Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Орендна плата 1 грн. як індексувати

05.07.2018

Організаційні відносини, пов'язані з передачею в оренду майна державних підприємств, установ та організацій, підприємств, заснованих на майні, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності, їх структурних підрозділів та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що перебуває в державній та комунальній власності, регулюються Законом України «Про оренду державного та комунального майна».


ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

ЛИСТ

від 12.04.2018 р. № 10-16-7329

Щодо індексації орендної плати

Відповідно до звернення <...> у Фонді державного майна України опрацьовано листи <...> та в межах повноважень повідомляємо.

Організаційні відносини, пов'язані з передачею в оренду майна державних підприємств, установ та організацій, підприємств, заснованих на майні, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності, їх структурних підрозділів та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що перебуває в державній та комунальній власності, регулюються Законом України «Про оренду державного та комунального майна».

Частиною другою статті 19 зазначеного Закону встановлено, що методика розрахунку орендної плати та пропорції її розподілу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем визначаються для об'єктів, що перебувають у державній власності, Кабінетом Міністрів України.

Абзацом першим пункту 10 Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 року № 786 (далі - Методика), визначено перелік потенційних орендарів, яким передбачена річна орендна плата в розмірі 1 грн за договорами оренди державного майна, зокрема, укладеними бюджетними організаціями, які утримуються за рахунок державного бюджету.

Відповідно до вимог абзацу п'ятого пункту 10 Методики індексація річної орендної плати для таких орендарів проводиться один раз на рік на підставі річних індексів інфляції у строки, визначені договором оренди.

Відповідно до абзацу першого пункту 2 Методики розмір орендної плати встановлюється договором оренди між орендодавцем та орендарем.

Строки внесення орендної плати визначаються у договорі відповідно до частини третьої статті 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Якщо розмір орендної плати за договором оренди становить 1 грн на рік, то це означає, що орендар зобов'язаний сплатити 1 грн саме за рік користування майном згідно з договором оренди.

Таким чином, залежно від строків внесення орендної плати, обумовлених договором оренди, для проведення індексації орендної плати відповідно до вимог абзацу п'ятого пункту 10 Методики розраховується річний індекс інфляції за рік фактичного користування майном.

Так, якщо договір укладено з 03.03.2017 р., то орендар за період з 03.03.2017 р. по 02.03.2018 р. сплачує 1 грн орендної плати. У подальшому нараховується орендна плата за період користування (з 03.03.2018 р. по 02.03.2019 р.) в розмірі 1 грн з урахуванням індексів інфляції за період з 03.03.2018 р. по 02.03.2019 р.

В. о. Голови Фонду

Д. Парфененко

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
21.10.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня ДПС змінила План-графік: які галузі та регіони перевірятимуть найбільше Актуальні питання щодо оцифрування трудових книжок: роз’яснення ПФУ Кабмін запускає новий модуль управління ризиками для перевірок бізнесу Правила заповнення трудових книжок: роз&rs...
08.09.2025
Закон № 4536 опубліковано 3 вересня: огляд основних змін
Закон № 4536 вносить зміни, зокрема, до Податкового кодексу, Закону від 08.07.2010 № 2464-VІ , Закону від 18.06.2024 № 3817-ІХ. Більшість норм Закону № 4536 набирає чинності з першого числа місяця, наступного за місяцем його опублікування, тобто з 1 жовтня 2025 року. Більше за темою: Квартальна об&...
08.10.2025
Оновлено Довідник умовних кодів товарів
ДПС опублікувала оновленний Довідник умовних кодів товарів. ДПС опублікувало оновлений Довідник умовних кодів товарів. Умовний код товару Назва товару 00101 житловий будинок 00102 будівля 00103 ...
Нове
24.10.2025
Як розрахувати загальний місячний оподаткований дохід ФОП-ліцензіата на загальній системі: позиція ДПС
Для цілей дотримання вимог, визначених ч. 14 ст. 42 Закону № 3817, розмір загального місячного оподатковуваного доходу СГ, зареєстрованого як ФОП, що не має найманих працівників, є фактично отримана протягом календарного місяця сума оподатковуваного доходу (виручка у грошовій (готівковій та/або безг...
24.10.2025
ДПС роз’яснює особливості визначення розміру середньої щомісячної заробітної плати ліцензіатами по працівниках в окремих випадках
Працівники, які перебували у відпустці без збереження заробітної плати, працювали за сумісництвом чи на умовах неповного робочого часу, враховуються у загальному розрахунку середньої заробітної плати на загальних підставах. Більше за темою: Середня зарплата для ліцензіатів – роздрібних торгов...
24.10.2025
Кількість РРО/ПРРО більше кількості найманих працівників: як ДПС виявляє ризики
За результатами аналізу податкової звітності за червень 2025 року ДПС виявила 3,5 тисячі суб’єктів господарювання, в яких кількість активних РРО/ПРРО більш ніж на дві одиниці перевищувала кількість офіційно оформлених працівників.  Більше за темою: Фактичні перевірки об’єктів роздр...
Кращі матеріали