Які податки в 2017 році сплачують забудовники та інвестори

Ряд норм, що регламентують оподаткування учасників будівельного ринку, є в українському законодавстві. Було з'ясовано, які можуть бути види інвестування в нерухомість, а також податки, які передбачені для кожного конкретного випадку. Фонди фінансування Фонд фінансування будівництва (ФФБ) - це один...

Редакція

08.06.2017 1930 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

При продажу спадкової нерухомості ПДФО не сплачується

Під час проведення операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомості між фізичними особами нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна та документа про сплату податку до бюджету стороною (сторонами) договору та щокварталу подає до контролюючого орган...

07.06.2017 167 0 0

Ділові новини

Можливі ризики при купівлі вторинного житла, - рекомендации адвоката

Купуючи вторинне житлі, серед іншого, потрібно враховувати питання спадщини. Адже дана квартира може бути вже комусь віднесена заповітом, а значить, Ви або Ваш нотаріус повинні перевірити дану інформацію в Спадковому реєстрі. Бажано також з'ясувати, чи здійснювалися щодо даного об'єкта нерухомості ...

07.06.2017 172 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Особливості справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земділянки

ДФС у листі від 26.05.2017 р. №376/6/99-99-12-02-03-15/ІПК розглянуло наступне питання: Товариство поінформувало, що є власником цілісного майнового комплексу і вважає, що на цей об’єкт нерухомості поширюється податкова пільга з Податку, передбачена пп. "є" пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, як ...

01.06.2017 238 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Рієлтори повинні надсилати інформацію про укладені за їх посередництвом ЦПД

Згідно з п.п. 170.1.6 п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтери), зобов’язані надіслати інформацію про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (...

30.05.2017 225 0 0

Ділові новини

Оскарження відмови у проведенні реєстраційних дій щодо нерухомості

Відмова у проведенні реєстраційних дій щодо нерухомості може бути оскаржена до територіального органу Мін’юсту або до суду. При Головному територіальному управлінні юстиції у Черкаській області діє Комісія з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації Головного територіального управління юст...

29.05.2017 171 0 0

Ділові новини

Податок на нерухомість: кому чекати квитанцію і скільки доведеться віддати

Власникам великого житла (понад 300 квадратних метрів для квартир і 500 - для будинків) доведеться додатково заплатити 25 тисяч гривень. Уже через кілька місяців українцям з «зайвою» житлоплощею доведеться заплатити за кожен квадратний метр понад норму. Ставки податку і площа нерухомості, за яку не...

29.05.2017 133 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДФС У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 05.05.2017 р. № 83/ІПК/04-36-12-23-19 Головне управління ДФС, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо порядку справляння податку на нерухоме майно, відмінне в...

19.05.2017 377 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Платники податку на нерухоме майно мають право провести звірку у контролюючих органах

В Головному управлінні ДФС в Івано-Франківській області нагадують, що платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до Центру обслуговування платників податкової інспекції за місцем проживання для проведення звірки даних щодо: об'єктів...

19.05.2017 117 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Особливості надання нерухомого майна в оренду фізичною особою-підприємцем

У Головному управлінні ДФС у Луганській області роз’яснили. Згідно з підпунктом 291.5.3 пункту 291.5 статті 291 Податкового кодексу України не можуть бути платниками єдиного податку першої-третьої груп фізичні особи-підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2...

16.05.2017 143 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда частини приміщень: чи подається повідомлення за ф. №20-ОПП?

Суб’єкт господарювання – власник нерухомого майна у разі надання в оренду частини приміщень (окремих кімнат, офісів, квадратних метрів), які розташовані за одним місцезнаходженням, у повідомленні за ф. №20-ОПП відображає їх у вигляді одного об’єкта оподаткування. Якщо однотипні об’єкти оподаткування...

16.05.2017 330 0 0

Новини законодавства

Компенсація збитків від покупки нерухомості, яку витребують

Зареєстровано законопроект № 6442 «Про внесення зміни до статті 38 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"». Метою проекту Закону є запровадження дієвого механізму відшкодування матеріальної шкоди, завданої стороні правочину щодо нерухомого майна, об’є...

16.05.2017 148 0 0

Ділові новини

Де в Європі найдоступніша житлоплощу

Компанія RE/MAX склала рейтинг міст з самим доступним, за співвідношенням з доходами жителів, житлом. Лідирують такі міста, як Лондон, Афіни і Мадрид. Згідно з рейтингом RE/MAX, в співвідношенні цін на нерухомість і рівня доходів населення, найдоступніше житло у столиці Шотландії Единбурзі. У рейти...

13.05.2017 170 0 0

Ділові новини

«Операції з нерухомістю». Які податки потрібно платити

При кожній угоді з нерухомістю українцям потрібно платити податки. Скільки і за яких операцій потрібно платити податків і що змінилося за останній рік. Купівля-продаж квартир та будинків При укладенні договору купівлі-продажу, і покупець, і продавець змушені перерахувати в державну казну певну сум...

27.04.2017 5354 1 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Інформація щодо об’єктів нерухомості тепер подається до органів ДФС і про юросіб

Головне управління ДФС у Харківській області повідомляє, що Постановою Кабінету Міністрів України від 29.03.2017 № 219 внесено зміни до пункту 4 Порядку подання органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та органами, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, відомостей, необ...

20.04.2017 147 0 0

Новини законодавства

Адмінбар'єри в отриманні дитиною права на майно хочуть зняти

У Верховній Раді був зареєстрований законопроект №5533 «Про внесення змін у деякі законодавчі акти України щодо зняття адміністративних бар'єрів при придбанні дитиною права власності на нерухоме майно». Метою прийняття зазначеного законопроекту є зняття адміністративних бар'єрів при придбанні дитин...

20.04.2017 115 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Вибір групи платника єдиного податку при наданні нерухомості в оренду

Фізична особа-підприємець планує надавати нерухоме майно в оренду. Яку групу платника єдиного податку слід обрати? Відповідно до ст. 42 Господарського кодексу України підприємництво – це самостійна, ініціативна, систематична, на власний ризик господарська діяльність, що здійснюється суб’єктами госп...

11.04.2017 86 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нерухомість у власності понад 3 роки: чи треба подавати річну декларацію?

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області нагадує, що оподаткування доходів фізичних осіб регламентується розділом IV «Податок на доходи фізичних осіб» Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Згідно з п.п.164.2.4 п.164.2 ст.164 цього розділу ПКУ до загального місячного (річного) оподатко...

07.04.2017 145 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Здавати в оренду нерухомість можна без реєстрації підприємцем

Чернівецька ОДПІ звертає увагу, що статтею 170 ПКУ визначено особливості оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду), житловий найм (піднайм). Згідно п.п.170.1.2. п.170.1 ст.170 ПКУ податковим агентом платника податку - орендодавця під час нарахування доходу від надання в орен...

05.04.2017 387 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування додаткового джерела заробітку

Державна податкова інспекція у м. Полтаві інформує, що здача в оренду власного майна є додатковим джерелом заробітку, а це може бути одна кімната у квартирі, сама квартира, гараж, дачний будинок тощо. Юридичне оформлення таких правовідносин відбувається шляхом підписання договору про найм (оренду) н...

04.04.2017 32 0 0

Page №28 | нерухомість