Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Взяти іпотеку стає все складніше

28.03.2016

Ринок іпотечного кредитування швидше мертвий, ніж живий. І банкіри, і позичальники «обпеклися» в цьому сегменті, тому надмірної активності тепер ніхто не проявляє. Потенційному позичальникові досить складно знайти комфортні умови, коли його заявку готові розглянути всього з десяток банків.

Гроші в стіни

Криза помітно прорідила як ряди українців, охочих купити житло, так і список банків, готових видавати іпотечні кредити. FinClub вивчив сайти найбільших 50 банків на предмет наявності програм іпотечного кредитування. Іпотеку просувають менше третини з них. Все ще непросто позичити грошей у банку на покупку квартири і на первинному, і на вторинному ринку. FinClub виявив 9 банків, що працюють з «первинкою», і 13 – з «вторинкою». З першого списку лише банк «Аркада» працює тільки з об’єктами, що будуються. З новими об’єктами не працюють Діві Банк, Марфін Банк, ТАСкомбанк, ПриватБанк і ОТП Банк.
Інші банки хоч і просувають іпотеку, але дають її далеко не всім. Рішення про видачу кредиту та умови його погашення приймається в кожному випадку індивідуально.
Мінімальні суми іпотечних кредитів становлять від 10 тис. грн – в Укргазбанку, до $ 10 тис. в гривневому еквіваленті – у Креді Агріколь Банку. Максимальний же ліміт у багатьох банків не перевищує рівня 0,5-1,5 млн грн. Більше готові видавати, принаймні це декларують, ТАСкомбанк (2 млн грн) і Креді Агріколь Банк. Останній з них в Києві обіцяє позичати позичальникам до $ 200 тис. в еквіваленті (5,34 млн грн). Багато установ, наприклад, Ощадбанк, Кредобанк і ВіЕс Банк, зовсім на своїх сайтах не повідомляють клієнтам інформацію про ліміти.
Частка авансу, який сплачує потенційний позичальник, все так само дуже висока. Найчастіше банки просять клієнта внести мінімальний початковий платіж в розмірі 20-30% від ціни угоди. При додатковій заставі Ощадбанк готовий знизити початковий внесок до 10%, а Кредобанк просить 15% і без другої застави («першою» заставою виступає житло, що купується). Деякі вимагають 40% і навіть 50%, наприклад, Креді Агріколь Банк. Індустріалбанк за окремими програмами вимагає до 80%.

Умови отримання іпотеки посилюються.

Мінімальний аванс повинен становити від 30% до 50% від вартості житла, а переплата по кредиту складе в середньому 25% на рік.

Джерело: http://dr.ck.ua/news/region/21042

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
29.07.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня Президент затвердив мораторій на перевірки бізнесу Оновлено правила ведення військового обліку: постанова КМУ від 16.07.2025 Оприлюднено зміни до КЗпП щодо встановлення наявності ознак трудових відносин Чи потрібно переоформлювати документи, якщо змінилася на...
20.05.2025
Актуальні рахунки для сплати податків
Інформація про реквізити рахунків, відкритих для зарахування податків, а також для сплати єдиного внеску Більше за темою: Нова форма ТТН: огляд змін Мікро, мале, середнє чи велике: навіщо треба визначати розмір підприємства Затверджуємо та оновлюємо штатний розпис: правила та нюанси Сп...
21.05.2025
Критично важливі підприємства до 28 травня мають подати відповідні дані: лист Мінекономіки
Більше за темою: Перелік галузевих та регіональних нормативних актів, якими затверджено критерії визнання підприємств критично важливими в особливий період Зарплатні критерії для бронювання працівників: обчислюємо середню зарплату Мінекономіки в листі від 19.05.2025 № 27-11/37509-07 поінформу...
Нове
31.07.2025
В Дія.Бізнес з’явилася можливість обирати сучасні ІТ-продукти для бізнесу
Дія.Бізнес запускає новий сервіс – Маркетплейс цифрових рішень. Маркетплейс стане єдиною платформою, яка поєднає компанії-постачальників ІТ-рішень та підприємців, що шукають перевірені сервіси для розвитку бізнесу. На платформі користувачі зможуть знайти інструменти для автоматизації, фінансів...
31.07.2025
Порядок оскарження рішень ВЛК
Розглянемо: хто може направити на ВЛК військовослужбовців, для кого проходження ВЛК є необхідним, строк дії висновку ВЛК, порядок оскарження ВЛК, оскарження в суді. Більше за темою: Наказ про увільнення працівника від роботи у зв’язку із проходженням працівником медогляду ВЛК Проходження пра...
31.07.2025
Призупинено роботу системи «єДозвіл»
Через три робочі дні, після завершення технічних робіт, система продовжить роботу в звичайному режимі. Більше за темою: Чи можна укласти договір цивільно-правового характеру з фахівцем з охорони праці Охорона праці: права працівників, обов’язки роботодавця, служба охорони праці Держпраці інф...
Кращі матеріали