Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Взять ипотеку становится все сложнее

28.03.2016

Рынок ипотечного кредитования скорее мертв, чем жив. И банкиры, и заемщики «обожглись» в этом сегменте, поэтому чрезмерной активности теперь никто не проявляет. Потенциальному заемщику достаточно сложно найти комфортные условия, когда его заявку готовы рассмотреть всего с десяток банков.

Деньги в стены

Кризис заметно проридила как ряды украинцев, желающих купить жилье, так и список банков, готовых выдавать ипотечные кредиты. FinClub изучил сайты крупнейших 50 банков на предмет наличия программ ипотечного кредитования. Ипотеку продвигают менее трети из них. Все еще просто одолжить денег в банке на покупку квартиры и на первичном, и на вторичном рынке. FinClub обнаружил 9 банков, работающих с «первичкой», и 13 - с «вторичке». С первого списка только банк «Аркада» работает только с объектами, которые строятся. С новыми объектами не работают Деве Банк, Марфин Банк, ТАСкомбанк, ПриватБанк и ОТП Банк.
Другие банки хоть и продвигают ипотеку, но дают ее далеко не всем. Решение о выдаче кредита и условия его погашения принимается в каждом случае индивидуально.
Минимальные суммы ипотечных кредитов составляют от 10 тыс. грн - в Укргазбанка, до $ 10 тыс. в гривневом эквиваленте - в Креди Агриколь Банка. Максимальный же лимит у многих банков не превышает уровня 0,5-1,5 млн грн. Более готовы выдавать, по крайней мере это декларируют, ТАСкомбанк (2 млн грн) и Креди Агриколь Банк. Последний из них в Киеве обещает занимать заемщикам до $ 200 тыс. в эквиваленте (5340000 грн). Многие учреждения, например, Ощадбанк, Кредобанк и Виесте Банк, отнюдь своих сайтах не сообщают клиентам информацию о лимитах.
Доля аванса, который платит потенциальный заемщик, все так же очень высока. Чаще всего банки просят клиента внести минимальный первоначальный платеж в размере 20-30% от цены сделки. При дополнительной залоге Сбербанк готов снизить первоначальный взнос до 10%, а Кредобанк просит 15% и без второго залога ( «первым» залогом выступает приобретаемое жилье). Некоторые требуют 40% и даже 50%, например, Креди Агриколь Банк. Индустриалбанк по отдельным программам требует до 80%.

Условия получения ипотеки усиливаются

Минимальный аванс должен составлять от 30% до 50% от стоимости жилья, а переплата по кредиту составит в среднем 25% в год.

Источник: http://dr.ck.ua/news/region/21042

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
29.07.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Президент утвердил мораторий на проверки бизнеса Обновлены правила ведения воинского учета: постановление КМУ от 16.07.2025 Обнародованы изменения к КЗоТ относительно установления наличия признаков трудовых отношений Нужно ли переоформлять документы, если ...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
21.05.2025
Критически важные предприятия до 28 мая должны подать соответствующие данные: письмо Минэкономики
Больше по теме: Перечень отраслевых и региональных нормативных актов, которыми утверждены критерии признания предприятий критически важными в особый период Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Минэкономики в письме от 19.05.2025 № 27-11/37509-07 проинфор...
Новое
01.08.2025
Уже отменено 795 решений МСЭК в отношении должностных лиц
Минздрав вместе с правоохранительными органами системно проверяет решения, согласно которым медико-социальные экспертные комиссии устанавливали инвалидность должностным лицам. Только за последний месяц количество рассмотренных дел значительно возросло: по состоянию на 25 июля 2025 года Центром ...
01.08.2025
Экономических правонарушений станет меньше: ГНС, Госфинмониторинг и БЭБ усовершенствуют механизм обмена информацией
ГНС, Госфинмониторинг и БЭБ усовершенствуют механизм обмена информацией. Это позволит более оперативно и качественно выявлять экономические правонарушения. ГНС, Госфинмониторинг и БЭБ усовершенствуют механизм обмена информацией. Это позволит более оперативно и качественно выявлять экономические прав...
31.07.2025
В Дія.Бізнес появилась возможность выбирать современные ИТ-продукты для бизнеса
Дія.Бізнес запускает новый сервис – Маркетплейс цифровых решений. Маркетплейс станет единой платформой, которая объединит компании-поставщики ИТ-решений и предпринимателей, ищущих проверенные сервисы для развития бизнеса. На платформе пользователи смогут найти инструменты для автоматизации, фи...
Лучшие материалы