Декларація по житловій та нежитловій нерухомості подано несвоєчасно: як нарахують штрафні санкції

Більше за темою:

Воєнні пільги з плати за землю та податку на нерухомість

Декларація з податку на нерухомість: подаємо на 2026 рік

Виправляємо помилки в декларації з податку на нерухомість

За яким кодом класифікації доходів бюджету нараховується штрафна санкція за несвоєчасне подання Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, якщо в складі звітної декларації подаються одночасно додатки як по житловій, так і нежитловій нерухомості?

Розміри штрафних санкцій за неподання або несвоєчасне подання податкової звітності або невиконання вимог щодо внесення змін до податкової звітності визначено ст. 120 Податкового кодексу України (далі – ПКУ).

Так, відповідно до п. 120.1 ПКУ за неподання або несвоєчасне подання платником податків або іншими особами, зобов’язаними нараховувати і сплачувати податки та збори, платежі, контроль за сплатою яких покладено на контролюючі органи, податкових декларацій (розрахунків), а також іншої звітності, обов’язок подання якої до контролюючих органів передбачено ПКУ, – тягнуть за собою накладення штрафу в розмірі 340 грн, за кожне таке неподання або несвоєчасне подання.

Ті самі дії, вчинені платником податків, до якого протягом року було застосовано штраф за таке порушення, – тягнуть за собою накладення штрафу в розмірі 1 020 грн за кожне таке неподання або несвоєчасне подання.

Згідно з п. 113.7 ПКУ у разі застосування контролюючими органами до платника податків штрафних (фінансових) санкцій (штрафів) за порушення законів з питань оподаткування такому платнику податків надсилаються (вручаються) податкові повідомлення-рішення.

Податкове повідомлення-рішення надсилається (вручається) за кожним окремим податком, збором та/або разом із штрафними санкціями, передбаченими ПКУ (абзац перший п. 58.2 ПКУ).

У п. 2 розд. ІІ Порядку надіслання контролюючими органами податкових повідомлень-рішень платникам податків, затвердженого наказом Мінфіну від 28.12.2015 № 1204, наведено перелік форм за якими структурний підрозділ контролюючого органу складає податкове повідомлення-рішення.

Встановлені форми податкових повідомлень-рішень, крім іншого, містять інформацію щодо реквізитів бюджетних рахунків, за якими платник податків здійснює сплату визначених контролюючим органом грошових зобов’язань, у тому числі сум штрафних (фінансових) санкцій за несвоєчасне подання платником податків податкової та іншої звітності.

При цьому, реквізити, вказані у податковому повідомленні-рішенні про застосування штрафних (фінансових) санкцій за неподання або несвоєчасне подання платником податків Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, форму якої затверджено наказом Мінфіну від 10.04.2015 № 408, відповідають коду класифікації доходів бюджету, що визначає контролюючий орган, а саме:

• «18010100» – «Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений юридичними особами, які є власниками об’єктів житлової нерухомості»; або
• «18010400» – «Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений юридичними особами, які є власниками об’єктів нежитлової нерухомості».

Таким чином, сплату застосованих штрафних санкцій платнику податків необхідно здійснювати за реквізитами, визначеними у податковому повідомленні-рішенні.

ЗІР, категорія 106.08