Чи треба вносити зміни до договору оренди у разі зміни розміру НГО територіальною громадою: нова позиція Верховного Суду

Нове

10.03.2025 23 0 0

Розмір орендної плати за земельну ділянку державної та комунальної власності залежить від розміру нормативної грошової оцінки (далі – НГО) землі, який за рішенням територіальної громади може змінюватися (зазвичай збільшуватися). У такому разі в орендарів виникає запитання: з якої дати сплачувати орендну плату в новому розмірі – з дати впровадження нової НГО чи з дати внесення змін до договору оренди? Органи ДПС вважають, що новий розмір НГО земельної ділянки має застосовуватись орендарем при обчисленні орендної плати незалежно від того, внесено зміни до договору оренди чи ні. Аналогічну позицію в 2024 році зайняв і Верховний Суд. У статті розглянемо цю проблему детальніше.