Змінились умови реструктуризації іпотечних кредитів

Фонд гарантування вкладів фізичних осіб у листопаді 2020 року ініціював низку змін до умов програми реструктуризації, що зробить її ще більш економічно вигідною для позичальників, які мають кредит, забезпечений іпотекою, - будинком, квартирою чи іншою нерухомістю. Відповідне рішення було прийняте виконавчою дирекцією Фонду та зареєстроване Міністерством юстиції України. Зміни набудуть чинності після оприлюднення рішення на сторінках офіційних видань.

Основні зміни:

• подовження періоду реструктуризації на строк до 7 років;
• можливість збільшити забезпечення кредитного зобов'язання при проведенні реструктуризації за рахунок прийняття у забезпечення додаткового нерухомого майна;
• неустойка, право на яку виникло до проведення реструктуризації, не застосовується при погашенні боргу за кредитним договором;
• диференційований підхід до розміру авансового платежу при проведенні реструктуризації в залежності від виду майна, яке є предметом іпотеки. Зокрема, для майнових прав на нерухомість, в тому числі в недобудовах, він становитиме 5%;
• можливість проведення реструктуризації на період, що перевищує строк ліквідації банку, відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення механізмів регулювання банківської діяльності» від 13 травня 2020 року № 590-IX;
• встановлення розміру мінімального платежу на період реструктуризації - 2000 грн;

конкретизація питання щодо строків продажу прав вимоги за кредитами, які є реструктуризованими, протягом завершення процедури ліквідації банку.

www.fg.gov.ua