Платники податку на нерухоме майно мають право провести звірку у контролюючих органах

В Головному управлінні ДФС в Івано-Франківській області нагадують, що платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до Центру обслуговування платників податкової інспекції за місцем проживання для проведення звірки даних щодо: об'єктів...

Редакція

19.05.2017 116 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Особливості надання нерухомого майна в оренду фізичною особою-підприємцем

У Головному управлінні ДФС у Луганській області роз’яснили. Згідно з підпунктом 291.5.3 пункту 291.5 статті 291 Податкового кодексу України не можуть бути платниками єдиного податку першої-третьої груп фізичні особи-підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2...

16.05.2017 141 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда частини приміщень: чи подається повідомлення за ф. №20-ОПП?

Суб’єкт господарювання – власник нерухомого майна у разі надання в оренду частини приміщень (окремих кімнат, офісів, квадратних метрів), які розташовані за одним місцезнаходженням, у повідомленні за ф. №20-ОПП відображає їх у вигляді одного об’єкта оподаткування. Якщо однотипні об’єкти оподаткування...

16.05.2017 329 0 0

Новини законодавства

Компенсація збитків від покупки нерухомості, яку витребують

Зареєстровано законопроект № 6442 «Про внесення зміни до статті 38 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"». Метою проекту Закону є запровадження дієвого механізму відшкодування матеріальної шкоди, завданої стороні правочину щодо нерухомого майна, об’є...

16.05.2017 148 0 0

Ділові новини

Де в Європі найдоступніша житлоплощу

Компанія RE/MAX склала рейтинг міст з самим доступним, за співвідношенням з доходами жителів, житлом. Лідирують такі міста, як Лондон, Афіни і Мадрид. Згідно з рейтингом RE/MAX, в співвідношенні цін на нерухомість і рівня доходів населення, найдоступніше житло у столиці Шотландії Единбурзі. У рейти...

13.05.2017 166 0 0

Ділові новини

«Операції з нерухомістю». Які податки потрібно платити

При кожній угоді з нерухомістю українцям потрібно платити податки. Скільки і за яких операцій потрібно платити податків і що змінилося за останній рік. Купівля-продаж квартир та будинків При укладенні договору купівлі-продажу, і покупець, і продавець змушені перерахувати в державну казну певну сум...

27.04.2017 5344 1 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Інформація щодо об’єктів нерухомості тепер подається до органів ДФС і про юросіб

Головне управління ДФС у Харківській області повідомляє, що Постановою Кабінету Міністрів України від 29.03.2017 № 219 внесено зміни до пункту 4 Порядку подання органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та органами, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, відомостей, необ...

20.04.2017 144 0 0

Новини законодавства

Адмінбар'єри в отриманні дитиною права на майно хочуть зняти

У Верховній Раді був зареєстрований законопроект №5533 «Про внесення змін у деякі законодавчі акти України щодо зняття адміністративних бар'єрів при придбанні дитиною права власності на нерухоме майно». Метою прийняття зазначеного законопроекту є зняття адміністративних бар'єрів при придбанні дитин...

20.04.2017 115 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Вибір групи платника єдиного податку при наданні нерухомості в оренду

Фізична особа-підприємець планує надавати нерухоме майно в оренду. Яку групу платника єдиного податку слід обрати? Відповідно до ст. 42 Господарського кодексу України підприємництво – це самостійна, ініціативна, систематична, на власний ризик господарська діяльність, що здійснюється суб’єктами госп...

11.04.2017 85 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нерухомість у власності понад 3 роки: чи треба подавати річну декларацію?

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області нагадує, що оподаткування доходів фізичних осіб регламентується розділом IV «Податок на доходи фізичних осіб» Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Згідно з п.п.164.2.4 п.164.2 ст.164 цього розділу ПКУ до загального місячного (річного) оподатко...

