Дозвільні та інші необхідні документи в будівництві
24.10.2017 2203 0 1
Будівельна діяльність завжди пов'язана з необхідністю отримання різних дозвільних документів, узгодження проектів та оформлення інших документів різними державними органами. У цій консультації ми розглянемо основні моменти, що стосуються отримання та оформлення таких документів, а також зорієнтуємо вас, якими нормативними актами передбачено вимоги до оформлення дозволів.
Почнемо з того, що основні питання щодо оформлення дозвільних та інших документів на будівництво регулюються Законом № 3038. Згідно із цим законом проектування і будівництво об'єктів здійснюється власниками або користувачами земельних ділянок у такому порядку (ст. 26 Закону № 3038):
- отримання замовником або проектувальником вихідних даних;
- розробка проектної документації і проведення в передбачених законом випадках її експертизи (див. нижче);
- затвердження проектної документації;
- виконання підготовчих і будівельних робіт;
- прийняття в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів;
- реєстрація права власності на об'єкт містобудування.
Зупинимося докладніше на кожному із цих етапів із точки зору оформлення документації. Відразу зауважимо, що у визначених законодавством випадках для будівництва потрібна ліцензія, але її оформлення тут не розглядається (про будівельні ліцензії читайте «Ліцензування будівельної діяльності»).
Основними складовими вихідних даних є (ст. 29 Закону № 3038):
- містобудівні умови та обмеження;
- технічні умови (далі – ТУ);
- завдання на проектування.
Повна версія доступна тільки передплатникам
Отримайте відповідь на своє питання зараз і забезпечте себе від питань в майбутньому. Підпишіться на електронне видання для бухгалтерів і керівників Uteka
Що входить в передплату?
і приклади
доступу
питання експерту
оновлення
матеріалів
матеріалів c 2015 року