Разрешительные и другие необходимые документы в строительстве
24.10.2017 2233 0 1
Строительная деятельность всегда связана с необходимостью получения различных разрешительных документов, согласования проектов и оформления других документов разными государственными органами. В этой консультации мы рассмотрим основные моменты, касающиеся получения и оформления таких документов, а также сориентируем вас, какими нормативными актами предусмотрены требования к оформлению разрешений.
Начнем с того, что основные вопросы по оформлению разрешительных и прочих документов на строительство регулируются Законом № 3038. Согласно этому Закону проектирование и строительство объектов осуществляется собственниками или пользователями земельных участков в таком порядке (ст. 26 Закона № 3038):
- получение заказчиком или проектировщиком исходных данных;
- разработка проектной документации и проведение в предусмотренных законом случаях ее экспертизы (см. ниже);
- утверждение проектной документации;
- выполнение подготовительных и строительных работ;
- принятие в эксплуатацию завершенных строительством объектов;
- регистрация права собственности на объект градостроительства.
Остановимся подробнее на каждом из этих этапов с точки зрения оформления документации. Сразу заметим, что в определенных законодательством случаях для строительства нужна лицензия, но ее оформление здесь не рассматривается (о строительных лицензиях читайте «Лицензирование строительной деятельности»).
Основными составляющими исходных данных являются (ст. 29 Закона № 3038):
- градостроительные условия и ограничения;
- технические условия (далее – ТУ);
- задание на проектирование.
Полная версия доступна только подписчикам
Подпишитесь на онлайн сервисы для бухгалтеров и кадровиков Uteka. Получите полный доступ библиотеки безопасных решений, которые делают вашу работу более эффективной.
Что входит в подписку?
и примеры
доступа
вопрос эксперту
обновления
материалам
материалов с 2015 года