Тема:
Плата за землю – 2019
Фінзвітність, плата за землю, податок на нерухомість, транспортний податок, ПДВ, форма 20-ОПП За які землі єдинники четвертої групи повинні платити земельний податок? Земельний податок та єдиний податок для платників четвертої групи: база оподаткування – 2019 Заповнюємо звітність із плати з...
T Тетяна Тлумак
29.01.2019 1674 0 1
Особливості оренди нерухомого майна державної та комунальної власності
Бюджетні установи та організації мають право передавати в оренду об’єкти нерухомості (будівлі, споруди, інші нежитлові приміщення), що перебувають у них на балансі чи в оперативному управлінні. Особливості такої оренди (суборенди) та законодавчі вимоги до її оформлення розглянемо в цій консуль...
23.01.2019 6070 0 1
Орендна плата: розподіл між бюджетами та розрахунок
У цій консультації ми з’ясуємо: яке майно державної або комунальної власності може надаватися в оренду; який порядок розподілу орендної плати між бюджетами; яким установам установлюється розмір плати за оренду нерухомого майна в сумі 1 грн. на рік та чи підлягає індексації така орендна пл...
23.01.2019 803 0 1
Куди платити ПДФО з орендної плати за землю сільгосппризначення
Фахівці ДФСУ роз'яснили порядок сплати ПДФО у разі отримання фізособою - орендодавцем доходу від надання в оренду земділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю іншій фізособі - орендарю. Так, у разі отримання фізособою - орендодавцем у 2019 році доходу від над...
11.01.2019 1309 0 0
Коли «натуральний» коефіцієнт можна не застосовувати
ЗАПИТ Державна фіскальна служба України Щодо застосування коефіцієнта, передбаченого п. 164.5 ПК ГО «Всеукраїнський бухгалтерський клуб» звертається із проханням надати роз’яснення щодо застосування сільгосптоваровиробниками коефіцієнта, передбаченого п. 16...
05.12.2018 1603 0 3
Місцеві податки та збори в доходах ОМС
Одним із важливих джерел доходів бюджетів органів місцевого самоврядування (далі – ОМС) є місцеві податки та збори. Їх види та порядок установлення розглянемо в цій консультації, зупинившись детально на питаннях плати за землю. Порядок установлення місцевих податків та зборів визначено Податко...
28.11.2018 1799 0 2
Орендні операції з нерезидентом: облік ПДВ
Акценти цієї статті: отримання в оренду та повернення з оренди рухомого майна нерезидента; передача в оренду нерезиденту рухомого майна; визначення місця постачання послуг оренди рухомого та нерухомого майна. Оренда рухомого майна в нерезидента Операції з передачі майна за договорами операт...
26.11.2018 1836 0 1
Випуск: Земля, орендна плата, індексація та ТЗГ
Штраф за самовільне зайняття земельної ділянки: чи варто оскаржувати Про наслідки використання ФГ земельної ділянки без правовстановлюючих документів Як стати членом фермерського господарства? Який порядок прийому нового члена в ФГ Яким податком оподатковується продаж сільгосппродукції, придбано...
22.11.2018 288 0 0
Без складу цивільного правопорушення немає і збитків
Рішенням місцевого господарського суду, залишеним без змін постановою суду апеляційної інстанції, у задоволенні позову відмовлено. Залишаючи без змін оскаржувані судові рішення колегія суддів КГС Касаційний господарський суд зауважила, що згідно з ч. 1 і 2 ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана...
20.11.2018 673 0 0
Орендна плата за землі державної власності: чи включається до витрат ФОП
Як уточнити орендну плату за землі державної та комунальної власності Оподаткування виплат за договором оренди та порядок сплати податків Відображення в ф. № 1ДФ виплати орендної плати наперед Фізична особа - підприємець, яка застосовує загальну систему оподаткування не має права включити до ск...
19.10.2018 678 0 0
Відображення в ф. № 1ДФ виплати орендної плати наперед
Як відобразити у ф. № 1ДФ виплату орендної плати за земельний пай за весь період дії договору — до 2024 р.? Як потім видавати довідки про орендну плату для одержання «дитячих» допомог? Договір оренди земельного паю може укладатися за типовою формою, затвердженою наказом Держкомзем...
08.10.2018 7888 0 8
Орендну плату виплачено частково грошима, а частково – продукцією: як оподатковувати?
Підприємство виплачує фізичним особам за земельні паї орендну плату частково грошима, а частково – продукцією за домовленістю з такими орендодавцями. Як у такому разі утримувати ПДФО, військовий збір та нараховувати ПДВ? ПДФО. Із запитання можна зрозуміти, що сільгосппідприємство-орендар нарах...
26.09.2018 454 0 1
Як уточнити орендну плату за землі державної та комунальної власності
Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, що орендують земельні ділянки державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як скласти уточнюючу декларацію з орендної плати при зміні складу земель протягом звітного року, зокрема в разі закінчення строку дії договору оренди або укл...
18.09.2018 3146 0 3
Орендна плата відразу за весь період: виплата та бухоблік
Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно документувати та обліковувати операції з дострокового погашення зобов’язань сільгосппідприємства перед власниками земельних ділянок. Законодавством, зокрема Податковим кодексом (далі – ПК), чітко визначається лише розмір і строки внесення орендн...
06.09.2018 23476 2 7
Сплата орендної плати наперед: порядок та оподаткування
Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки приватної власності та бажають сплатити орендну плату наперед. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про підстави, за яких орендні платежі здійснюються наперед, спосіб уникнення подальшої індексації, правила оподаткування та варіан...
06.09.2018 1830 0 1
ПДВ при виплаті орендної плати в негрошовій формі
Акценти статті: у яких випадках слід нараховувати ПДВ при виплаті орендної плати; як визначити базу обкладення ПДВ; як заповнити податкову накладну (далі – ПН). Коли слід нараховувати ПДВ Як відомо, об’єктом обкладення ПДВ є операції з постачання товарів (сюди входить і продукція ...
05.09.2018 615 0 1
Оподаткування виплат за договором оренди та порядок сплати податків
Акценти статті: порядок оподаткування орендної плати; строки сплати податків та відображення у формі № 1ДФ; місце сплати ПДФО з орендної плати; оподаткування додаткових виплат за договором. Строки та форма виплати орендної плати Від строків та форми виплати орендної плати істотно залежи...
05.09.2018 3183 0 0
Сплата орендної плати: як, коли, скільки
Що треба знати про нормативну грошову оцінку земельних ділянок Індексація орендної плати Орендна плата: варіанти виплати, оподаткування та способи економії Уносимо зміни до договору оренди землі Як користуватися землею після смерті власника та як бути з орендною платою Для кого ця стаття: для сільго...
04.09.2018 3506 0 2
Орендна плата – 1 грн.: хто та коли сплачує
Із цієї статті ви дізнаєтеся: якими нормативними документами регулюються питання оренди держмайна, хто має, а хто не має права платити за орендоване майно лише 1 грн. Нормативна база Питання оренди майна регламентуються: Цивільним кодексом; Господарським кодексом; Законом від 10.04.92 р. № 22...
16.08.2018 4612 0 3
Нарахування орендної плати за земельну ділянку
Для здійснення невід'ємних поліпшень орендованого держмайна потрібна згода орендодавця Орендні операції Якщо орендна плата видана наперед Головне управління ДФС у Дніпропетровській області інформує, що відповідно до ст. 288 Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VI із змінами та доповненн...
02.08.2018 2101 0 0