Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Правила оренди державного та комунального майна у 2020 році

30.01.2020

З 1 лютого 2020 року вступають в силу положення прийнятого в жовтні минулого року Закону № 157-IX «Про оренду державного та комунального майна».

Закон запроваджує просту і прозору процедуру надання у оренду державного та комунального майна, яка повинна стати більш вигідною завдяки вільній конкуренції.

Яке державне майно можна орендувати?

  • єдині майнові комплекси підприємств, їхніх відокремлених структурних підрозділів;
  • нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення, а також їх окремі частини);
  • інше окреме індивідуально визначене майно;
  • майно, що не увійшло до статутного (складеного) капіталу господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації) (далі - майно, що не увійшло до статутного капіталу), а також майно, заборонене до приватизації, яке може при перетворенні державного підприємства в господарське товариство надаватись такому товариству на правах оренди;
  • майно, щодо якого до статутного капіталу внесено право господарського відання на майно;
  • майно, закріплене на праві господарського відання за акціонерними товариствами та їхніми дочірніми підприємствами у процесі їх утворення та діяльності;
  • майно, передане до статутного капіталу акціонерних товариств на праві господарського відання;
  • майно органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування, державних і комунальних установ та організацій, Збройних Сил України, Служби безпеки України, Державної прикордонної служби України, Державної кримінально-виконавчої служби України, Державної служби спеціального зв'язку та захисту інформації України, правоохоронних та фіскальних органів, Національної академії наук України та національних галузевих академій наук, що не використовується зазначеними органами для здійснення своїх функцій, - без права викупу та передачі в суборенду орендарем;
  • майно, що не підлягає приватизації, може бути передано в оренду без права викупу орендарем та передачі в суборенду.

Як визначається вартість об'єктів оренди?

Стартовою ціною є балансова вартість об'єкта, або ж його ринкова вартість, але тільки у випадках, коли:

  • об'єктом оренди є єдиний майновий комплекс державного або комунального підприємства;
  • об'єкт оренди пропонується для передачі в оренду без проведення аукціону;
  • об'єкт оренди використовується на підставі договору оренди, укладеного без проведення аукціону або конкурсу, і орендар бажає продовжити договір оренди на новий строк.

Ринкова вартість визначається на замовлення балансоутримувача за його рахунок відповідно до Методики оцінки майна, затвердженої Кабінетом Міністрів України.

При цьому передавати майно в позичку або безоплатне користування законом заборонено.

Який порядок передачі державного майна в оренду?

Передача в оренду державного та комунального майна включатиме наступні етапи:

1) приймається рішення про намір передачі майна в оренду;

2) вноситься інформація про потенційний об'єкт оренди до електронної торгової системи (далі - ЕТС);

3) приймається рішення про включення потенційного об'єкта оренди до одного із переліків;

4) опубліковується інформацію про потенційний об'єкт оренди;

5) в ЕТС розміщуюється оголошення про передачу майна в оренду;

6) проводиться аукціон на право оренди майна або передачі об'єкт в оренду без проведення аукціону, в ЕТС полягає і публікується договір оренди.
 

rada.gov.ua/

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
05.08.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня Президент підписав Закон про факторинг Які перевірки, незважаючи на мораторій, таки проводитимуться Кабмін вкотре оновив правила військового обліку та призову Для працівників певних категорій планують затвердити Порядок організації та проведення обов'язкових ...
20.05.2025
Актуальні рахунки для сплати податків
Інформація про реквізити рахунків, відкритих для зарахування податків, а також для сплати єдиного внеску Більше за темою: Нова форма ТТН: огляд змін Мікро, мале, середнє чи велике: навіщо треба визначати розмір підприємства Затверджуємо та оновлюємо штатний розпис: правила та нюанси Сп...
21.05.2025
Критично важливі підприємства до 28 травня мають подати відповідні дані: лист Мінекономіки
Більше за темою: Перелік галузевих та регіональних нормативних актів, якими затверджено критерії визнання підприємств критично важливими в особливий період Зарплатні критерії для бронювання працівників: обчислюємо середню зарплату Мінекономіки в листі від 19.05.2025 № 27-11/37509-07 поінформу...
Нове
06.08.2025
Планують затвердити вимоги для облаштування робочих місць для осіб з інвалідністю
Мінекономіки оприлюднило проєкт наказу, який розроблено з метою встановлення загальних та спеціальних вимог для обладнання (облаштування) робочих місць для осіб з інвалідністю із втратою функціонала. Що може змінитися для роботодавців? Більше за темою: Компенсація витрат на облаштування робочих міс...
06.08.2025
Пропонують запровадити компенсацію інвестицій через податки: законопроєкти
Проведено робочу групу щодо законопроєктів про підтримку переробної промисловості. Які ж саме зміни передбачаються цими документами? Більше за темою: Отримання коштів на фінансування капітальних інвестицій: як оподаткувати та відобразити в обліку? Облік інвестицій за методом участі в капіталі Зако...
06.08.2025
У вартість державних контрактів дозволили включати частину витрат на кредити
Змінами передбачено, що компанії, які виконують державні контракти, зможуть включати у вартість договорів частини витрат на кредити, які вони беруть для виконання зобов’язань (наприклад, купівлі сировини, виплатити зарплати тощо).  Більше за темою: Облік надання дронів на потреби оборони...
Кращі матеріали