Продаж нерухомості: ПДФО та військовий бір?

ДФС у листі від 02.03.2017 № 3044/В/99-99-13-02-03-14 нагадала, що попередній договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, укладений у простій письмовій формі без нотаріального посвідчення, є неукладеним. При цьому кошти, одержані фізичною особою від юридичної особи, оподатковуються податком на д...

Редакція

17.03.2017 185 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Продаж нерухомості: оподаткування

Лист ДФС від 02.03.2017 № 3044/В/99-99-13-02-03-14 Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), розглянула звернення щодо практичного застосування норм чинного законодавства і в межах компетенції повідомляє. Відповідно до ст. 635 Цивільного кодексу...

17.03.2017 205 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Затверджено ставки податку на нерухоме майно у м. Харкові

Головне управління ДФС у Харківській області повідомляє, з 1 березня 2017 року діють ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, затверджені рішенням 11 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 22.02.2017 року № 542/14 «Про місцеві податки та збори в м.Харкові». Ст...

17.03.2017 4978 0 0

Ділові новини

Купити квартиру закордоном буде простіше: НБУ анонсував нововведення

Національний банк України дозволить українцям інвестувати гроші без ліцензії. Дозволять торгувати на іноземних біржах, робити великі покупки. Якщо українці схочуть купити компанію Apple чи квартиру в Лондоні, мають отримати ліцензію від Національного банку. Буде спрощено отримання ліцензій фізособ...

14.03.2017 126 0 0

Ділові новини

Купівля житла: необхідні перевірки

Важливим моментом при виборі квартири для покупки є перевірка правовстановлюючих документів. До 2013 року вся інформація про операції, які здійснювалися з нерухомим майном, містилася в Бюро технічної інвентаризації. Зараз її можна знайти в Державній реєстраційній службі України. Наступна дія — пере...

10.03.2017 163 0 0

Ділові новини

Оцінка нерухомості для цілей оподаткування фізосіб: що важливо знати

Зобов'язання проведення оцінки майна встановлено ст. 7 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності» від 12.07.2001 р. № 2658-ІІІ (далі − Закон про оцінку). Найбільш частим випадком проведення оцінки для фізосіб є оподаткування майна. У яких випадках необхідна ...

10.03.2017 368 0 0

Господарські операції

Як обліковувати послуги нотаріуса, якщо нерухомість придбавається як товар?

Підприємство придбало нерухомість для перепродажу. При цьому були здійснені витрати, пов'язані з переоформленням прав власності (нотаріальні послуги, пенсійний збір, реєстраційні збори). Як ці витрати відобразити в бухгалтерському обліку? Такі витрати включаються до первісної вартості нерухомості. Р...

09.03.2017 2566 0 3

Ділові новини

У найбільших містах ФРН ціни на житло можуть почати падіння

Бум на німецькому ринку нерухомості в 2017 році продовжиться, але експерти попереджають, що в чотирьох містах ФРН, включаючи столицю, зростання цін на купівлю та оренду квартир може змінитися падінням. Такий прогноз міститься в традиційній весняній доповіді уряду ФРН, представленій Центральною комі...

07.03.2017 129 0 0

Ділові новини

Купівля житла: вибір нотаріуса та можливі ризики

Як знайти досвідченого нотаріуса? Що може очікувати покупця? Чому варто укладати угоду про купівлю-продаж тільки з власником квартири? Коли на шляху вибору житла надійний ріелтор вже знайдений, наступним Вашим завданням є пошук відповідного нотаріуса, на якого покладена повна відповідальність за за...

07.03.2017 284 0 0

Ділові новини

Як збільшиться податок на нерухомість

Через підвищення мінімальної зарплати зросте розмір податку на нерухомість. Однак це відбудеться наступного року. З 1 липня розпочнеться період оплати цього податку власників будинків і квартир. Максимальний розмір податку за 1 «квадрат» — 3 відсотки. Це 41,43 гривні. Його розраховують з мінімально...

07.03.2017 175 0 0

Ділові новини

Пошук житла: як вибрати ріелтора

До чого потрібно бути готовим при оформленні договору про купівлю квартири? Якого ріелтора шукати? Потрібне житло, наприклад, квартиру, можна шукати самостійно або з ріелтором. Перший варіант підходить тим, хто вже точно знає, що хоче купити, і непогано розбирається в оформленні нерухомості. Але в ...

06.03.2017 919 0 0

Новини законодавства

Мін'юсту хочуть обмежити деякі права у сфері держреєстрації нерухомості

Зареєстрований законопроект № 6121 "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" щодо удосконалення оскарження рішень, дій чи бездіяльності у сфері державної реєстрації прав". Законопроектом пропонується встановити, що Мін'юст не має пр...

03.03.2017 132 0 0

Новини законодавства

Особливості повернення пенсійного збору за придбання житла вперше

Повернення помилково або надмірно зарахованих до бюджету податків, зборів та інших доходів бюджетів здійснюється за поданням органів, що контролюють справляння надходжень бюджету. Так, в Ухвалі ВАСУ від 08.02.2017 року по справі №К/800/40236/14 вирішуючи спір про повернення сплаченої суми збору на ...

03.03.2017 708 1 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Податок на нерухоме майно не зменшуватиме податок на прибуток

З 1 січня 2017 року виключено норму пункту 137.6 ст. 137 Податкового кодексу України, яка передбачала зменшення податку на прибуток, що підлягав сплаті до бюджету, на суму нарахованого за звітний період податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, щодо об'єктів нежитлової нерухом...

28.02.2017 40 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Доходи від здавання в оренду нерухомості слід задекларувати не пізніше 3 травня 2017 року

Доходи платника податку – фізичної особи від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування) оподатковуються податком на доходи фізичних осіб,- звертають увагу ГУ ДФС у Волинській області. Отож, платники податків, котрі в 2016 році отримували такі доходи, зобов...

28.02.2017 150 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Заповнення ф. 1ДФ за операції купівлі-продажу нерухомості

Порядок оподаткування операцій з продажу об'єктів нерухомого/рухомого майна регулюється статті 172 - 173 розд. IV Податкового кодексу України (далі - ПКУ). Згідно п. 172.4. ст. 172 та п. 173.4 ст. 173 ПКУ нотаріус щокварталу подає до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріально...

28.02.2017 3276 0 0

Новини законодавства

Держава може запровадити компенсацію 50% вартості квартир

Держава повинна компенсувати 50 відсотків вартості житла, наполягають учасники бойових дій на сході України та вимушені переселенці, які вимагають від Верховної Ради ухвалити відповідний закон. За їхнім переконанням, проект закону № 4550, в разі ухвалення, дозволить вирішити житлові проблеми як захи...

23.02.2017 511 0 0

Ділові новини

Як в Україні заробити на здачі квартири в оренду

На даний момент більшість варіантів на українському ринку оренди квартир в будинках старої споруди. Та й попит в основному орієнтований саме на них: зняти таку квартиру, як правило, обходиться дешевше, ніж просторі апартаменти в тільки що зведеному будинку. Однак смаки і потреби у людей різні, і ви...

23.02.2017 457 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування доходів громадян від продажу нерухомості

Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна регулюється статтею 172 Податкового кодексу України. Дохід фізичної особи - резидента від продажу (обміну) житлової нерухомості не оподатковується податком на доходи фізичних осіб у разі виконання наступних умов: - продаєт...

20.02.2017 138 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Cтавки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Відповідно до п.п. 266.5.1 п. 266.5 ст. 266 Податкового кодексу України ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, місько...

20.02.2017 483 0 0

Page №29 | нерухомість