Як переукласти договір оренди землі за новими правилами

Баланс № 41 від 12 жовтня 2020 року «Відповідаємо на ваші запитання з консультаційної лінії» Практична ситуація Чули, що з липня 2020 року змінилися правила переукладання договорів оренди земельних ділянок. Ми оформили договір оренди земельної ділянки приватної власності в 2015 році на...

M Маргарита Майоренко

11.10.2020 260 0 0

Земельні відносини

Чи спадкуються права оренди, суборенди, емфітевзису

Баланс-Агро № 47 від 12 жовтня 2020 року Суть питання: користувачі або потенційні користувачі земельних ділянок за договорами оренди, суборенди чи емфітевзису мають знати правила спадкування таких прав, їх особливості. До того ж у них часто виникає запитання, чи спадкуються права при користуванні з...

10.10.2020 144 0 0

Господарські операції

Як переукласти договір оренди землі за новими правилами

Чули, що з липня 2020 року змінилися правила переукладання договорів оренди земельних ділянок. Ми оформили договір оренди земельної ділянки приватної власності в 2015 році на 10 років (до 2025 року). Умову про автоматичне поновлення договору на той самий строк у ньому не передбачено. Зміни до догово...

08.10.2020 473 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи спадкуються права оренди, суборенди, емфітевзису

Суть питання: користувачі або потенційні користувачі земельних ділянок за договорами оренди, суборенди чи емфітевзису мають знати правила спадкування таких прав, їх особливості. До того ж у них часто виникає запитання, чи спадкуються права при користуванні земельними ділянками державної/комунальної ...

07.10.2020 1533 0 1

Агропорадник Емфітевзис та оренда сільгоспземель

Агропорадник «Емфітевзис та оренда сільгоспземель: договірні відносини, облік та оподаткування»

Україна готується до відкриття ринку землі 1 липня 2021 року. До того ж більшість сільськогосподарських підприємств користуються землею на правах оренди або емфітевзису. Тому потрібно ретельно підготуватися до цієї події. Як правильно оформити договірні відносини, аби не втратити землю, який ...

01.10.2020 217 0 0

Земельні відносини

Звільнення від сплати орендної плати: чи можливо це?

Баланс-Агро № 45 від 28 вересня 2020 року Запитання – відповіді У зв’язку з фінансовими труднощами, викликаними неврожаєм через посуху, цього року в орендаря немає можливості заплатити за оренду. Згідно з договором оренди при невиплаті орендної плати в строки, визначені договором, спра...

28.09.2020 93 0 0

Правова допомога

Розірвання договору у зв’язку з несплатою орендної плати

Баланс-Агро № 45 від 28 вересня 2020 року Акценти цієї статті: що означає систематична несплата орендної плати; чи може орендар позбутися земельної ділянки у зв’язку зі сплатою орендної плати без урахування індексації; які виникають наслідки у випадку дострокового розірвання договору ор...

28.09.2020 130 0 0

Земельні відносини

Суборенда земельної ділянки – 2020: від укладення до автоматичного поновлення договору

Баланс-Агро № 45 від 28 вересня 2020 року Проблеми суборендарів та їх розв’язання: під час укладення договору суборенди слід дотримуватися всіх установлених для нього законодавством правил. Адже права на землю виникають із моменту їх належного оформлення та здійснення реєстрації речового прав...

28.09.2020 114 0 0

Земля та земельні правовідносини

Звільнення від сплати орендної плати: чи можливо це?

У зв’язку з фінансовими труднощами, викликаними неврожаєм через посуху, цього року в орендаря немає можливості заплатити за оренду. Згідно з договором оренди при невиплаті орендної плати в строки, визначені договором, справляється пеня в розмірі 0,5 % несплаченої суми за кожний день прострочен...

23.09.2020 496 0 0

Земля та земельні правовідносини

Розірвання договору у зв’язку з несплатою орендної плати

Акценти цієї статті: що означає систематична несплата орендної плати; чи може орендар позбутися земельної ділянки у зв’язку зі сплатою орендної плати без урахування індексації; які виникають наслідки у випадку дострокового розірвання договору оренди землі з ініціативи орендодавця. Акце...

23.09.2020 341 0 0

Земля та земельні правовідносини

Суборенда земельної ділянки – 2020: від укладення до автоматичного поновлення договору

Проблеми суборендарів та їх розв’язання: під час укладення договору суборенди слід дотримуватися всіх установлених для нього законодавством правил. Адже права на землю виникають із моменту їх належного оформлення та здійснення реєстрації речового права. Інколи для суборенди треба отримати згод...

23.09.2020 1088 0 1

РРО, касові операції, розрахунки

Виплата орендної плати готівкою: порядок оформлення

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно виплатити орендну плату готівкою з каси підприємства. Запитання – відповіді Чи можна виплатити орендну плату за рахунок готівкової виручки...

21.09.2020 237 0 0

Земельні відносини

Орендодавець помер: кому і як платити за оренду?

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Про що йдеться? Яким чином сплачувати за оренду – це не єдине запитання, на яке потрібно знайти відповідь орендареві у випадку смерті орендодавця. Про те, як саме йому треба діяти, п...

21.09.2020 157 0 0

Земельні відносини

Як індексувати орендну плату

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Суть проблеми: механізму індексації орендної плати в законодавстві не визначено. Сторони мають право самостійно вирішувати, буде індексуватися орендна плата чи ні. На жаль, на практиці час...

21.09.2020 211 0 0

Земельні відносини

Типові помилки в договорах оренди земельної ділянки та варіанти їх виправлення

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Із цієї статті ви дізнаєтеся: яких типових помилок припускаються сторони під час оформлення договору оренди земельної ділянки та виконання договірних зобов’язань та як їх уникнути. ...

21.09.2020 96 0 0

Земельні відносини

Як переукласти договір оренди землі на новий строк

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Суть проблеми: з 15 липня набули чинності чергові зміни, унесені до Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161). Ці зміни стосуються порядку ...

21.09.2020 104 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020»

Зміст номеру Консультації Читати Оформлення договору оренди земельної ділянки у 2020 році .....с. 2 Читати Як переукласти договір оренди землі на новий строк .....с. 6 Читати Типові помилки в договорах оренди земельної ділянки та варіанти їх виправлення .....с. 9 Читати Неоформлена земля: прав...

21.09.2020 505 0 1

Земельні відносини

Неоформлена земля: правові наслідки користування

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Суть проблеми: відсутність у користувача правовстановлюючих документів на земельну ділянку – доволі поширене явище в наш час. Однак в одних випадках таке користування земельною ділян...

21.09.2020 104 0 0

Земля та земельні правовідносини

Виплата орендної плати готівкою: порядок оформлення

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно виплатити орендну плату готівкою з каси підприємства. Оренда землі та виплата орендної плати – 2020 Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно виплатити орендну плату готівкою з каси підприємства. Запитання – відповіді Чи можна виплатити орендн...

15.09.2020 842 0 1

Земля та земельні правовідносини

Виплата орендної плати наперед: правові підстави, оподаткування та бухоблік

Суть проблеми: на практиці бувають випадки, коли орендодавець просить внести орендну плату наперед за декілька років або навіть за весь строк договору. Ми розповімо, чи має право орендар здійснити таку авансову виплату і які документи служитимуть доказом належного розрахунку й отримання орендної пла...

15.09.2020 705 0 0

Page №14 | договір оренди землі