Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Взять ипотеку становится все сложнее

28.03.2016

Рынок ипотечного кредитования скорее мертв, чем жив. И банкиры, и заемщики «обожглись» в этом сегменте, поэтому чрезмерной активности теперь никто не проявляет. Потенциальному заемщику достаточно сложно найти комфортные условия, когда его заявку готовы рассмотреть всего с десяток банков.

Деньги в стены

Кризис заметно проридила как ряды украинцев, желающих купить жилье, так и список банков, готовых выдавать ипотечные кредиты. FinClub изучил сайты крупнейших 50 банков на предмет наличия программ ипотечного кредитования. Ипотеку продвигают менее трети из них. Все еще просто одолжить денег в банке на покупку квартиры и на первичном, и на вторичном рынке. FinClub обнаружил 9 банков, работающих с «первичкой», и 13 - с «вторичке». С первого списка только банк «Аркада» работает только с объектами, которые строятся. С новыми объектами не работают Деве Банк, Марфин Банк, ТАСкомбанк, ПриватБанк и ОТП Банк.
Другие банки хоть и продвигают ипотеку, но дают ее далеко не всем. Решение о выдаче кредита и условия его погашения принимается в каждом случае индивидуально.
Минимальные суммы ипотечных кредитов составляют от 10 тыс. грн - в Укргазбанка, до $ 10 тыс. в гривневом эквиваленте - в Креди Агриколь Банка. Максимальный же лимит у многих банков не превышает уровня 0,5-1,5 млн грн. Более готовы выдавать, по крайней мере это декларируют, ТАСкомбанк (2 млн грн) и Креди Агриколь Банк. Последний из них в Киеве обещает занимать заемщикам до $ 200 тыс. в эквиваленте (5340000 грн). Многие учреждения, например, Ощадбанк, Кредобанк и Виесте Банк, отнюдь своих сайтах не сообщают клиентам информацию о лимитах.
Доля аванса, который платит потенциальный заемщик, все так же очень высока. Чаще всего банки просят клиента внести минимальный первоначальный платеж в размере 20-30% от цены сделки. При дополнительной залоге Сбербанк готов снизить первоначальный взнос до 10%, а Кредобанк просит 15% и без второго залога ( «первым» залогом выступает приобретаемое жилье). Некоторые требуют 40% и даже 50%, например, Креди Агриколь Банк. Индустриалбанк по отдельным программам требует до 80%.

Условия получения ипотеки усиливаются

Минимальный аванс должен составлять от 30% до 50% от стоимости жилья, а переплата по кредиту составит в среднем 25% в год.

Источник: http://dr.ck.ua/news/region/21042

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
16.09.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений Правительство подало в Раду законопроект об отмене актов выполненных работ ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 05.09.2025 Внесены изменения в перечень территорий бое...
17.07.2025
Кабмин обновил правила определения критичности предприятий для бронирования работников
Порядок и Критерии, по которым бронируют работников предприятий, вновь изменились. Рассмотрим, кого в этот раз это касается. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в ферме...
26.08.2025
Разъяснение Минэкономики относительно организации бронирования военнообязанных: письмо от 19.08.2025
Минэкономики: письмо от 19.08.2025 № 2704-20/55225-03 об организации бронирования военнообязанных. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в фермерском хозяйстве: особеннос...
Новое
17.09.2025
Когда стороны колдоговора обязаны начать переговоры по возобновлению действия остановленных положений
Профсоюзам и работодателям следует своевременно инициировать переговоры и фиксировать достигнутые договоренности. Больше по теме: Отпуска, праздничные и выходные дни в военный период: что прописать в коллективном договоре Извлечение из коллективного договора, в котором предусмотрено установление г...
17.09.2025
Внешняя торговля Украины за январь – июль 2025 года
За январь – июль 2025 года экспорт товаров составил 23 309,7 млн долл. США, или 96,5 % по сравнению с январем – июлем 2024 года, импорт – 45 935,7 млн долл. США или 116,9 %. За январь – июль 2025 года экспорт товаров составил 23 309,7 млн долл. США, или 96,5 % по сравнению с ...
17.09.2025
В проекте Бюджета-2026 есть ряд серьезных недостатков: Гетманцев
В проекте Бюджета-2026 есть ряд положительных вещей, но есть и серьезные недостатки. О чем именно идет речь – смотрите ниже. Больше по теме: По условиям гранта предприниматель должен трудоустроить работников: как это отразить в налоговом расчете по НДФЛ и ЕСВ? Бюджетные гранты: как применять...
Лучшие материалы