Орендуємо майно за новими правилами
Із 1 лютого 2020 року набуває чинності Закон від 03.10.19 р. № 157-IX «Про оренду державного та комунального майна» (далі – Закон № 157), який змінив правила оренди державного та комунального майна. Розглянемо, хто тепер може брати в оренду державне та комунальне майно та як оформити оренду за новими правилами.
Одразу зазначимо, що Закон № 157 є складовою законодавства України про оренду державного та комунального майна, майна, що належить АР Крим, разом з іншими чинними законодавчими актами.
Відповідно до вимог Закону № 157 органи місцевого самоврядування (далі – ОМС) передають в оренду майно, що перебуває у комунальній власності. Дія Закону № 157 поширюється також на договори зберігання, крім договорів публічного зберігання, якщо місцем зберігання майна третьої особи є індивідуально визначене нерухоме майно державної або комунальної власності.
Оренда державного або комунального майна здійснюється на основі таких принципів (п. 5 ст. 2 Закону № 157):
- законності;
- відкритості та прозорості;
- рівності та змагальності;
- державного регулювання та контролю;
- урахування особливостей об’єктів державної та комунальної форм власності;
- захисту економічної конкуренції;
- створення сприятливих умов для залучення інвестицій;
- повного, своєчасного, достовірного інформування про об’єкти оренди та порядок передання їх в оренду;
- забезпечення конкурентних умов оренди та інших видів договорів.
Зверніть увагу: галузеві особливості оренди державного та комунального майна можуть установлюватися виключно законами, переліченими в п. 6 ст. 2 Закону № 157. Оренда майна інших форм власності може регулюватися положеннями цього Закону, якщо інше не передбачено законодавством та договором оренди.
Повна версія доступна тільки передплатникам
Отримайте відповідь на своє питання зараз і забезпечте себе від питань в майбутньому. Підпишіться на електронне видання для бухгалтерів і керівників Uteka
Що входить в передплату?
і приклади
доступу
питання експерту
оновлення
матеріалів
матеріалів c 2015 року