Тема:
Для яких земель не визначається мінімальне податкове зобов’язання
У статтях «Хто має визначати мінімальне податкове зобов’язання та як його розрахувати», «Як визначити вид угідь для розрахунку МПЗ» ми розповіли, що мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) визначається тільки для сільськогосподарських угідь. Утім, се...
Світлана Стадник
15.11.2023 250 0 0
Хто має визначати мінімальне податкове зобов’язання та як його розрахувати
Мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) повинні визначати власники та користувачі сільськогосподарських угідь. Причому не лише сільгосптоваровиробники, але й ті, що мають такі угіддя у власності чи користуванні, але не використовують їх для виробництва сільгосппродукції. Розглянем...
15.11.2023 348 0 1
Включення витрат за договором емфітевзису в розрахунок мінімального податкового зобов’язання
За 2022 рік платники, які використовують землі сільгоспугідь, зокрема і на умовах емфітевзису, уперше визначали платежі до бюджету на рівні не нижче мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ), визначеного ст. 381 Податкового кодексу (далі – ПК). І тут одним із проблемних пи...
15.11.2023 1166 0 1
Як заповнити декларацію з плати за землю, якщо строк дії договору та дата укладання відрізняються від дати держреєстрації
Яким чином заповнюється колонка 7 «Дата закінчення терміну дії договору оренди (дд.мм.рррр)» розд. ІІ податкової декларації з плати за землю, у тому числі якщо в договорі зазначено не дату закінчення терміну дії договору, а строк дії договору та дата укладання договору відрізняються від ...
14.11.2023 18 0 0
Земля в подарунок: оціночна вартість у разі визначення об’єкта оподаткування
Яку оціночну вартість слід застосовувати при визначенні об’єкта оподаткування у разі отримання землі у подарунок (спадщину)? Головне управління ДПС у Черкаській області повідомляє, що правові засади проведення оцінки земель в Україні визначено Законом від 11.12.2003 № 1378-IV «Про оцінк...
14.11.2023 28 0 0
Оригінал чи копія витягу про нормативну грошову оцінку: що подається разом із декларацією з плати за землю
Головне управління ДПС у Харківській області повідомляє: дані про нормативну грошову оцінку (далі – НГО) окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з НГО земель (ч. 2 ст. 20 Закону від 11.12.2003 № 1378-IV «Про оцінку земель», далі – Закон № 1378...
14.11.2023 72 0 0
Нерозподілені паї потрібно оформити у власність до 2025 року: що буде, якщо цього не зробити
Баланс-Бюджет № 46 від 14 листопада 2023 року У чому проблема: з наближенням 2025 року в соціальних мережах почали ширитися такі заголовки: «Неоформлену землю передадуть у комунальну власність», «Необхідно оформити права власності на землю до 2025 року», «Власникам сер...
14.11.2023 27 0 1
Як визначити вид угідь для розрахунку МПЗ
Мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) визначається тільки для сільськогосподарських угідь. Проте часто користувач земельної ділянки знає тільки вид використання ділянки (наприклад, для товарного сільгоспвиробництва, ведення особистого селянського господарства, ведення підсобного...
13.11.2023 854 0 0
Держреєстрація прав на землю та МПЗ: коли відсутність – не завада
Кожен, хто визначав мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ), напевно аналізував п. 381.4 Податкового кодексу (далі – ПК), який регулює розмежування обов’язку щодо МПЗ у разі переходу права власності або права користування земельною ділянкою від однієї особи до іншої. П...
13.11.2023 334 0 0
Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» У статтях «Хто має визначати мінімальне податкове зобов’язання та як його розрахувати», «Як визначити вид угідь для розрахунку МПЗ» ми розповіли, що мінімальне ...
13.11.2023 48 0 0
Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» Мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) повинні визначати власники та користувачі сільськогосподарських угідь. Причому не лише сільгосптоваровиробники, але й ті, що мають т...
13.11.2023 76 0 0
Баланс-Агро № 46 від 14 листопада 2023 року Невитребувані паї: як орендувати Поновлення договору оренди невитребуваних паїв: чи можливо? У чому проблема: з наближенням 2025 року в соціальних мережах почали ширитися такі заголовки: «Неоформлену землю передадуть у комунальну власність», ...
13.11.2023 161 0 0
У чому проблема: з наближенням 2025 року в соціальних мережах почали ширитися такі заголовки: «Неоформлену землю передадуть у комунальну власність», «Необхідно оформити права власності на землю до 2025 року», «Власникам сертифікатів на земельну частку (пай) необхідно оф...
10.11.2023 459 0 1
Визначення загального МПЗ для новоствореної фізособи-підприємця за сільськогосподарські земельні ділянки
Як новостворена фізособа-підприємець, яка з дня її державної реєстрації в середині звітного року є платником єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи, визначає загальне мінімальне податкове зобов’язання за земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь за податковий (звітн...
09.11.2023 15 0 0
Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» Кому та як слід сплачувати мінімальне податкове зобов’язання за 2022 рік За 2022 рік платники, які використовують землі сільгоспугідь, зокрема і на умовах емфітевзису, уперше визначатим...
06.11.2023 35 0 0
Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» Мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) визначається тільки для сільськогосподарських угідь. Проте часто користувач земельної ділянки знає тільки вид використання ділянки (...
06.11.2023 41 0 0
Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» Кожен, хто визначав мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ), напевно аналізував п. 381.4 Податкового кодексу (далі – ПК), який регулює розмежування обов’язку що...
06.11.2023 47 0 0
Яку оціночну вартість слід застосовувати при визначенні об’єкта оподаткування у разі отримання землі у подарунок (спадщину)
Головне управління ДПС в Одеській області повідомляє, що правові засади проведення оцінки земель в Україні визначено Законом від 11.12.2003 № 1378-IV «Про оцінку земель» (далі – Закон № 1378). Відповідно до ст. 5 та 13 Закону № 1378 грошова оцінка земельних ділянок залежно від пр...
01.11.2023 20 0 0
Коли орендодавець має право розірвати договір оренди землі в односторонньому порядку
Із цієї статті ви дізнаєтесь: які підстави дають право орендодавцю розірвати договір оренди земельної ділянки в односторонньому порядку. Зазначимо, що такий спосіб розірвання договору можливий, якщо це передбачено умовами договору. У більшості договорів на це накладено вето, але в деяких випадках ст...
30.10.2023 269 0 0
Баланс-Агро № 44 від 31 жовтня 2023 року Із цієї статті ви дізнаєтесь: які підстави дають право орендодавцю розірвати договір оренди земельної ділянки в односторонньому порядку. Зазначимо, що такий спосіб розірвання договору можливий, якщо це передбачено умовами договору. У більшості договорів на ц...
30.10.2023 198 0 0