Баланс-Агро № 38-39 від 17 серпня 2020 року

До Податкового кодексу внесено чергові зміни Законом від 14.07.20 р. № 786-IX внесено чергові зміни до Податкового кодексу. Загалом ці зміни направлені на удосконалення роботи з електронним кабінетом платника податків, спрощення податкового обліку та стимулювання добровільного обмеження паперового...

Редакція

13.08.2020 373 0 0

Земля та земельні правовідносини

Орендар не обробляє земельну ділянку: чи існує ризик її втрати

Суть проблеми: сільгоспвиробник має бути впевненим у розмірі свого земельного банку, адже земля – це той актив, без якого не обійтись. А якщо орендодавець вишукує підстави для дострокового припинення договору оренди земельної ділянки, треба наводити вагомі контраргументи. Останні роки набув по...

12.08.2020 606 0 1

Земля та земельні правовідносини

Агрохімічна паспортизація: кому та навіщо потрібна

Суть проблеми: звідусіль лунають заклики до обов’язкової агрохімічної паспортизації сільгоспземель. Але ніхто не пояснює, що це таке, скільки коштує та навіщо потрібно. Утім, цьому питанню слід приділити особливу увагу, адже дані агрохімічного паспорта (далі – агрохімпаспорт) земельної д...

12.08.2020 981 0 0

Земля та земельні правовідносини

Які умови про полезахисні смуги треба включати до договору оренди

Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи потрібно орендарям уносити зміни до діючих договорів оренди землі у зв'язку з тим, що з 30.07.20 р. набули чинності Правила утримання та зберігання полезахисних лісосмуг, розташованих на землях сільськогосподарського призначення, затверджені постановою КМУ від 22.07....

12.08.2020 411 0 1

Земельні відносини

Проводимо аудит своєчасності і повноти виплати орендної плати

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно прописати в договорі оренди землі умови щодо нарахування та сплати орендної плати і документально оформити виплату орендної плати. Що можна зроби...

30.07.2020 116 0 0

Земельні відносини

Переважне право на купівлю сільгоспземель: труднощі реалізації

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Суть проблеми: чимало запитань викликає норма, згідно з якою купівля-продаж земельної ділянки здійснюється з дотриманням переважного права на її придбання. Таке право може бути передано орен...

30.07.2020 57 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія»

Відкриття ринку землі: готуємося вже зараз! Шановні колеги! Пропонуємо до вашої уваги перший спецвипуск, присвячений питанням відкриття ринку землі. Як відомо, перший етап продажу земель сільськогосподарського призначення розпочнеться із 1 липня 2021 року. Проте аграріям до цієї дати слід бути ма...

30.07.2020 185 0 0

Земля та земельні правовідносини

Проводимо аудит своєчасності і повноти виплати орендної плати

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно прописати в договорі оренди землі умови щодо нарахування та сплати орендної плати і документально оформити виплату орендної плати. Що можна зробити на практиці: провести аудит діючих договорів оренди на предмет правильності, своєчасності і повноти виплати...

29.07.2020 498 0 0

Земля та земельні правовідносини

Переважне право на купівлю сільгоспземель: труднощі реалізації

Суть проблеми: чимало запитань викликає норма, згідно з якою купівля-продаж земельної ділянки здійснюється з дотриманням переважного права на її придбання. Таке право може бути передано орендарем іншій особі. При цьому механізм такої процедури в Законі від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення зм...

29.07.2020 621 0 3

Вебінари - архів

Договір оренди земельної ділянки

Матеріали за темою Відкриття ринку землі: як готуватися та що передбачити в договорі оренди Договір оренди державного та комунального майна: вивчаємо і застосовуємо новації Пролонгація договорів оренди землі по-новому: увага до подробиць Оформлюємо пропозицію щодо внесення змін до договору...

