Порядок признания договора аренды земельного участка недействительным

Как досрочно расторгнуть договор аренды земли Земельные отношения между предприятием и учредителем: кому выгоднее платить арендную плату? Оформили землю в пользование в середине года: нюансы заполнения декларации Министерство юстиции Украины вместе с Онлайн-домом юстиции при поддержке Международного...

Редакция

30.07.2018 1090 0 0

Юридические консультации

Земельные отношения между предприятием и учредителем: кому выгоднее платить арендную плату?

Ситуация: учредитель предприятия (физическое лицо) имеет в собственности здание, которое используется как офис этого предприятия, и арендует земельный участок под ним. Участок относится к землям коммунальной собственности. При этом арендную плату за землю учредитель уплачивает самостоятельно, а здан...

11.05.2018 533 0 2

Земля и земельные правоотношения

Как досрочно расторгнуть договор аренды земли

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют или предоставляют в аренду земли. Из этой статьи вы узнаете: о способах досрочного расторжения договора аренды земли и о том, как заключить соответствующее соглашение. Как известно, жизнь непредсказуема, поэтому понятно, что даже при нал...

05.04.2018 3734 0 5

Земля и земельные правоотношения

Предприятие арендует землю в зоне АТО: действителен ли договор аренды?

Сельхозпредприятие заключило с районным советом в 2010 году договор аренды земельного участка сельхозназначения государственной собственности. Участок находится в населенном пункте, который относится к линии столкновения (Донецкая область). Сейчас райсовет, с которым был заключен договор, не осущест...

19.02.2018 472 0 1

Земля и земельные правоотношения

Расчет арендной платы за земли коммунальной собственности

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют земельный участок коммунальной формы собственности или собираются арендовать такой участок. Из этой статьи вы узнаете: на основании каких нормативно-правовых актов осуществляется расчет арендной платы и чем необходимо руководствоваться в...

22.12.2017 1085 0 1

Деловые новости

Срок действия договора аренды земельного участка: правила расчета

Земельный участок считается переданным арендодателем арендатору с момента государственной регистрации права аренды. Но отдать его могли раньше. Что же делать? На практике довольно часто мы сталкиваемся с ситуацией, когда дата государственной регистрации договора аренды земельного не совпадает с дат...

21.12.2017 7785 0 0

Деловые новости

Как можно продлить договор аренды земельного участка?

Если арендатор надлежащим образом выполнял обязанности, предусмотренные договором, - ему гарантируется преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. В юридической среде существует такое понятие как преимущественное право - это возможность у нанимателя, надлежащим образом испол...

20.12.2017 3267 0 0

Школа бухгалтера: просто об учете

Особенности договоров аренды недвижимости, земли и транспорта

В Гражданском кодексе (далее – ГК) названы несколько видов договора аренды, при этом единого критерия для их разделения не установлено. Например, исходя из объекта аренды выделяют договоры аренды земельных участков, зданий и других капитальных сооружений, транспортных средств. А ввиду особого характ...

07.12.2017 1561 0 3

Деловые новости

Госрегистрация договоров аренды земли теперь доступна онлайн

6 декабря 2017 года Министерство юстиции, Министерство аграрной политики и продовольствия, Государственное агентство по вопросам электронного управления и Фонд Восточная Европа презентовали новую электронную услугу по регистрации договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения в режиме онла...

07.12.2017 1685 0 0

Фермерское хозяйство

Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к договору аренды земли?

Фермерское хозяйство собирается заключить дополнительное соглашение к договору аренды земли, который был подписан и зарегистрирован в 2013 году. Необходимо ли регистрировать такое дополнительное соглашение? Напомним, с 01.01.13 г. осуществляется регистрация права, а не договора. Для этого госрегистр...

06.12.2017 12028 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Выплаты в пользу физлиц по договорам аренды земучастков: что с НДФЛ?

