Мінфін пропонує оновити форму подання ріелторами договору оренди нерухомості

Більше за темою:

Оренда з викупом та фінлізинг: у чому різниця?

Спадкоємці не оформили спадщину: як орендарю виплачувати орендну плату та поновити договір оренди?

Мінфін пропонує до обговорення проєкт наказу «Про внесення змін до наказу Міністерства фінансів України від 13 травня 2017 року № 497», який розроблено з метою приведення форми Інформації суб’єктів господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтерів), про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди), затверджену наказом Мінфіну від 13.05.2017 № 497 згідно з вимогами Податкового кодексу України.

Документом враховано:

• прийняті законодавчі зміни щодо розподілу строків подання Інформації окремо за категоріями суб’єктів господарювання (рієлтерів) (для юросіб та ФОП);
• уточнено загальні вимоги щодо подання звітності СГ – юрособою, зокрема, в частині надання можливості підписання поданої форми Інформації уповноваженою особою такої юрособи;
• уточнено складові відомостей, необхідних для заповнення форми Інформації;
• внесено редакційні правки для спрощення заповнення форми.

Відповідно до змін, внесених Законом від 16.07.2025 № 4536-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Закону України «Про інтегроване запобігання та контроль промислового забруднення» та з метою удосконалення окремих положень податкового законодавства», строки подання податкового розрахунку диференційовано: 

• для ФОП та осіб, які провадять незалежну професійну діяльність, встановлено як для податкового кварталу;
• для інших СГ, – як для податкового місяця.

Зміни щодо встановлення різних строків подання податкового розрахунку для СГ (юросіб та ФОП) також ідентично змінюють строки подання СГ (рієлтерами) відповідної Інформації.

Мінфін