Первинний і вторинний ринок нерухомості: куди краще вкласти гроші

Вартість квадратних метрів на вторинному і первинному ринку в доларах, це тисяча і 700-800 доларів відповідно.

Крім того, що це нове житло, зазначається правильна політику забудовників. Зокрема, можливість розстрочки оплати за житло. Одна справа викласти умовно кажучи, мільйон гривень, і інша справа це коли платіж можна розбити на певний період.

Враховуючи той факт, що пропозиції на ринку нерухомості активно ростуть, забудовник повинен активно боротися за свого клієнта. Те, що це житло нове, не головний аргумент. У нього теж, як і у вторинне житло, теж доведеться чимало вкласти. Однак тут роль відіграють «спецпропозиції» від забудовника, зокрема, знижки, бонуси, програми лояльності, кредити, розстрочки.

Згідно зі статистикою, в жовтні в столиці країни цікавили апартаменти в дореволюційних будинках і в будинках сучасної забудови, як з висококласним ремонтом, так і без нього. Популярні райони – Печерський (вул. Городецького, Інститутська, Коновальця, Старонаводницька), Шевченківський (вул. Хрещатик) Голосіївський (вул. Саксаганського). Площа 100-250 кв. м, вартість — $2-5 тис кв. м.

Що стосується будинків, то це об'єкти побудовані не пізніше 2008 року, недалеко від лісу, водойми в закритих котеджних містечках з високим рівнем безпеки, повністю готові до комфортного проживання і з прибудинковою територією 4-25 соток. Необхідна площа – від 300 до 600 кв. м, вартість – $1,4-1,7 тис./кв. м.

Перед купівлею нерухомості на первинному ринку необхідно враховувати всі деталі, щоб не жити на будівництві, не бігати за забудовником і не нашкодити своєму здоров'ю. За словами експерта, дуже часто конкуренція примушує нехтувати правилами техніки безпеки. У великих містах особливо контролювати цей процес нікому.

Словом, сім раз подумай, на восьмий віддай гроші.

Джерело: http://hyser.com.ua/