Земельный участок унаследовали несколько человек: как арендатору теперь выплачивать арендную плату?

Баланс-Агро № 1 от 2 января 2024 года Наследник арендодателя требует выплатить арендную плату более чем за 3 года: правомерно ли это? Наследованию прав на землю был посвящен не один материал в нашем издании. В то же время, практическое воплощение этих отношений выявляет отдельные нюансы, которые в...

Ирина Высицкая

29.12.2023 274 0 1

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 28.11.2023

Добрый день, уважаемые коллеги! В нашу редакцию поступает много вопросов, касающихся порядка определения и уплаты минимального налогового обязательства. Так как некоторые нормы Налогового кодекса допускают неоднозначную их трактовку, мы обратились с запросом в ГНС. Анализ полученных от налоговиков ...

28.11.2023 148 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Имеет ли право арендатор собрать урожай, если срок действия договора аренды земельного участка истек

Cитуация: срок действия договора аренды земельного участка истек, а арендатор не собрал урожай. В договоре ничего не сказано о праве арендатора собрать урожай по истечении срока его действия. А если арендодатель в ближайшее время намерен заключить договор аренды этого земельного участка с другим аре...

27.11.2023 490 0 1

Правовая помощь

Имеет ли право арендатор собрать урожай, если срок действия договора аренды земельного участка истек

Баланс-Агро № 48 от 28 ноября 2023 года Cитуация: срок действия договора аренды земельного участка истек, а арендатор не собрал урожай. В договоре ничего не сказано о праве арендатора собрать урожай по истечении срока его действия. А если арендодатель в ближайшее время намерен заключить договор аре...

27.11.2023 157 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 48 от 28 ноября 2023 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (20.11-24.11.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера РРО, кассовые операции, расчеты Читать Реквизит «Призначення платежу»: новые правила заполнения уже о...

27.11.2023 682 0 0

Деловые новости

Нельзя считать незаключенным договор аренды земельного участка после его полного или частичного исполнения сторонами: решение суда

Ровенский апелляционный суд пересмотрел апелляционную жалобу, поданную ООО на решение местного суда, которым частично удовлетворен иск о возвращении истцу земельных участков и отмене государственной регистрации права аренды на них. Свое решение суд первой инстанции мотивировал тем, что ответч...

23.11.2023 12 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Юридические аспекты улучшения объекта операционной аренды

Серия Библиотека «Баланс» Спецтема «Улучшение арендованного имущества» У арендатора и арендодателя могут быть разные права и обязанности в зависимости от характера улучшений арендованного имущества и наличия согласия арендодателя на такие улучшения. Также улучшения могут быт...

29.09.2023 54 0 0

Земельные отношения

Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году»Некоторые арендодатели могут попросить арендатора выплатить арендную плату заранее, например, за весь период действия договора аренды или за несколько лет вперед. В консультации мы расскажем обо всех а...

28.08.2023 526 0 0

Земля и земельные правоотношения

Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски

Некоторые арендодатели могут попросить арендатора выплатить арендную плату заранее, например, за весь период действия договора аренды или за несколько лет вперед. В консультации мы расскажем обо всех аспектах авансовой выплаты арендной платы: как и чем ее подтвердить, как проводится индексация в слу...

25.08.2023 5896 0 1

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Аренда несельскохозяйственных земель частной собственности: учет у арендодателя и арендатора

Библиотека Баланс № 19 «Аренда недвижимости: учетные особенности и военные вопросы» Предприятие может арендовать земельные участки несельскохозяйственного назначения как у юридических, так и у физических лиц. Расскажем, как отразить в учете и обложить налогами начисление арендной платы ...

17.10.2022 44 0 0

Земельные отношения

Субаренда земли между субъектами хозяйствования: налогообложение и бухучет

Баланс-Агро № 25 от 21 июня 2022 года «Варианты сотрудничества по обработке земли» В этой статье мы расскажем, как облагаются налогом операции по субаренде земли, когда обе стороны (субарендатор и субарендодатель) являются субъектами хозяйствования (далее – СХ), то есть физлицами-...

21.06.2022 320 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Субаренда земли между субъектами хозяйствования: налогообложение и бухучет

В этой статье мы расскажем, как облагаются налогом операции по субаренде земли, когда обе стороны (субарендатор и субарендодатель) являются субъектами хозяйствования (далее – СХ), то есть физлицами-предпринимателями и/или юрлицами. В этой статье мы расскажем, как облагаются налогом операции по...

17.06.2022 634 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Бесплатная аренда: учет у арендодателя и арендатора

Библиотека Баланс № 9-10 «Расчеты с контрагентами в период военного положения» Нестабильное финансовое положение многих арендаторов (юридических и физических лиц) вынуждает их обращаться к арендодателям помещений с просьбой о временном освобождении от арендной платы. Зачастую ...

30.05.2022 138 0 0

Юридические консультации

Аренда автомобиля у физлица: как приостановить договор на период военного положения

Баланс № 20 от 17 мая 2022 года Вопросы – ответы Предприятие с 01.01.2022 арендовало автомобиль у физлица, договор заключен на два года. Сейчас в связи с введением военного положения у предприятия нет возможности использовать автомобиль по его прямому назначению, но расторгать договор не хо...

17.05.2022 109 0 0

Юридические консультации

Аренда автомобиля у физлица: как приостановить договор на период военного положения

Предприятие с 01.01.2022 арендовало автомобиль у физлица, договор заключен на два года. Сейчас в связи с введением военного положения у предприятия нет возможности использовать автомобиль по его прямому назначению, но расторгать договор не хотим. Можно ли временно «поставить договор на паузу&r...

13.05.2022 1678 0 5

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендатор переходит с единого налога четвертой группы на третью группу единого налога по ставке 2%

Согласно п. 281.3 ст. 281 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) от уплаты земельного налога освобождаются на период действия единого налога четвертой группы владельцы земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных долей (па...

03.05.2022 78 0 0

Правовая помощь

Уплата арендной платы: способы и доказательства

Баланс-Агро № 10-11 от 14 марта 2022 года К сожалению, встречаются недобросовестные арендодатели: зная, что достаточно дважды не получить арендную плату, чтобы требовать в судебном порядке расторжения арендных отношений, они сознательно уклоняются от ее получения. Особенно это актуально в случаях, ...

04.03.2022 246 0 0

Земля и земельные правоотношения

Уплата арендной платы: способы и доказательства

К сожалению, встречаются недобросовестные арендодатели: зная, что достаточно дважды не получить арендную плату, чтобы требовать в судебном порядке расторжения арендных отношений, они сознательно уклоняются от ее получения. Особенно это актуально в случаях, когда стороны договорились о наличной уплат...

02.03.2022 724 0 0

Деловые новости

На портале Дія.Бізнес запустили раздел для землесобственников и фермеров

Земельная реформа открывает новые возможности для землесобственников, фермеров, общин и всех украинцев, которые раньше не могли приобрести и распоряжаться землей. На портале Дія.Бізнес доступен новый раздел – «Земельная реформа». Теперь предприниматели будут получать всю актуальну...

07.12.2021 37 0 0

Земельные отношения

Может ли собственник земельного участка подарить его без согласия арендатора?

Баланс-Агро № 44 от 8 ноября 2021 года Практическая ситуация Сельхозпредприятие арендует земельный участок. Арендодатель намерен в ближайшее время подарить этот участок своему родственнику. Может ли он сделать это без согласия арендатора или должен предложить ему купить земельный участок, так как ...

05.11.2021 315 0 0

Page №4 | арендатор