Чи треба реєструвати додаткову угоду до договору оренди землі?

Фермерське господарство збирається укласти додаткову угоду до договору оренди землі, який було підписано та зареєстровано у 2013 році. Чи необхідно реєструвати таку додаткову угоду? Нагадаємо, з 01.01.13 р. здійснюється реєстрація права, а не договору. Для цього держреєстратору слід подати документ,...

Z Зінаїда Козюк

06.12.2017 11987 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Виплати на користь фізосіб за договорами оренди земділянок: що з ПДФО?

ДФС в листі від 13.11.2017 р N 2604/6/99-99-13-01-01-15/ІПК нагадала, що податковий агент, який здійснює нарахування (виплату) доходів у вигляді орендної плати за земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (паї), сплачує (перераховує) податок на доходи фізичних осіб до...

24.11.2017 191 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Сплата ПДФО при виплатах за договорами оренди земельних ділянок

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ от 13.11.2017 г. N 2604/6/99-99-13-01-01-15/ІПК Государственная фискальная служба Украины, руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ), рассмотрела обращение на получение индивидуальной налоговой ко...

24.11.2017 187 0 0

Земля та земельні правовідносини

Оподаткування орендної плати в разі смерті орендодавця

Акценти статті: останній податковий період у разі смерті фізичної особи; оподаткування після смерті орендодавця; оподаткування під час виплати спадкоємцям; оподаткування під час виплати нотаріусу; можливі помилки та шляхи їх усунення. Орендна плата, нарахована померлому орендодавцю Згідно з...

23.11.2017 915 0 3

Земля та земельні правовідносини

Як користуватися землею після смерті власника та як бути з орендною платою

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як законно користуватися землею у разі смерті орендодавця-фізособи, як належним чином виконати свої зобов’язання з виплати орендної плати та як таку виплату відобразити в бухгалтерському облік...

22.11.2017 995 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи доцільно розраховувати орендну плату за «людську» землю у відсотках від її НГО: бухгалтерська дискусія?

Фінзвітність, плата за землю, податок на нерухомість, транспортний податок, ПДВ, форма 20-ОПП 18 жовтня 2017 року в дискусійному клубі «Полтава» за інформаційної підтримки громадської організації «Всеукраїнський бухгалтерський клуб» (далі – ГО ВБК) та групи компаній &la...

07.11.2017 1726 2 1

Земля та земельні правовідносини

Як оформити суборенду земельної ділянки

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, яким потрібно укласти договір суборенди земельної ділянки. Із цієї статті ви дізнаєтеся: хто має право укладати договір суборенди землі, які в нього обмеження, чи можна передати в суборенду не всю ділянку, а лише її частину, як зареєструвати право суборе...

17.10.2017 17186 0 3

Земля та земельні правовідносини

Уносимо зміни до договору оренди землі

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які є орендарями земельних ділянок. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як унести зміни до договору оренди землі за взаємною згодою, а коли необхідно звертатися до суду. Основні положення Питання оренди землі в Україні регулюються Законом від 06.10.98 р. № 16...

06.10.2017 907 0 1

Земля та земельні правовідносини

Емфітевзис і єдиний податок 4 групи: відповідаємо на питання

Чи повинне сільгосппідприємство, що є платником єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи, включати сільгоспугіддя, якими воно користується за договором емфітевзису, до об’єкта обкладення ЄП? Так, повинне. Пояснимо чому. Нагадаємо, об’єктом обкладення ЄП для четвертої групи платників є площа сіль...

12.09.2017 1188 0 0

Ділові новини

Мін'юст зробив важливу заяву з питання договорів оренди землі

Міністерство юстиції України ініціює введення обов'язкової нотаріальної форми для договорів оренди земельних ділянок. Мін'юст також пропонує при затвердження форми договорів оренди встановити можливість їх запевнення за межами нотаріального округу, а також передбачити заходи для запобігання будь-як...