ГФС в письме от 13.11.2017 г. N 2604/6/99-99-13-01-01-15/ІПК напомнила, что налоговый агент, который осуществляет начисление (выплату) доходов в виде арендной платы за земельные участки для ведения товарного сельскохозяйственного производства (паи), уплачивает (перечисляет) налог на доходы физически...

24.11.2017 192 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплата НДФЛ при выплатах по договорам аренды земучастков

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ от 13.11.2017 г. N 2604/6/99-99-13-01-01-15/ІПК Государственная фискальная служба Украины, руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ), рассмотрела обращение на получение индивидуальной налоговой ко...

24.11.2017 187 0 0

Земля и земельные правоотношения

Налогообложение арендной платы в случае смерти арендодателя

Акценты статьи: последний налоговый период в случае смерти физического лица; налогообложение после смерти арендодателя; налогообложение во время выплаты наследникам; налогообложение во время выплаты нотариусу; возможные ошибки и пути их устранения. Арендная плата, начисленная умершему арендо...

23.11.2017 922 0 3

Земля и земельные правоотношения

Как пользоваться землей после смерти собственника и как быть с арендной платой

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, арендующих земельные участки. Из этой статьи вы узнаете: как законно пользоваться землей в случае смерти арендодателя-физического лица, как надлежащим образом выполнить свои обязательства по выплате арендной платы и как такую выплату отразить в бухгалтер...

22.11.2017 1002 0 1

Земля и земельные правоотношения

Целесообразно ли рассчитывать арендную плату за «людскую» землю в процентах от ее НДО: бухгалтерская дискуссия?

Финотчетность, плата за землю, налог на недвижимость, транспортный налог, НДС, форма 20-ОПП 18 октября 2017 года в дискуссионном клубе «Полтава» при информационной поддержке общественной организации «Всеукраинский бухгалтерский клуб» (далее – ОО ВБК) и группы компаний &...

07.11.2017 1735 2 1

Земля и земельные правоотношения

Как оформить субаренду земельного участка

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которым нужно заключить договор субаренды земельного участка. Из этой статьи вы узнаете: кто имеет право заключать договор субаренды земли, какие у него ограничения, можно ли передать в субаренду не весь участок, а только его часть, как зарегистрировать ...

17.10.2017 17205 0 3

Земля и земельные правоотношения

Вносим изменения в договор аренды земли

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, являющихся арендаторами земельных участков. Из этой статьи вы узнаете: как внести изменения в договор аренды земли по взаимному согласию, а когда необходимо обращаться в суд. Основные положения Вопросы аренды земли в Украине регулируются Законом от 06.1...

06.10.2017 911 0 1

Земля и земельные правоотношения

Эмфитевзис и единый налог 4 группы: отвечаем на вопросы

Должно ли сельхозпредприятие, являющееся плательщиком единого налога (далее – ЕН) четвертой группы, включать сельхозугодья, которыми оно пользуется по договору эмфитевзиса, в объект обложения ЕН? Да, должно. Объясним почему. Напомним, объектом обложения ЕН для четвертой группы плательщиков является...

12.09.2017 1192 0 0

Деловые новости

Минюст сделал важное заявление по вопросу договоров аренды земли

Министерство юстиции Украины инициирует введение обязательной нотариальной формы для договоров аренды земельных участков. Минюст также предлагает при утверждении формы договоров аренды установить возможность их заверения за пределами нотариального округа, а также предусмотреть меры для предотвращен...

11.09.2017 216 0 0

Земля и земельные правоотношения

Аренда невостребованных паев: правовые аспекты

Из статьи вы узнаете: что такое невостребованный пай, какие положения следует включить в договор, чтобы не потерять право на аренду из-за действий конкурентов (рейдерство). Земля и ее аренда – это основной актив для большинства аграриев. Согласно Обзору состояния земельных отношений в Украине от 27....

11.09.2017 1799 0 0

Page №18 | договор аренды земли