Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як визначити дату подання уточнюючих декларацій із плати за землю та єдиного податку при оренді земель державної та комунальної власності

Сільгосппідприємство уклало із сільрадою 23 вересня 2020 року договір оренди земельної ділянки. Договір зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15 жовтня. Коли підприємству слід подати уточнюючі декларації (далі – УД) із плати за землю та з єдиного податку платника ч...

Світлана Стадник

04.11.2020 367 1 1

Спецвипуски для агропідприємств

Добірка відповідей на актуальні запитання: оренда у ф. № 1ДФ, штрафи, ПН, лікарняні, пальне

Сьогоднішній випуск ми присвятили відповідям на актуальні запитання читачів. Лідером жовтня стало запитання про те, з якою ознакою відображати у формі №1ДФ виплату пайовикам доходів від надання землі в оренду. Адже, починаючи зі звітності за III квартал, дохід від плати за оренду земельних часток (...

04.11.2020 1400 1 3

Земельні відносини

Як сплачувати податки та подавати звітність, якщо землю орендували на новій території?

Баланс-Агро № 52 від 9 листопада 2020 року «Добірка відповідей на актуальні запитання» Договір оренди Сільгосппідприємство уклало з фізособою договір оренди земельної ділянки на території, де раніше у нього не було орендованих ділянок. Ця територія відноситься до іншого податкового орг...

04.11.2020 71 0 0

Земельні відносини

Чи треба відображати в реєстрі прав право оренди на земельну ділянку, яке виникло до 2013 року?

Баланс-Агро № 52 від 9 листопада 2020 року «Добірка відповідей на актуальні запитання» Право оренди У 2011 році фермерське господарство (далі – ФГ) взяло в оренду у фізособи земельну ділянку строком на 10 років. На той час було виконано всі потрібні дії та договір оренди землі пр...

04.11.2020 71 0 0

Земельні відносини

Чи можна передати в суборенду частину орендованої земельної ділянки?

Баланс-Агро № 52 від 9 листопада 2020 року «Добірка відповідей на актуальні запитання» Оренда Сільгосппідприємство бажає передати частину орендованої земельної ділянки в суборенду іншому підприємству. Чи можна це зробити? Так, можна, але для цього орендар має бути наділений правом пер...

04.11.2020 101 0 0

Оподаткування

Які ознаки доходів указувати у формі № 1ДФ при виплаті орендної плати за землю?

Баланс-Агро № 52 від 9 листопада 2020 року «Добірка відповідей на актуальні запитання» Орендна плата у формі № 1ДФ Фермерське господарство (далі – ФГ) орендує у фізосіб земельні паї. При цьому договори оренди укладені на підставі державних актів на право власності на земельні діл...

04.11.2020 203 0 0

Оподаткування

Як визначити дату подання уточнюючих декларацій із плати за землю та єдиного податку при оренді земель державної та комунальної власності?

Баланс-Агро № 52 від 9 листопада 2020 року «Добірка відповідей на актуальні запитання» Уточнюющі декларації Сільгосппідприємство уклало із сільрадою 23 вересня 2020 року договір оренди земельної ділянки. Договір зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15 жовт...

04.11.2020 78 0 0

Оренда та лізинг

Як переукласти договір оренди землі за новими правилами

Баланс № 41 від 12 жовтня 2020 року «Відповідаємо на ваші запитання з консультаційної лінії» Практична ситуація Чули, що з липня 2020 року змінилися правила переукладання договорів оренди земельних ділянок. Ми оформили договір оренди земельної ділянки приватної власності в 2015 році на...

11.10.2020 260 0 0

Земельні відносини

Чи спадкуються права оренди, суборенди, емфітевзису

Баланс-Агро № 47 від 12 жовтня 2020 року Суть питання: користувачі або потенційні користувачі земельних ділянок за договорами оренди, суборенди чи емфітевзису мають знати правила спадкування таких прав, їх особливості. До того ж у них часто виникає запитання, чи спадкуються права при користуванні з...

10.10.2020 141 0 0

Господарські операції

Як переукласти договір оренди землі за новими правилами

Чули, що з липня 2020 року змінилися правила переукладання договорів оренди земельних ділянок. Ми оформили договір оренди земельної ділянки приватної власності в 2015 році на 10 років (до 2025 року). Умову про автоматичне поновлення договору на той самий строк у ньому не передбачено. Зміни до догово...