11.09.2017 214 0 0

Земля та земельні правовідносини

Оренда невитребуваних паїв: правові аспекти

Із цієї статті ви дізнаєтеся: що таке невитребуваний пай, які положення слід включити до договору, аби не втратити право на оренду через дії конкурентів (рейдерство). Земля та її оренда – це основний актив для більшості аграріїв. Згідно з Оглядом стану земельних відносин в Україні від 27.02.17 р., п...

11.09.2017 1796 0 0

Земля та земельні правовідносини

Поновлення договору оренди землі після закінчення його дії: судова практика

Після закінчення строку дії договору оренди землі та за відсутності протягом місяця листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору він уважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах. У такому разі сторони в місячний строк повинні укласти додаткову угоду до догов...

08.09.2017 973 0 0

Земля та земельні правовідносини

Колективний чи індивідуальний договір оренди землі: бухгалтерська дискусія

12 липня 2017 року в Дискусійному клубі Полтави за інформаційної підтримки громадської організації «Всеукраїнський бухгалтерський клуб» та групи компаній «Баланс» відбулася очна дискусія на тему «Що для сільгосппідприємства-орендаря краще – один колективний договір оренди масиву земельних ділянок (п...

22.08.2017 1199 0 2

Земля та земельні правовідносини

Розрахунки із власниками земельних паїв: документальне оформлення та бухоблік

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як задокументувати та відобразити в бухобліку операції зі сплати орендних платежів за користування земельними паями, здійснені в грошовій та натуральній формах. Загальні положення Формування в бухобліку інформації про оренду земельних паїв та її розкриття у фінансовій ...

21.08.2017 2545 0 4

Земля та земельні правовідносини

Натуральна форма орендної плати за землю: умови

Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи є обов’язковою виплата орендної плати у натуральній формі та як змінити форму платежу. Зараз, коли збирання врожаю знаходиться в апогеї, дуже актуальним є питання виплати орендної плати у натуральній формі (вирощеною продукцією). У цій консультації розглянемо, чим пе...

17.08.2017 1332 0 1

Земля та земельні правовідносини

Назву підприємства змінено: чи правомірна відмова у внесенні відомостей в Держземкадастр?

Акціонерне товариство (далі – АТ) уклало договір оренди земельної ділянки ще у 2010 році. Згодом АТ було перетворено на інше господарське товариство – ТОВ, і як наслідок – змінились його назва та організаційно-правова форма. На початку травня 2017 року сільрада затвердила технічну документацію з нор...

18.07.2017 860 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи можна терміново зареєструвати право оренди?

Сільгосппідприємство в червні уклало договір оренди земельної ділянки приватної власності. Чи можна якось вплинути на державного реєстратора прав, аби він зареєстрував право оренди за один день? Загалом втручання будь-яких органів влади, їх посадових осіб, юридичних осіб, громадян та їх об’єднань у ...

13.07.2017 295 0 1

Фермерське господарство

Чи можна орендувати землю для фермерського господарства менш ніж на 7 років?

Фермерське господарство (далі – ФГ) збирається укласти договір оренди земельної ділянки, переданої фізичній особі у власність, для ведення ФГ. Чи можна оформити такий договір менш ніж на 7 років? Узагалі-то ні, але можна вдатися до певних хитрощів. Перш ніж розкрити їх суть, розглянемо, якими нормам...

26.06.2017 1440 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи обов’язково укладати договір оренди із сільрадою?

Будівлі, які належать сільгосппідприємству, розташовані на земельній ділянці комунальної власності. Сільрада вимагає укласти договір оренди на цю ділянку та сплачувати їй орендну плату. Чи зобов’язане підприємство це робити? Якщо так, то якою є процедура укладення договору? Чи повинне сільгосппідпри...

11.05.2017 711 0 1

Земля та земельні правовідносини

Оренда землі сільгосппризначення: правові аспекти

Оформлення оренди такого об'єкта, як земельна ділянка сільськогосподарського призначення, має свої особливості. Розглянемо їх у цій консультації. Загальні положення Порядок укладання договору оренди земельної ділянки регламентується ЗК (ст. 93, 124) і Законом № 161. Договір оренди земельної ділян...

10.05.2017 585 0 1

Page №18 | договір оренди землі