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту жительства (регистрации) для проведения сверки дан...
26.01.2018 950 0 0