Первичный и вторичный рынок недвижимости: куда лучше вложить деньги

Стоимость квадратных метров, на вторичном и первичном рынке в долларах, это тысяча и 700-800 долларов соответственно.

Кроме того, что это новое жилье, отмечается правильная политика застройщиков. В частности, возможность рассрочки оплаты за жилье. Одно дело выложить условно говоря, миллион гривен, и другое дело это когда платеж можно разбить на определенный период.

Учитывая тот факт, что предложения на рынке недвижимости активно растут, застройщик должен активно бороться за своего клиента. То, что это жилье новое, не главный аргумент. В него тоже, как и во вторичное жилье, тоже придется немало вложить. Однако здесь роль играют «спецпредложения» от застройщика, в частности, скидки, бонусы, программы лояльности, кредиты, рассрочки.

Согласно статистике, в октябре в столице покупателей интересовали апартаменты в дореволюционных домах и в домах современной застройки, как с высококлассным ремонтом, так и без него. Востребованные районы – Печерский (ул. Городецкого, Институтская, Коновальца, Старонаводницкая), Шевченковский (ул. Крещатик) Голосеевский (ул. Саксаганского). Площадь 100-250 кв. м., стоимость — $2-5 тыс за кв. м.

Что касается домов, то это объекты построенные не позднее 2008 года, недалеко от леса, водоема в закрытых коттеджных городках с высоким уровнем безопасности, полностью готовые к комфортному проживанию и с придомовой территорией 4-25 соток. Востребованная площадь – от 300 до 600 кв. м, стоимость – $1,4-1,7 тыс/кв. м.

Перед покупкой недвижимости на первичном рынке необходимо учитывать все детали, чтобы не жить на стройке, не бегать за застройщиком и не навредить своему здоровью. По словам эксперта, очень часто конкуренция заставляет пренебрегать правилами техники безопасности. В крупных городах особо контролировать этот процесс некому.

Словом, семь раз подумай, на восьмой отдай деньги.

Источник: http://hyser.com.ua/