Надо ли вносить изменения в договор аренды при изменении размера НДО территориальной общиной: новая позиция Верховного Суда

10.03.2025 204 0 0

Размер арендной платы за земельный участок государственной и коммунальной собственности зависит от размера нормативной денежной оценки (далее – НДО) земли, которая по решению территориальной общины может изменяться (обычно увеличиваться). В таком случае у арендаторов возникает вопрос: с какой даты вносить арендную плату в новом размере – с даты введения новой НДО или с даты внесения изменений в договор аренды? Органы ГНС считают, что новый размер НДО земельного участка должен применяться арендатором при исчислении арендной платы независимо от того, внесены изменения в договор аренды или нет. Аналогичную позицию в 2024 году занял и Верховный Суд. В статье рассмотрим эту проблему подробнее.