Верховній Раді пропонують прийняти законопроєкт про скасування сплати за ЖКП у разі знищення нерухомого майна

Більше за темою:

Передання комунального майна: правові підстави та особливості оформлення

Оренда комунального майна: нюанси укладення договору

Комітет з питань енергетики та житлово-комунальних послуг на своєму засіданні 9 травня розглянув проєкт Закону щодо нарахування плати за житлово-комунальні послуги та облік збитків у зв'язку з пошкодженням або знищенням об'єктів нерухомого майна (реєстр. № 13155).

Метою законопроєкту є врегулювання питання щодо звільнення власників житла від сплати за послуги з управління багатоквартирним будинком (зменшення плати за рішенням співвласників) у випадку його пошкодження чи руйнування, що призвело до неможливості його подальшої експлуатації, на період його відновлення.

Проєктом закону пропонується внести зміни до таких Законів як:

• від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги»;
• від 10.07.2003 № 1087-IV «Про кооперацію»;
• від 14.05.2015 № 417-VIII «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»;
• від 29.11.2001 № 2866-III «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»;
• від 23.02.2023 № 2923-IX «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України».

Такі зміни передбачають, що на час дії воєнного стану на території України та протягом року після його припинення чи скасування плата за послугу з управління багатоквартирним будинком не нараховується та постраждалим споживачем не сплачується у разі пошкодження та неможливості подальшої експлуатації багатоквартирного будинку внаслідок збройної агресії російської федерації проти України.

При цьому дати пошкоджень/знищення та дати відновлення встановлюються актами комісійних обстежень, якими також фіксується категорія пошкоджень, що є підставою для складання планів та кошторисів відновлення будівель.

За результатами розгляду Комітет прийняв рішення рекомендувати Верховній Раді включити законопроєєкт до порядку денного сесії та за результатами розгляду прийняти у першому читанні за основу.

Верховна Рада