С 1 января вступил в силу Порядок подтверждения факта выращивания многолетних насаждений с намерением выкупа земли

Минагрополитики приказом от 08.08.2022 № 537 утвердило Порядок подтверждения факта выращивания многолетних насаждений лицом, намеревающимся выкупить земельный участок сельскохозяйственного назначения государственной, коммунальной собственности арендаторами, эмфитевтами. 

Лицо, намеревающееся выкупить земельный участок, подает в орган, к полномочиям которого относится распоряжение земельными участками в соответствии со ст. 122 Земельного кодекса (далее – Орган), документы для подтверждения факта выращивания многолетних насаждений: 

• заявление в бумажной или электронной форме; 
• два экземпляра акта инвентаризации многолетних насаждений на земельном участке (в печатном виде); 
• выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке со сведениями из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, в котором обязательно указано: кадастровый номер, местоположение, категория земель, целевое назначение, вид использования земельного участка в пределах определенной категории земель, сведения о собственнике и арендаторе, эмфитевте земельного участка, ведомость об ограничении использования земельного участка; 
• копия технической документации по землеустройству относительно инвентаризации земель, разработанная по заказу арендатора, эмфитевта на земельный участок под многолетними насаждениями, который намерен осуществить выкуп арендатор, эмфитевт, в срок не позднее 3 месяцев до даты подачи документов в Орган, заверенная разработчиком; 
• проект создания многолетних насаждений на земельном участке, который намерены выкупить; 
• оборотно-сальдовая ведомость на конец последнего отчетного периода, подписанная руководителем предприятия (для юридических лиц), или другой документ, подтверждающий право владения и/или высадки многолетних насаждений арендатором, эмфитевтом (для физических лиц). 

Орган в месячный срок рассматривает документы и принимает решение о подтверждении факта выращивания многолетних насаждений или об отказе в подтверждении факта выращивания многолетних насаждений с указанием обоснованных причин отказа: 

• площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения в заявлении больше площади земельного участка в проекте создания многолетних насаждений; 
• угодья, указанные в извлечении из Государственного земельного кадастра о земельном участке со сведениями из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, не соответствуют проекту создания многолетних насаждений; 
• выявление недостоверных сведений в представленных документах; 
• установленный законодательством запрет на передачу земельного участка в частную собственность. 

Минагрополитики