Озвучено нове бачення орендних ставок за державне майно

Фонд державного майна оприлюднив для громадського обговорення проєкти Примірного договору оренди державного або комунального майна і Проект нових орендних ставок.

Так, проект першої постанови КМУ, запропонованої Фондом, містить Примірний договір оренди єдиного майнового комплексу державного підприємства (структурного підрозділу підприємства) та Примірний договір оренди індивідуально визначеного майна (нерухомого або іншого), що належить до державної власності. Як відомо, нещодавно запрацював новий Закон України «Про оренду державного та комунального майна», яким, зокрема, впроваджуються принципово нові механізми передачі майна орендарю шляхом проведення електронного аукціону та низка інших новацій, таких як встановлення мінімального строку оренди держмайна на рівні 5 років.

Ще одним проектом йде нова Методика розрахунку орендної плати за державне майно. Утім, цим проєктом пропонується залишити, за словами Фонду, «перевірений практикою механізм розрахунку орендної плати на основі незалежної оцінки та розміру орендної ставки (в залежності від мети використання/орендаря)». При цьому таким орендарям як державні бюджетні установи, Пенсійний фонд України, інші установи які повністю фінансуються за рахунок державного бюджету, буде встановлено річну орендну плату 1 грн/рік. У свою чергу іншим орендарям, які мають право оренди без аукціону і які не утримуються/фінансуються з державного або місцевого бюджету, будуть встановлені диференційовані орендні ставки.

Також ФДМУ оприлюднив проект Порядку виконання контрольних функцій у сфері оренди державного майна. Ним передбачено детальну процедуру здійснення контрольних заходів у сфері оренди державного майна, можливість орендодавців під час здійснення контролю звертатися до відповідних органів за наданням інформації, можливість орендаря ініціювати контрольну перевірку тощо.

www.spfu.gov.ua