20.07.2020 4990 43 9

Правова допомога

Як спадкоємці намагаються достроково розірвати договір оренди: судова практика

Баланс-Агро № 1 від 13 січня 2020 року Три фізособи-спадкоємці, які отримали права на земельні ділянки, об’єднались та подали один позов щодо дострокового розірвання договорів оренди землі через порушення орендарем умов договору, а саме: невиплати їм орендної плати. У першій та другій інстанц...

06.07.2020 226 0 0

Правова допомога

Зарахування зустрічних вимог вважається виконанням умов договору: судова практика

Баланс-Агро № 2-3 від 20 січня 2020 года Фізособа – орендодавець земельної ділянки, яку він нещодавно успадкував, вирішив достроково розірвати договір оренди землі через порушення орендарем умов договору, а саме: несплату орендної плати і звернувся до суду з відповідним позовом. У першій інст...

05.07.2020 67 0 0

Земельні відносини

Чи потрібно дисконтувати орендні платежі за земельні паї?

Баланс-Агро № 6 від 3 лютого 2020 року Ситуація із практики Згідно з умовами договорів оренди земельних ділянок сільгосппідприємство щороку проводить розрахунки з фізособами – власниками цих ділянок. Чи застосовується в такому разі вимога дисконтування заборгованостей? Відповідь на це запит...

04.07.2020 117 0 0

Оренда та лізинг

Помер орендодавець: що робити спадкоємцям із договорами оренди?

Баланс № 7 від 24 лютого 2020 року ««Прибуткова» і «неприбуткова» звітність за 2019 рік» Ситуація: підприємець здавав в оренду декілька нежитлових приміщень. У жовтні 2019 року він помер. Строк дії договорів оренди ще не закінчився. Після смерті орендодавця оренд...

22.06.2020 124 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Виплату орендної плати за землю наперед треба правильно оформляти

Бібліотека Баланс № 9 «Топ-добірка судових рішень для захисту від штрафів» Суть спору Фізособа – орендодавець земельної ділянки звернувся до суду із позовом про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати. На його думку, орендар жодного разу не в...

06.05.2020 89 0 0

Юридичні консультації

Виплату орендної плати за землю наперед треба правильно оформляти

Топ-добірка судових рішень для захисту від штрафів Суть спору Фізособа – орендодавець земельної ділянки звернувся до суду із позовом про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати. На його думку, орендар жодного разу не виплачував орендну плату. Проте оренда...

06.05.2020 3912 0 4

Земельні відносини

Пролонгація договорів оренди землі по-новому: увага до подробиць

Баланс-Агро № 20 від 27 квітня 2020 року Для кого ця стаття: для всіх користувачів земельних ділянок приватної, державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що буде з поновленням договорів оренди земельних ділянок після 15.07.20 р., у чому різниця між поновленням та укладенн...

17.04.2020 385 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 20 від 27 квітня 2020 року

Борімося – поборемо! Як бачимо, сьогодні весь світ опинився у примусовій і небажаній ізоляції. І добре, що аграрії, незважаючи на всі запроваджені обмеження і труднощі, які виникли у зв’язку із цим, мають змогу працювати – сіяти хліб, вирощувати худобу для забезпечення людей про...

17.04.2020 210 0 0

Господарські операції в агросекторі

Оренда земель сільгосппризначення: основні правила та нововведення

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти З 16.01.20 р. набув чинності Закон від 05.12.19 р. № 340-IX (далі - Закон № 340), яким були внесені зміни до деяких законів, у тому числі й до Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV № 161, який є основним у питаннях земельної оренди. Крім...

27.03.2020 818 0 2

Робота з приватними підприємцями

Що робити спадкоємцям із договорами оренди, якщо помер орендодавець

Ситуація: підприємець здавав в оренду декілька нежитлових приміщень. У жовтні 2019 року він помер. Строк дії договорів оренди ще не закінчився. Після смерті орендодавця орендарі не платили за оренду приміщень. У деяких накопичилися також борги за комунальні послуги. Запитання: чи можуть спадкоємці...

14.02.2020 2922 0 0

Page №15 | договір оренди землі