Виключно з 1 по 4 жовтня 2025 року діятимуть інші ставки земельного податку для гірничодобувних підприємств

Більше за темою:

Бухоблік земельних ділянок, переданих в оренду іншій юридичній особі

Скасування Господарського кодексу: вплив на земельні правовідносини

З 1 жовтня 2025 року змінюється порядок оподаткування земельних ділянок, наданих гірничодобувним підприємствам для видобування та розробки родовищ корисних копалин.

Законом від 16.07.2025 № 4536-ІХ (далі – Закон № 4536) унесено зміни до Податкового кодексу (далі – ПК), якими встановлено окремі ставки земельного податку для таких ділянок:

• 8 % від нормативної грошової оцінки – якщо ділянка має проведену нормативну оцінку;
• 12 % від нормативної грошової оцінки ріллі по АР Крим або області – якщо оцінку конкретної ділянки не проведено.

Проте для цих земель діє спеціальний порядок справляння податку – фактично застосовується 25 % від визначених ставок. Це означає, що реальні ставки становитимуть:

• 2 % – для ділянок із проведеною оцінкою;
• 3 % – для ділянок без оцінки.

Тобто фактичне податкове навантаження не перевищуватиме граничні розміри, встановлені ПК (3 % і 5 % відповідно).

Звертаємо увагу, що нові правила діятимуть лише з 1 по 4 жовтня 2025 року.

Це пов’язано з тим, що з 5 жовтня 2025 року набирає чинності Закон від 21.08.2025 № 4577-ІХ, яким ст. 274 та 277 ПК повертаються до попередньої редакції. Таким чином, зміни, передбачені Законом № 4536, втратять чинність вже через кілька днів після їх запровадження.

Оскільки протягом короткого періоду (01.10.2025–04.10.2025) база оподаткування за земельні ділянки зміниться, платники плати за землю зобов’язані уточнити свої податкові зобов’язання.

Уточнюючу податкову декларацію слід подати не пізніше 20 листопада 2025 року (п. 286.4 ПК).

Довідково. Законом № 4536 статті 274 та 277 ПК доповнено новими пунктами, згідно з якими встановлені окремі ставки земельного податку за земельні ділянки, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин.

ДПС