Тема:
Правові аспекти орендних відносин
У зв’язку з пандемією багато компаній перевели своїх працівників на віддалену роботу. Проте залишилися бізнеси, які змушені орендувати приміщення для розміщення своїх офісів чи виробничих потужностей на умовах оперативної оренди. Пригадаємо важливі нюанси таких орендних відносин. Правові аспе...
Редакція
11.01.2021 239 0 0
Поступки з оренди, пов’язані з пандемією «COVID-19»: зміни до МСФЗ 16
Баланс № 45 від 9 листопада 2020 року Згідно з документом «Поступки з оренди, пов’язані з пандемією «COVID-19» (далі – Поступки) МСФЗ 16 «Оренда» доповнено п. 46А, 46Б, 60А, В1А, В20А та В20Б. Установлено, що орендар має застосовувати цю зміну для річних пер...
05.11.2020 105 0 0
Згідно з документом «Поступки з оренди, пов’язані з пандемією «COVID-19» (далі – Поступки) МСФЗ 16 «Оренда» доповнено п. 46А, 46Б, 60А, В1А, В20А та В20Б. Установлено, що орендар має застосовувати цю зміну для річних періодів, що починаються 01.01.20 р. або ...
04.11.2020 136 0 0
Чи може розмір орендної плати бути менше 3 % від нормативної грошової оцінки землі?
Баланс-Агро № 47 від 12 жовтня 2020 року Оренда Чи можна в договорі оренди земель сільгосппризначення встановлювати орендну плату в розмірі меншому, ніж 3 % від нормативної грошової оцінки (далі – НГО), як це передбачено Указом Президента від 02.02.02 р. № 92/2002 (далі – Указ № 92)? Ч...
10.10.2020 134 0 0
Чи можна в договорі оренди земель сільгосппризначення встановлювати орендну плату в розмірі меншому, ніж 3 % від нормативної грошової оцінки (далі – НГО), як це передбачено Указом Президента від 02.02.02 р. № 92/2002 (далі – Указ № 92)? Чи може держреєстратор відмовити в реєстрації права...
07.10.2020 480 0 2
Передання артезіанської свердловини в оренду
Оскільки об’єктом оподаткування екологічним податком за викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря стаціонарними джерелами забруднення визначено, зокрема обсяги та види таких викидів (пп. 242.1.1 ст. 242 ПКУ), то платником екологічного податку є орендар, під час діяльності якого здійснюю...
01.10.2020 533 0 0
Забезпечення водопостачанням/водовідведенням орендарів
Обов’язок платника рентної плати за п. 255.1 ст. 255 ПКУ покладено на первинних водокористувачів — суб’єктів, що мають власні водозабірні споруди та відповідне обладнання для забору води з водних об’єктів (частина третя ст. 42 Водного кодексу України). Таким чином, у разі ві...
01.10.2020 40 0 0
Відкриття ринку землі: як готуватися та що передбачити в договорі оренди
Бібліотека Баланс № 2 «Нововведення законодавства – 2020: довідник бухгалтера» У консультації розглянемо, які права має орендар у разі продажу орендованої земельної ділянки, чи то ділянки, яку наразі можна відчужувати, чи то сільгоспділянки після зняття мораторію, та які умови вар...
18.08.2020 170 0 0
Орендар не обробляє земельну ділянку: чи існує ризик її втрати
Баланс-Агро № 38-39 від 17 серпня 2020 року Суть проблеми: сільгоспвиробник має бути впевненим у розмірі свого земельного банку, адже земля – це той актив, без якого не обійтись. А якщо орендодавець вишукує підстави для дострокового припинення договору оренди земельної ділянки, треба наводити...
13.08.2020 94 0 0
Суть проблеми: сільгоспвиробник має бути впевненим у розмірі свого земельного банку, адже земля – це той актив, без якого не обійтись. А якщо орендодавець вишукує підстави для дострокового припинення договору оренди земельної ділянки, треба наводити вагомі контраргументи. Останні роки набув по...
12.08.2020 573 0 1
Як у бухобліку закрити дебіторську заборгованість за комунальні послуги, не відшкодовані орендарем минулого року?
Баланс-Бюджет № 11 від 10 березня 2020 року Практична ситуація У бюджетній установі на кінець 2019 року утворилась дебіторська заборгованість у розмірі 5 000 грн за послуги з теплопостачання, які не оплатив орендар. У січні 2020 року кошти надійшли на реєстраційний рахунок як відшкодування за отри...
10.08.2020 69 0 0
Орендну плату скасовано на час карантину: що в бухобліку?
Баланс-Бюджет № 33 від 10 серпня 2020 року Із цієї консультації ви дізнаєтеся, кому дозволено не сплачувати за договорами оренди, як відкоригувати вже нараховані зобов’язання за договорами оренди, що робити з орендною платою, яка вже надійшла за період карантину. На нашу консультаційну лінію ...
07.08.2020 64 0 0
Із цієї консультації ви дізнаєтеся, кому дозволено не сплачувати за договорами оренди, як відкоригувати вже нараховані зобов’язання за договорами оренди, що робити з орендною платою, яка вже надійшла за період карантину. Гаряча лінія «Антивірус»: як працювати на карантині Із цієї ...
Карантин
03.08.2020 944 0 1
Чи повинен суборендар ремонтувати орендоване майно?
Баланс № 8 від 24 лютого 2020 року Наше підприємство має намір узяти в суборенду нежитлове приміщення. У проєкті договору суборенди зазначено, що суборендар зобов'язаний здійснювати поточний ремонт приміщення, підтримувати об'єкт у належному стані (у т. ч. відповідати за його пожежну і санітарну бе...
22.06.2020 65 0 0
Пролонгація договорів оренди землі по-новому: увага до подробиць
Баланс-Агро № 20 від 27 квітня 2020 року Для кого ця стаття: для всіх користувачів земельних ділянок приватної, державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що буде з поновленням договорів оренди земельних ділянок після 15.07.20 р., у чому різниця між поновленням та укладенн...
17.04.2020 373 0 0
Для кого ця стаття: для всіх користувачів земельних ділянок приватної, державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що буде з поновленням договорів оренди земельних ділянок після 15.07.20 р., у чому різниця між поновленням та укладенням договору на новий строк. Із 15.07.20 р. ...
17.04.2020 21109 0 7
Фінансова оренда: облік в орендаря
Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» Усе частіше підприємство замість купівлі необхідного в господарській діяльності обладнання, верстатів, автомобілів придбавають їх через механізм фінансової оренди (лізингу). У цьому випадку не по...
27.03.2020 86 0 0
Облік оренди в підприємців-загальносистемників
Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» У консультації розглянемо, як підприємцям на загальній системі оподаткування вести облік орендних операцій для цілей оподаткування. Загальні правила Дохід фізосіб-загальносистемників, отриманий ...
27.03.2020 43 0 0
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти У консультації розглянемо, як підприємцям на загальній системі оподаткування вести облік орендних операцій для цілей оподаткування. Загальні правила Дохід фізосіб-загальносистемників, отриманий від підприємницької діяльност...
27.03.2020 220 0 0
Дебіторська заборгованість за комунальні послуги, не відшкодовані орендарем минулого року
Практична ситуація У бюджетній установі на кінець 2019 року утворилась дебіторська заборгованість у розмірі 5 000 грн за послуги з теплопостачання, які не оплатив орендар. У січні 2020 року кошти надійшли на реєстраційний рахунок як відшкодування за отримані минулого року послуги з теплопостачання....
02.03.2020 1124 0 1