07.04.2017 138 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Здавати в оренду нерухомість можна без реєстрації підприємцем

Чернівецька ОДПІ звертає увагу, що статтею 170 ПКУ визначено особливості оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду), житловий найм (піднайм). Згідно п.п.170.1.2. п.170.1 ст.170 ПКУ податковим агентом платника податку - орендодавця під час нарахування доходу від надання в орен...

05.04.2017 386 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування додаткового джерела заробітку

Державна податкова інспекція у м. Полтаві інформує, що здача в оренду власного майна є додатковим джерелом заробітку, а це може бути одна кімната у квартирі, сама квартира, гараж, дачний будинок тощо. Юридичне оформлення таких правовідносин відбувається шляхом підписання договору про найм (оренду) н...

04.04.2017 32 0 0

Новини законодавства

Врегульовано подання відомостей про нерухомість юросіб

Уряд прийняв постанову від 29.03.17 р. № 219 "Про внесення змін до пункту 4 Порядку подання органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та органами, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, відомостей, необхідних для розрахунку податку на нерухоме майно, відмінне від земельн...

04.04.2017 92 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Одноразовий продаж нерухомості не оподатковується за умови права власності на неї протягом 3 років

Налоговым кодексом Украины предусмотрены случаи, когда физические лица освобождаются от обязанности уплаты налогов с доходов от продажи недвижимости, если выполняются определенные условия. В частности, согласно ст.172 Налогового кодекса Украины доход, полученный плательщиком налога от продажи (обме...

31.03.2017 181 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Коригування фінрезультату до оподаткування у зв’язку з уточненням суми податку на нерухоме майно

ДФС у листі від 09.03.2017 р. №4678/6/99-99-15-02-02-15 повідомила,що у зв’язку із запровадженням з 01.01.2017 норми п. 38.6 підрозділу 10 розділу XX ПКУ платник податку на прибуток має право подати уточнені податкові декларації за податкові періоди 2014 — 2016 років. Самостійне виправлення помилок...

30.03.2017 162 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи впливає на фінрезультат сума амортизації інвестиційної нерухомості?

ДФС у листі від 14.03.2017 р. № 5072/6/99-99-15-02-02-15 нагадала, що платник податку на прибуток, у якого річний дохід від будь-якої діяльності, визначений за правилами бухгалтерського обліку за останній річний звітний (податковий) період, не перевищує 20 млн грн і який прийняв рішення не кор...

29.03.2017 166 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Коригування фінрезультату на суму амортизації інвестиційної нерухомості

Лист ДФС України від 14.03.2017 № 5072/6/99-99-15-02-02-15 «Щодо коригування фінансового результату до оподаткування на суму амортизації інвестиційної нерухомості» Державна фіскальна служба України розглянула лист щодо коригування фінансового результату до оподаткування на суму амортизації інвест...

29.03.2017 179 0 0

Новини законодавства

Пропонується оформляти нерухомість на дитину після згоди органу опіки

У Верховній Раді був зареєстрований законопроект № 5533 «Про внесення змін у деякі законодавчі акти України щодо зняття адміністративних бар'єрів при придбанні дитиною права власності на нерухоме майно». Метою прийняття зазначеного законопроекту є зняття адміністративних бар'єрів при придбанні дити...

22.03.2017 167 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Майно фізичної особи, а податки юридичної

Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомого (рухомого) майна регулюється ст.ст. 172 - 173 розділу IV Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Якщо стороною договору купівлі-продажу об’єкта нерухомого, рухомого майна є юридична особа чи фізична особа - підприємець, то така...

21.03.2017 192 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

В якому разі не оподатковується дохід від продажу нерухомого майна

Дохід, отриманий фізичною особою — резидентом від продажу одного із об’єктів нерухомості, зазначених у п. 172.1 ст. 172 Податкового кодексу (у т.ч. квартири), право власності на який набуте на підставі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з них, не ...

18.03.2017 176 0 0

Page №28 | нерухомість