Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Підписатися
Кредити для Агро
Підписатися
ukr
|
ru
Розділи:
Рубрики:
На головну “Комерція”
Рубрики:
На головну “Агро”
Рубрики:
На головну “Кадровик”
Рубрики:
На головну “Медичні КНП”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс»”
Рубрики:
На головну “Online видання «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На головну “Online бібліотека «Баланс»”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Новини Бюджет”
Рубрики:
На головну “Вебінари. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На головну “Online Баланс-Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки. Бюджет”
Рубрики:
На головну “Зразки. Бюджет”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Календар бухгалтера”
Рубрики:
На головну “Чеклісти”
Рубрики:
На головну “Калькулятори”
Рубрики:
На головну “Дані для розрахунків”
Рубрики:
На головну “Форми і бланки”
Рубрики:
На головну “Зразки”
Підрозділи:
Рубрики:
На головну “Моє життя”
Рубрики:
На головну “Бухгалтерська кухня”
Рубрики:
На головну “Моя професія”
Рубрики:
На головну “Ком'юніті Uteka”
Комерція | Господарські операції

Орендодавець – фізособа: що потрібно знати орендареві

27.03.2020
0 0 628

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти

 

Якщо орендодавцем є фізособа – не суб᾿єкт господарювання (далі – СГ), у цьому випадку виникає об᾿єкт обкладення ПДФО і військовим збором (далі – ВЗ). Також порядок оподаткування залежить від об᾿єкта оренди (рухоме або нерухоме майно).

Нагадаємо, до нерухомого майна відносяться об᾿єкти нерухомості, які розташовані на землі та не можуть бути переміщені в інше місце без їхнього знецінювання або зміни їх призначення (наприклад, будинок, квартира, нежитлові приміщення та ін.), земельні ділянки (пп. 14.1.105 Податкового кодексу, ч. 1 ст. 181 Цивільного кодексу, далі - ПК, ЦК).

Зверніть увагу! У цій консультації ми не будемо розглядати операції з передання в оренду таких об᾿єктів нерухомості, як землі сільгосппризначення, земельні та майнові паї.

Дохід фізособи від надання в оренду нерухомості включається до його загального оподатковуваного доходу (пп. 164.2.5 ПК). Об᾿єкт обкладення ПДФО визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше мінімального орендного платежу за нерухоме майно фізосіб за повний або неповний місяць оренди (пп. 170.1.2 ПК).

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Інші теми:
оренда ПДФО оренда нерухомості форма № 1ДФ бухоблік військовий збір оренда майна фізособа питання-відповіді приклад формула бухгалтерські проведення компенсація комунальних послуг поліпшення об’єкта оренди
Статті за темою
29.12.2025
Використання електрогенератора: ліцензії, дозволи, форма № 20-ОПП
У статті розглянуто, які документи необхідно оформити суб’єкту господарювання у разі використання електрогенератора для власних потреб. Суть проблеми. Зараз через часті відключення електроенергії багато суб’єктів господарювання (далі – СГ) використовують електрогенератори. Хто...
15.12.2025
Новорічні подарунки працівникам та партнерам: ПДФО, ВЗ, ЄСВ
Період новорічних свят – це традиційна пора корпоративних подарунків. Подарунки працівникам та діловим партнерам є ефективним інструментом зміцнення відносин та налагодження контактів. Однак, з погляду бухгалтера-практика, ця операція завжди пов’язана з низкою податкових ризиків, насампе...
15.12.2025
Корпоративне свято: облік та оподаткування
Корпоративне свято – це не тільки розвага, а й інструмент для мотивації працівників та зміцнення корпоративних зв’язків. Однак для бухгалтера це ще й джерело потенційних податкових ризиків. Тому слід зважити можливі варіанти його проведення та правильно оформити й відобразити витрати в о...
Популярне
24.10.2025
Облік шин та акумуляторів
У статті розглянемо: до якого виду активів належать шини й акумулятори – оборотних чи необоротних; як вести облік їх придбання, заміни та списання; що потрібно зробити, щоб не сплачувати екоподаток з шин та акумуляторів (відходів). Із цієї статті ви дізнаєтеся: до якого виду активів належа...
02.12.2025
Відпустка за роботу зі шкідливими і важкими умовами праці: кому та як оформити?
У статті розглянемо у якому порядку працівникам надається додаткова щорічна відпустка за роботу зі шкідливими та важкими умовами праці. Із цієї статті ви дізнаєтесь, у яких випадках роботодавець зобов’язаний надати співробітникові додаткову щорічну відпустку за роботу зі шкідливими і важкими у...
23.10.2025
Як відобразити в обліку надлишки активів в платників податку на прибуток та єдинників
У статті розглянемо особливості обліку надлишків основних засобів, нематеріальних активів і запасів у розрізі бухгалтерського обліку, податку на прибуток та єдиного податку. У процесі інвентаризації підприємство може виявити надлишки активів, які необхідно взяти на баланс, відобразивши цю операцію...
Нове
30.12.2025
Списання пального для генераторів: оформлення та облік
У статті розглянуто ключові нюанси обліку «генераторного» пального: тимчасові правила зберігання під час воєнного стану, питання акцизного складу, підхід до встановлення норм списання та первинні документи для підтвердження витрат. В умовах сьогодення багатьом підприємствам доводиться ви...
29.12.2025
Передача генератора ЗСУ: актуальні запитання
У статті розглянуто ключові питання, пов’язані з безоплатною передачею генераторів ЗСУ, з огляду на актуальні вимоги законодавства. Ситуація. Керівником підприємства було прийнято рішення про передачу генератора військовій частині. У бухгалтера підприємства виникли запитання: які документи нео...
29.12.2025
Використання електрогенератора: ліцензії, дозволи, форма № 20-ОПП
У статті розглянуто, які документи необхідно оформити суб’єкту господарювання у разі використання електрогенератора для власних потреб. Суть проблеми. Зараз через часті відключення електроенергії багато суб’єктів господарювання (далі – СГ) використовують електрогенератори. Хто...
Кращі матеріали
Комерція | Господарські операції
Передача генератора ЗСУ: актуальні запитання
У статті розглянуто ключові питання, пов’язані з безоплатною передачею генераторів ЗСУ, з огляду на актуальні вимоги законодавства. Ситуація. Керівником підприємства було прийнято рішення про передачу генератора військовій частині. У бухгалтера підприємства виникли запитання: які документи нео...
Оновлено
0 1 257
29.12.2025
Комерція | Господарські операції
Використання електрогенератора: ліцензії, дозволи, форма № 20-ОПП
У статті розглянуто, які документи необхідно оформити суб’єкту господарювання у разі використання електрогенератора для власних потреб. Суть проблеми. Зараз через часті відключення електроенергії багато суб’єктів господарювання (далі – СГ) використовують електрогенератори. Хто...
Оновлено
0 1 585
29.12.2025
Комерція | Господарські операції
Позовна давність у договірних відносинах: як обчислювати з огляду на карантинне та воєнне призупинення?
У статті розглянуто, на який період було зупинено перебіг строків позовної давності, установлених Цивільним кодексом України, з якого моменту його поновлено у зв’язку з прийняттям відповідного закону, а також на прикладах показано, як розрахувати строк позовної давності з огляду на призупиненн...
Оновлено
0 8 819
24.12.2025