Нові стандарти містобудування: набули чинності зміни до законодавства

Більше за темою:

Укладаємо договір підряду на будівництво офісу

Будівництво господарським способом: які документи потрібно оформити

В Україні з 8 вересня 2026 року діє Закон від 10.07.2024 № 4778-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення цивільного захисту». Документ суттєво змінює правила містобудування та встановлює нові стандарти безпеки для житлових, громадських та інфраструктурних об’єктів.

Відтепер у містобудівній документації обов’язково мають бути передбачені захисні споруди цивільного захисту та споруди подвійного призначення. Це означає, що укриття стануть невід’ємною частиною нових багатоквартирних будинків, закладів освіти, охорони здоров’я, соціального захисту та окремих інфраструктурних об’єктів.

Закон також передбачає створення єдиного фонду захисних споруд, який включатиме укриття, споруди подвійного призначення, мобільні та найпростіші укриття. У громадах з’являться сучасні центри безпеки, де одночасно працюватимуть пожежно‑рятувальні підрозділи, пункти екстреної медичної допомоги та поліцейські станції. У школах планується створення класів безпеки, де діти зможуть отримати практичні знання з цивільного захисту.

Окремо закон вводить цифровізацію системи цивільного захисту – запроваджується електронний облік аварійно‑рятувальних служб, їх атестація та сертифікація спеціалізованих підрозділів. Це має забезпечити прозорість та контроль за готовністю служб до реагування на надзвичайні ситуації.

Для бізнесу та забудовників нові правила означають додаткові вимоги до проєктування та будівництва. Відсутність укриттів у проєктах може стати підставою для відмови у погодженні документації. Інвестори та девелопери повинні враховувати витрати на облаштування укриттів, а органи місцевого самоврядування отримують розширені повноваження щодо контролю за їх створенням та використанням.

Верховна Рада