Інвестиційна нерухомість: правила обліку

Бухгалтерські проводки на всі випадки у житті Інвестиційна нерухомість (далі – ІН) – це власна або орендована на умовах фінансової оренди нерухомість, що утримується з метою отримання орендних платежів або збільшення власного капіталу. Порядок обліку ІН регламентуєтьс...

M Марина Владімірська

18.07.2018 1528 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Клас будівель визначається на підставі Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого і введеного в дію наказом Держстандарту України від 17 серпня 2000 № 507, який призначено для використання органами центральної та місцевої виконавчої та законодавчої влади, фінансовими служ...

06.07.2018 448 0 0

Ділові новини

Розстрочка від забудовника: переваги та ризики

Кількість квартир, придбаних за допомогою розстрочок, зростає останні рік-півтора. Обсяг продажів із застосуванням цього інструменту коливається у залежності від житлового комплексу (чим дешевше житло, тим частіше використовується розстрочка) і частки спекулятивних угод. «Спекулянти»...

05.07.2018 530 0 0

Новини законодавства

Огляд деяких документів, що набрали чинності в червні 2018 року

Довідка для компенсації витрат по ЄСВ подається до центру зайнятості З 13 червня вступили в силу зміни до Порядку, затвердженого постановою КМУ від 13.03.13 р № 153, згідно з яким роботодавці, які протягом 12 календарних місяців (далі - к. міс.) створювали робочі місця, працевлаштовували на них пра...

02.07.2018 1097 0 1

Новини законодавства

В Україні запрацює новий реєстр нерухомості

Міністерство юстиції створить Реєстр об’єктів нерухомого майна. Про це йдеться в постанові Кабміну від 6 червня 2018 року №484. Відповідний реєстр функціонуватиме як підсистема, призначена для автоматизації процесів ведення Держреєстру речових прав на нерухоме майно. Реєстр буде містити...

27.06.2018 1097 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Оренда нерухомості у фізособи

Продаж нерухомості Продаж рухомого майна: нюанси оподаткування Оренда рухомого майна у фізособи Для ведення господарської діяльності підприємства можуть орендувати у фізосіб приміщення, наприклад, під офіс. У консультації розглянемо, які особливості такої оренди, як розрахувати вартість оренди та як...

20.06.2018 3990 0 0

Ділові новини

Інвестування в нерухомість. Як перевірити надійність забудовника

Коли приймається рішення про інвестування в нерухомість, відразу виникають питання «що робити?» І «куди бігти?». Особливо ці питання актуальні зараз, коли висока ймовірність втратити такі інвестиції або не дочекатися введення будинку в експлуатацію. Що ж робити, коли серед б...

19.06.2018 531 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Продаж нерухомості

Продаж рухомого майна: нюанси оподаткування Оренда рухомого майна у фізособи Оренда нерухомості у фізособи Для цілей оподаткування доходів від продажу фізособою нерухомості важливо розуміти, хто буде відповідальним за сплату ПДФО. У консультації розглянемо порядок обкладення ПДФО і військовим збором...

19.06.2018 1965 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Нерухомість у сумісній власності: кому платити податок

Податок на нерухомість – 2018 Підставою для нарахування та сплати податку на нерухоме майно є право власності на житлову та/або нежитлову нерухомість. У разі перебування об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб Под...

19.06.2018 269 0 0

Ділові новини

Що потрібно знати про зміни у податках на нерухомість

Площа будівлі збільшилася: як уточнити податок на нерухомість Як сплачувати єдиний податок, плату за землю та податок на нерухомість у зоні АТО Податок на нерухомість: нараховуємо, подаємо декларацію і сплачуємо Контролюючі органи вже почали масово відправляти податкові повідомлення-рішення платника...

18.06.2018 6826 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання нерухомості в оренду: як заповнити форму № 20-ОПП

У разі надання в оренду об’єкта нерухомого майна або його частини повідомлення за формою № 20-ОПП подається до контролюючих органів як власником нерухомого майна — орендодавцем, так і орендарем у порядку та строки, визначені пунктами 8.3 — 8.5 розділу VIII Порядку обліку платн...

07.06.2018 607 0 0

Школа бухгалтера: просто про облік

Самостійне виготовлення об'єктів ОЗ: будівництво нерухомості

Стаття присвячена будівництву основних засобів тільки для себе, а не для продажу Виготовити самостійно об'єкт основних засобів (далі – ОЗ) підприємство може: або власними силами (тобто господарським способом); або із залученням сторонньої підрядної організації (підрядним способом). Само...

05.06.2018 1669 3 4

Щоденний бухгалтерський огляд

Придбання і продаж нерухомості: як сплачувати податок

Податок на нерухомість: нараховуємо, подаємо декларацію і сплачуємо Як сплачувати єдиний податок, плату за землю та податок на нерухомість у зоні АТО У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попере...

25.05.2018 212 0 0

Новини законодавства

Дозволено продавати житло держпідприємств їхнім працівникам

Верховна Рада підтримала за основу законопроект №3131, який може надати можливість передавати державну нерухомість підприємств працівникам. «За» проголосували 244 народних депутата. Відповідно до пояснювальної записки, для підприємств, акції яких на 100% належать державі, обтяжливо утри...

18.05.2018 180 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Операції із внесення нерухомості до статутного капіталу: чи є ПДВ

Операція платника ПДВ (у тому числі постійного представництва нерезидента, яке зареєстровано на митній території України як платник ПДВ) із внесення нерухомого майна, яке розташоване на митній території України, до статутного фонду іншого суб'єкта господарювання (резидента) є об'єктом...

15.05.2018 1361 0 0

Ділові новини

Власники нерухомості поповнили держказну

Протягом січня-березня поточного року власники нерухомості перерахували до місцевих бюджетів 670,9 млн грн податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Найбільша частина сплаченого податку надійшла від юридичних осіб. Так, за три місяці цього року вони сплатили 612,7 млн грн податку н...

25.04.2018 162 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Декларування в разі здачі в оренду житлової або іншої нерухомості

З’ясуємо: чи треба подавати декларацію про майновий стан і доходи, якщо ви протягом минулого року здавали в оренду житлову чи іншу нерухомість. Отже, доходи, отримані від здачі в оренду житлових приміщень, гаражів, дачних будинків та земельних ділянок підлягають декларуванню. Такі доход...

03.04.2018 335 0 0

Школа бухгалтера: просто про облік

Придбання основних засобів за власні кошти

Документальне оформлення придбання Договір купівлі-продажу Купівля об'єктів основних засобів (далі – ОЗ) оформляється договором купівлі-продажу (або постачання). Такий договір укладається за правилами, передбаченими гл. 54 Цивільного кодексу (далі – ЦК) та § 1 гл. 30 Господарського кодексу (далі –...

30.03.2018 2483 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Нульова ставка податку на нерухомість: чи потрібно подавати декларацію

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області інформує, що відповідно до п.п.266.5.1 п.266.5 ст.266 Податкового кодексу України від 02.12.2010 №2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власно...

26.03.2018 314 0 0

Ділові новини

НБУ успішно реалізував нерухомість, отриману в рахунок погашення боргів банків перед регулятором

Національний банк України успішно реалізував об’єкт нерухомого майна, отриманий у рахунок погашення боргів банків перед регулятором. Національний банк отримав його у власність у 2016 році у рахунок погашення боргу за кредитами наданими банкам України. Продаж здійснено 29 січня 2018 р...

14.03.2018 175 0 0

Page №18 | нерухомість