З 1 січня набув чинності Порядок підтвердження факту вирощування багаторічних насаджень із наміром викупу землі

Мінагрополітики наказом від 08.08.2022 № 537 затвердило Порядок підтвердження факту вирощування багаторічних насаджень особою, яка має намір здійснити викуп земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної, комунальної власності орендарями, емфітевтами. 

Особа, яка має намір здійснити викуп земельної ділянки, подає до органу, до повноважень якого належить розпорядження земельними ділянками відповідно до ст. 122 Земельного кодексу (далі – Орган), документи для підтвердження факту вирощування багаторічних насаджень: 

• заяву в паперовій або електронній формі; 
• два примірники акта інвентаризації багаторічних насаджень на земельній ділянці (в друкованому вигляді); 
• витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в якому обов'язково зазначено: кадастровий номер, місце розташування, категорію земель, цільове призначення, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель, відомості про власника та орендаря, емфітевта земельної ділянки, відомість про обмеження у використанні земельної ділянки; 
• копія технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель, розроблена на замовлення орендаря, емфітевта на земельну ділянку під багаторічними насадженнями, яку має намір здійснити викуп орендар, емфітевт, в строк не пізніше ніж за 3 місяці до дати подачі документів до Органу, завірена розробником; 
• проєкт створення багаторічних насаджень на земельній ділянці, яку мають намір викупити; 
• оборотно-сальдова відомість на кінець останнього звітного періоду, підписана керівником підприємства (для юридичних осіб), або інший документ, що підтверджує право володіння та/або висадки багаторічних насаджень орендарем, емфітевтом (для фізичних осіб). 

Орган у місячний строк розглядає документи і приймає рішення про підтвердження факту вирощування багаторічних насаджень чи про відмову в підтвердженні факту вирощування багаторічних насаджень із зазначенням обґрунтованих причин відмови: 

• площа земельної ділянки сільськогосподарського призначення в заяві більша за площу земельної ділянки в проєкті створення багаторічних насаджень; 
• угіддя, зазначені у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, не відповідають проєкту створення багаторічних насаджень; 
• виявлення недостовірних відомостей у поданих документах; 
• встановлена законодавством заборона на передачу земельної ділянки у приватну власність. 

Мінагрополітики