Тема:
Щодо надання декількох декларацій з податку на нерухомість, відмінну від земельної ділянки
Скільки декларацій з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, необхідно подавати ЮО у разі одночасного уточнення податкового зобов'язання, як житлової, так і нежитлової нерухомості? Платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки - ЮО самостійно обчислюють суму ...
Редакція
23.11.2016 188 0 0
Верховний Суд зробив висновок про перехід права власності на об'єкт нерухомості
Верховний Суд України прийшов до висновку, що у разі переходу права власності на об'єкт нерухомості у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на ділянці об'єкти. Про це йдеться в Постанові Су...
21.11.2016 130 0 0
Осінні тенденції ринку нерухомості
Зараз на ринку житла пропозиція перевищує попит. Перевага становить вже близько 20%. У зв'язку з цим зростання цін зупинилося. Покупці такої тенденції радіють. Але існує можливість, що забудовники почнуть економити на якості будівництва. Первинний або вторинний ринок На ринку нерухомості сьогодні ...
15.11.2016 122 0 0
«Антирейдерський» закон прийняли: що зміниться?
Верховною Радою був прийнятий Закон від 06.10.16 р. № 1666-VIII (далі – Закон № 1666), покликаний усунути недоліки нашого законодавства, що стосуються інтересів власників бізнесу та захисту їх прав власності, у тому числі – на нерухоме майно (так званий антирейдерський закон). Зазначимо, що питання ...
10.11.2016 579 0 0
Первинний і вторинний ринок нерухомості: куди краще вкласти гроші
Вартість квадратних метрів на вторинному і первинному ринку в доларах, це тисяча і 700-800 доларів відповідно. Крім того, що це нове житло, зазначається правильна політику забудовників. Зокрема, можливість розстрочки оплати за житло. Одна справа викласти умовно кажучи, мільйон гривень, і інша справ...
08.11.2016 162 0 0
Інвестиції в нерухомість: що, скільки, коли
Інвестиції в нерухомість – небачено популярні в Україні саме тому, що все інше і більш ризиковане, і не завжди більш прибуткове. Але і з квадратними метрами можна втратити. Причому – багато. Інвестиції в нерухомість – це вже шар масла на міцному шарі хліба. І, звичайно, в цій статті ми говоримо не ...
04.11.2016 148 1 0
Cкасовано плату за приведення статутів ГО у відповідність до законодавства
Президент Петро Порошенко підписав Закон України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності”. Законом вносяться зміни до низки нормативних актів, якими передбачається забезпечення захисту пра...
02.11.2016 238 0 0
В якому випадку за наявності декількох квартир не нарахують 25 000 грн до податку на нерухомість?
ДФС розглянула лист від 24.10.2016 № 6875/Є/26-15-13-07-15 щодо збільшення бази оподаткування, податком на нерухоме майно, на 25000 гривень на рік за кожен об'єкт житлової нерухомості (його частку), що перебуває у власності платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для ...
02.11.2016 470 0 0
Електронна сигналізація для квартири і бізнесу від Мін'юсту
Електронна сигналізація для об'єктів нерухомості. Саме так можна охарактеризувати чергову розробку Мін'юсту в допомогу власникам нерухомого майна. Уже відомо, що Міністерство юстиції передало свою функцію по реєстрації бізнесу і нерухомості армії реєстраторів і нотаріусам. Також вже практично всім ...
01.11.2016 139 0 0
Свідоцтво про право власності в паперовому вигляді повернули українцям
Українці знову зможуть отримати письмовий документ, що засвідчує їх право власності на нерухоме майно, але за певну плату, як за додаткову послугу. Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав вл...
01.11.2016 2711 0 0
Господар квартири зможе дати держреєстратору розпорядження накласти заборону на будь-які дії зі своєю нерухомістю
Верховна Рада прийняла зміни до низки законів, які покликані припинити рейдерські захоплення нерухомості і бізнесу. Це було необхідно, оскільки останнім часом почастішали випадки проникнення зловмисників до державних реєстрів прав власності. На думку законодавців, після вступу нового закону в силу ш...
31.10.2016 890 0 0
Підписано закон щодо вдосконалення держреєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності
Президент України підписав Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності», який удосконалить державну реєстрацію прав на нерухоме майно та захист прав власності. Закон передбачає комплексний під...
31.10.2016 314 0 0
Придбання та продаж землі: нюанси обліку
Земля, як і будь-яке інше майно, може бути придбана і продана. У консультації розглянемо порядок відображення в обліку юридичних осіб операцій із купівлі-продажу земельних ділянок, ПДВ-особливості таких операцій, облік землі як інвестиційної нерухомості, оподаткування цих операцій у фізичних осіб. ...
31.10.2016 2109 0 1
Держреєстратори нерухомості, бізнесу, громадських формувань та нотаріуси використовують лише захищені носії особистих ключів
6 жовтня 2016 року Верховною Радою України прийнято Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності». Відповідно до вказаного Закону вносяться зміни, зокрема, до Закону України «Про електр...
31.10.2016 241 0 0
Мін’юст запускає систему смс інформування громадян про реєстраційні дії, які вчиняються з їхнім майном
Кабінет Міністрів підтримав ініціативу Мін’юсту, яка дає можливість запустити систему інформування українських громадян про будь-які реєстраційні дії, які вчиняються з їхньою нерухомістю, а також сповіщати власників про те, хто з користувачів реєстру цікавився їхнім майном. Окрім інформації про реє...
27.10.2016 140 0 0
Чи має право ФОП – єдинник здавати в оренду частину нерухомості як фізособа, а іншу частину як ФОП?
Відповідно до п.п.291.5.3 п.291.5 ст.291 ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ від 02.12.2010 №2755-VI із змінами та доповненнями (далі – Кодекс) не можуть бути платниками єдиного податку, зокрема, фізичні особи – підприємці (далі – ФОП), які надають в оренду: - житлові приміщення та/або їх частини, загальна...
25.10.2016 648 0 0
Врегульовано питання використання нерухомого держмайна в разі ліквідації закордонних дипустанов України
Уряд прийняв постанову від 19.10.16 р. № 734 "Про внесення змін до порядків, затверджених постановами Кабінету Міністрів України від 29 листопада 2001 р. № 1589 і від 6 червня 2007 р. № 803". Врегульовано питання використання нерухомого державного майна у разі ліквідації закордонних дипломати...
25.10.2016 116 0 0
Діяльність Держмолодьжитла буде перезавантажено
Діяльність Держфонду сприяння молодіжному житловому будівництву буде концептуально змінено. Фонд має стати самодостатнім й абсолютно прозорим інструментом у сфері молодіжного будівництва, який відповідатиме сучасним європейським нормам. Таке бачення закладене у новій Стратегії Держмолодьжитла. Схва...
24.10.2016 121 0 0
Спільна сумісна власність: як сплачувати податок на нерухоме майно
У Головному управлінні ДФС у Закарпатській області роз’яснюють хто є платником податку на нерухоме майно, за житловий будинок, наприклад, площею 390 м², який належить на праві власності подружжю в рівних частках – ½ кожному. Отже, якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спіль...
20.10.2016 159 0 0
Український ринок нерухомості перебудовується під споживача
Популярність набирають малометражні так звані «смарт-квартири», проте частенько забудовники, а з ними і покупці, такого житла стикаються з проблемою оформлення. В результаті в столиці дуже багато недобудованих або спірних об'єктів. Такі ж труднощі відчуває сьогодні малий і середній бізнес, якщо хоче...
19.10.2016 93 0 0