Оренда держмайна: готуємо документи для договору

Із цієї консультації ви дізнаєтесь: як бюджетній установі укласти договір оренди нерухомого майна площею більш як 200 м2; на які особливості слід звернути увагу, укладаючи договір оренди; якими нормативно-правовими актами регулюється це питання; чи потрібно орієнтуватися на типовий договір тощо. Пр...

N Наталія Жовницька

27.11.2017 978 0 1

Земля та земельні правовідносини

Оподаткування орендної плати в разі смерті орендодавця

Акценти статті: останній податковий період у разі смерті фізичної особи; оподаткування після смерті орендодавця; оподаткування під час виплати спадкоємцям; оподаткування під час виплати нотаріусу; можливі помилки та шляхи їх усунення. Орендна плата, нарахована померлому орендодавцю Згідно з...

23.11.2017 895 0 3

Земля та земельні правовідносини

Як користуватися землею після смерті власника та як бути з орендною платою

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як законно користуватися землею у разі смерті орендодавця-фізособи, як належним чином виконати свої зобов’язання з виплати орендної плати та як таку виплату відобразити в бухгалтерському облік...

22.11.2017 993 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи доцільно розраховувати орендну плату за «людську» землю у відсотках від її НГО: бухгалтерська дискусія?

Фінзвітність, плата за землю, податок на нерухомість, транспортний податок, ПДВ, форма 20-ОПП 18 жовтня 2017 року в дискусійному клубі «Полтава» за інформаційної підтримки громадської організації «Всеукраїнський бухгалтерський клуб» (далі – ГО ВБК) та групи компаній &la...

07.11.2017 1708 2 1

Щоденний бухгалтерський огляд

ЄСВ на суму орендної плати, виплачену фізособі, не нараховується

В Головному управлінні ДФС у Луганській області розповіли. Єдиний внесок на загальнообов’язкове державне соціальне страхування (далі – ЄВ) не нараховується на суму орендної плати, виплаченої на користь фізособи згідно договору найму (оренди) нерухомого (рухомого) майна. Нагадаємо, відповідно до п. ...

20.10.2017 1726 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата і єдиний соціальний внесок

ГУ ДФС у Харківській області повідомляє, що відносини що виникають за договором оренди регулюються нормами Господарського кодексу України (далі - ГКУ).Відповідно до статті 283 ГКУ за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користува...

18.10.2017 577 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Сплата гарантійних внесків: коли нараховувати ПДВ?

Наше підприємство збирається орендувати приміщення. У запропонованому орендодавцем договорі є умова про те, що ми повинні додатково протягом п'яти робочих днів після підписання договору внести авансом орендну плату за два останніх місяці оренди (так званий гарантійний платіж). Чи є такий платіж об'є...

17.10.2017 761 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Бути чи не бути індексації орендної плати у 2017 році

Фонд держмайна у листі від 15.05.2017 р. №10-16-9559 повідомив, що пунктом 9 Прикінцевих положень Закону про держбюджет-2016 було зупинено на 2016 рік дію норми статті 10 Закону "Про оренду державного та комунального майна" в частині індексації орендної плати. Закон про держбюджет-2017 не містить н...

02.10.2017 562 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо індексації орендної плати у 2017 році

ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ ЛИСТ від 15.05.2017 р. N 10-16-9559 Щодо індексації орендної плати у 2017 році Фонд державного майна України (далі - Фонд) не уповноважений на надання роз'яснень норм чинного законодавства; разом з тим, опрацювавши звернення , повідомляємо про таке. Пунктом 9 Прик...

02.10.2017 1340 0 0

Розрахунки

Оплата підзвітним особам проживання у найманій квартирі: які документи слід подати?

Працівники підприємства під час відряджень проживали у найманих квартирах. Чи можна відшкодувати їм витрати на оплату проживання? Витрати на оплату проживання слід відшкодувати працівникам у загальному порядку. Адже, згідно з пп. «а» пп. 170.9.1 Податкового кодексу (далі – ПК), не є доходом працівн...

22.09.2017 1095 0 1

Ділові новини

Хто сплачує орендну плату за землю після відчуження нерухомості?

