Тема:
Операции по внесению недвижимости в уставный капитал:есть ли НДС
Операция плательщика НДС (в том числе постоянного представительства нерезидента, которое зарегистрировано на таможенной территории Украины как плательщик НДС) по внесению недвижимого имущества, расположенного на таможенной территории Украины, в уставный фонд другого субъекта хозяйство...
Редакция
15.05.2018 1336 0 0
Владельцы недвижимости пополнили госказну
В течение января-марта текущего года владельцы недвижимости перечислили в местные бюджеты 670,9 млн грн налога на недвижимое имущество, которое отличается от земельного участка. Наибольшая часть уплаченного налога поступила от юридических лиц. Так, за три месяца этого года они уплатили 612,7 млн&nb...
25.04.2018 159 0 0
Декларирование в случае сдачи в аренду жилой или иной недвижимости
Выясним: надо ли подавать декларацию об имущественном состоянии и доходах, если вы в течение прошлого года сдавали в аренду жилую или иную недвижимость. Итак, доходы, полученные от сдачи в аренду жилых помещений, гаражей, дачных домов и земельных участков подлежат декларированию. Такие доходы обла...
03.04.2018 324 0 0
Приобретение основных средств за собственные денежные средства
Документальное оформление приобретения Договор купли-продажи Покупка объектов основных средств (далее – ОС) оформляется договором купли-продажи (или поставки). Такой договор заключается по правилам, предусмотренным гл. 54 Гражданского кодекса (далее – ГК) и § 1 гл. 30 ХК, а для земельных участков...
30.03.2018 2452 0 3
Нулевая ставка налога на недвижимость: нужно ли подавать декларацию
Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует, что в соответствии с п.п.266.5.1 п.266.5 ст.266 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 №2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) ставки налога для объектов жилой и / или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физич...
26.03.2018 310 0 0
НБУ успешно реализовал недвижимость, полученную в счет погашения долгов банков перед регулятором
Национальный банк Украины успешно реализовал объект недвижимого имущества, полученный в счет погашения долгов банков перед регулятором. Национальный банк получил его в собственность в 2016 году в счет погашения долга по кредитам предоставленным банкам Украины. Продажа осуществлена 29 января 2018 ч...
14.03.2018 171 0 0
Одноразовая продажа недвижимости не облагается налогом при условии...
Налоговым кодексом Украины предусмотрены случаи, когда физические лица освобождаются от обязанности уплаты налогов с доходов от продажи недвижимости, если выполняются определенные условия. В частности, согласно ст.172 Налогового кодекса Украины доход, полученный плательщиком налога от продажи (обме...
03.03.2018 745 0 0
Инвестиционная недвижимость
Инвестиционная недвижимость – один из новейших и неизученных видов необоротных активов в государственном секторе. Для ее учета в системе стандартизации финансовой отчетности утвержден отдельный стандарт, который содержит особые правила, признает методологические принципы учета и соответствующ...
02.03.2018 890 0 1
Изменение характера использования недвижимости: каковы последствия
Инвестиционная недвижимость Перевод объектов в инвестиционную недвижимость или наоборот Рассмотрим, когда необходимо осуществлять перевод недвижимости в инвестиционную недвижимость или наоборот. Перевод недвижимости в категорию инвестиционной недвижимости или исключение из данной категории проводи...
02.03.2018 328 0 1
Признание и оценка инвестиционной недвижимости
Инвестиционная недвижимость В соответствии с НП(С)БУГС 129 инвестиционная недвижимость оценивается или по ее первоначальной стоимости, или по справедливой стоимости. Первоначальная стоимость приобретенной инвестиционной недвижимости включает в себя цену ее приобретения и расходы, непосредственно отн...
02.03.2018 443 0 1
Применение единой базы данных отчетов об оценке объектов недвижимости
С 01.01.2018 вступил в силу (за исключением отдельных норм) Закон Украины от 07.12.2017 № 2245-VIII "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2018 году". Изменениями предусмотре...
02.03.2018 683 0 0
Инвестиционная недвижимость в финансовой отчетности
Инвестиционная недвижимость Напомним, что финансовая отчетность должна содержать информацию о всех проведенных хозяйственных операциях, которые отражены в бухучете. Порядок и сроки представления финансовой отчетности определяются согласно Порядку представления финансовой отчетности, утвержденному по...
01.03.2018 716 0 0
Учет инвестиционной недвижимости
Инвестиционная недвижимость Классификация арендных операций На сегодня НП(С)БУГС классифицируют аренду недвижимости в зависимости от экономического содержания соглашения, а не от формы заключенного контракта. Например, в случае операционной аренды осуществляется передача прав пользования активом о...
01.03.2018 893 0 1
Внесение физлицом недвижимого имущества в уставный фонд юрлица в обмен на корпоративные права: по НДС?
Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует, что согласно п «а» п.185.1 ст.185 раздела V Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) объектом налогообложения являются операции плательщиков налога по поставке товаров, место поставки которых находится на таможенной территори...
27.02.2018 585 0 0
Изменения в законодательство, действующие с марта 2018 года
· С 1 марта пересчитывается размер страховых выплат пострадавшим от несчастного случая на производстве и профессионального заболевания, которые повлекли за собой потерю трудоспособности (далее – пострадавшие), и членам их семей. Пер...
26.02.2018 8279 0 0
Выгодно ли сейчас инвестировать в украинскую недвижимость
Самый ценный актив – вы сами, потому инвестировать в себя и в улучшение своей жизни всегда хорошая идея. Даже если инвестиции не окупятся сейчас, они останутся с вами и принесут доход в будущем. Покупка недвижимости по-прежнему считается выгодным вложением. Правда, за последние годы немного и...
23.02.2018 298 0 0
Когда обойдется без начисления штрафной санкции
Главное управление ГФС в Тернопольской области сообщает, что в соответствии с п. п. 266.7.2 п. 266.7 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) налоговое/налоговые уведомления-решения об уплате суммы/сумм налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, исчисленного в соответств...
22.02.2018 156 0 0
Налог за землю платит владелец находящейся на ней недвижимости
Обязанность по уплате налога за земельный участок, на котором расположен объект, возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Такое заключение сделал ВС в постановлении №820/7996/13-а. Подробнее: http://zib.com.ua/ru/131936-nalog_za_zemlyu_platit_vlad...
21.02.2018 417 0 0
Является ли объектом налогообложения налогом на недвижимость, отличную от земучастка, часть здания?
Является ли объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, часть здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, которая используется не по назначению? С целью применения норм п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 НКУ к зданиям, сооружениям сельскохо...
20.02.2018 548 0 0
В договоре одновременно указана договорная цена и оценочная стоимость недвижимости: что в 1ДФ?
Какую сумму дохода необходимо отражать нотариусу/ЮО -посреднику в налоговом расчете ф. 1ДФ по операции купли-продажи недвижимого/движимого имущества между ФЛ, если в договоре одновременно указана договорная цена объекта соответствующего имущества и его оценочная стоимость? ...
20.02.2018 735 0 0