08.10.2020 464 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи спадкуються права оренди, суборенди, емфітевзису

Суть питання: користувачі або потенційні користувачі земельних ділянок за договорами оренди, суборенди чи емфітевзису мають знати правила спадкування таких прав, їх особливості. До того ж у них часто виникає запитання, чи спадкуються права при користуванні земельними ділянками державної/комунальної ...

07.10.2020 1514 0 1

Агропорадник Емфітевзис та оренда сільгоспземель

Агропорадник «Емфітевзис та оренда сільгоспземель: договірні відносини, облік та оподаткування»

Україна готується до відкриття ринку землі 1 липня 2021 року. До того ж більшість сільськогосподарських підприємств користуються землею на правах оренди або емфітевзису. Тому потрібно ретельно підготуватися до цієї події. Як правильно оформити договірні відносини, аби не втратити землю, який ...

01.10.2020 210 0 0

Земельні відносини

Звільнення від сплати орендної плати: чи можливо це?

Баланс-Агро № 45 від 28 вересня 2020 року Запитання – відповіді У зв’язку з фінансовими труднощами, викликаними неврожаєм через посуху, цього року в орендаря немає можливості заплатити за оренду. Згідно з договором оренди при невиплаті орендної плати в строки, визначені договором, спра...

28.09.2020 89 0 0

Правова допомога

Розірвання договору у зв’язку з несплатою орендної плати

Баланс-Агро № 45 від 28 вересня 2020 року Акценти цієї статті: що означає систематична несплата орендної плати; чи може орендар позбутися земельної ділянки у зв’язку зі сплатою орендної плати без урахування індексації; які виникають наслідки у випадку дострокового розірвання договору ор...

28.09.2020 127 0 0

Земельні відносини

Суборенда земельної ділянки – 2020: від укладення до автоматичного поновлення договору

Баланс-Агро № 45 від 28 вересня 2020 року Проблеми суборендарів та їх розв’язання: під час укладення договору суборенди слід дотримуватися всіх установлених для нього законодавством правил. Адже права на землю виникають із моменту їх належного оформлення та здійснення реєстрації речового прав...

28.09.2020 113 0 0

Земля та земельні правовідносини

Звільнення від сплати орендної плати: чи можливо це?

У зв’язку з фінансовими труднощами, викликаними неврожаєм через посуху, цього року в орендаря немає можливості заплатити за оренду. Згідно з договором оренди при невиплаті орендної плати в строки, визначені договором, справляється пеня в розмірі 0,5 % несплаченої суми за кожний день прострочен...

23.09.2020 485 0 0

Земля та земельні правовідносини

Розірвання договору у зв’язку з несплатою орендної плати

Акценти цієї статті: що означає систематична несплата орендної плати; чи може орендар позбутися земельної ділянки у зв’язку зі сплатою орендної плати без урахування індексації; які виникають наслідки у випадку дострокового розірвання договору оренди землі з ініціативи орендодавця. Акце...

23.09.2020 338 0 0

Земля та земельні правовідносини

Суборенда земельної ділянки – 2020: від укладення до автоматичного поновлення договору

Проблеми суборендарів та їх розв’язання: під час укладення договору суборенди слід дотримуватися всіх установлених для нього законодавством правил. Адже права на землю виникають із моменту їх належного оформлення та здійснення реєстрації речового права. Інколи для суборенди треба отримати згод...

23.09.2020 1081 0 1

РРО, касові операції, розрахунки

Виплата орендної плати готівкою: порядок оформлення

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно виплатити орендну плату готівкою з каси підприємства. Запитання – відповіді Чи можна виплатити орендну плату за рахунок готівкової виручки...

21.09.2020 231 0 0

Земельні відносини

Орендодавець помер: кому і як платити за оренду?

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Про що йдеться? Яким чином сплачувати за оренду – це не єдине запитання, на яке потрібно знайти відповідь орендареві у випадку смерті орендодавця. Про те, як саме йому треба діяти, п...

21.09.2020 154 0 0

Page №13 | договір оренди землі