Чи повинна особа, яка продала нерухомість, ділянка під якою була в оренді, продовжувати платити орендну плату за землю? Питання набуває актуальності як у зв’язку зі значним зростанням розміру цієї плати, так і через недосконалість законодавчого регулювання. Позиція податкових органів полягає в тому...

15.09.2017 779 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Орендна плата: варіанти виплати, оподаткування та способи економії

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують у фізичних осіб земельні частки (паї) та здійснюють виплату орендної плати у грошовій, негрошовій або комбінованій формах. Із цієї консультації ви дізнаєтеся: у яких ситуаціях у разі виплати орендної плати громадянам у негрошовій формі «нат...

17.08.2017 33647 3 7

Щоденний бухгалтерський огляд

До якого бюджету сплачувати ПДФО при виплаті орендної плати за паї

ДФС в листі від 10.08.2017 р № 1546/6/99-99-13-01-01-15/ІПК нагадала, що податковий агент, який здійснює нарахування (виплату) доходів у вигляді орендної плати за земельні частки (паї), сплачує (перераховує) податок на доходи фізичних осіб і військовий збір до відповідного бюджету за своїм місцезнах...

17.08.2017 155 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Організаційні засади орендних операцій

Нормативні документи: Закон від 07.02.91 р. № 698-ХII «Про підприємництво» (далі – Закон № 698); Закон від 04.03.92 р. № 2163-XII «Про приватизацію державного майна» (далі – Закон № 2163); Закон від 10.04.92 р. № 2269-ХІІ «Про оренду державного та комунального майна» (далі – Закон № 2269); Мет...

01.08.2017 351 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Приклади проведень за операціями з оренди

Приклад 1 Бюджетна установа взяла в оренду приміщення загальною площею 450 м2. В орендаря це приміщення відображається на аналітичному рахунку 1013.1.1 «Будівлі, споруди та передавальні пристрої, взяті у фінансову оренду». За договором фінансової оренди об’єктів, укладеним між орендодавцем та оренда...

28.07.2017 575 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Поняття оперативної та фінансової оренди

Нормативні документи: НП(С)БОДС 126 «Оренда», затверджене наказом Мінфіну від 24.12.10 р. № 1629; Порядок застосування Плану рахунків бухгалтерського обліку в державному секторі, затверджений наказом Мінфіну від 29.12.15 р. № 1219 (далі – Наказ № 1219, Порядок № 1219); Типова кореспонденція суб...

27.07.2017 1044 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Розмір орендної плати за земельну ділянку встановлено у грошовому виразі

У договорі оренди земельної ділянки, укладеному з райдержадміністрацією, річний розмір орендної плати встановлено у грошовому виразі. Як у такому випадку з метою сплати податкових зобов’язань визначити розмір орендної плати за земельну ділянку державної чи комунальної власності, нормативну грошову о...

23.06.2017 607 1 0

Облік, податки та звiтнiсть

Чи є пільги з орендної плати за землю для неприбуткових організацій?

Неприбуткова організація має на балансі дитячий санаторно-курортний та оздоровчий табір. Земельна ділянка, на якій розташована територія табору, знаходиться в організації в користуванні згідно з угодою оренди земель державної та комунальної власності. Чи є в неприбуткової організації пільги з орендн...

14.06.2017 2438 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата за земділянки державної і комунальної власності ФОП

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області інформує щодо орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності фізичними особами – підприємцями. Земельні відносини в Україні регулюються Земельним кодексом України (далі - ЗКУ), а справляння плати за землю - Кодексом та Законом...

30.05.2017 183 0 0

Юридичні питання.

Зміни в договорі оренди майна: судова практика

Унесення законодавчих змін до Методики, за якою розраховують розмір орендної плати за державне майно, є підставою для зміни розміру орендної плати та зміни умов договору оренди такого майна в цій частині (постанова Верховного Суду України від 18.03.15 р. у справі № 3-19гс15). Суть справи Позивач – ...

23.05.2017 3743 0 1

Page №19 | орендна плата