Договір з управителем: на що звернути увагу
ЖКП по-новому: особливості роботи управителя, облік, податки
Акценти цієї статті:
- форма договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (далі – договір управління);
- істотні умови договору управління;
- додаткові умови, що включаються до договору за бажанням сторін;
- порядок затвердження, унесення змін і доповнень до договору.
Співвласники багатоквартирного будинку (далі – ББ) укладають з управителем договір про надання послуг з управління будинком. Типова форма такого договору затверджена постановою КМУ від 05.09.18 р. № 712 (далі – Типовий договір). Невід'ємною частиною договору є 5 додатків:
- список співвласників і площа квартир та приміщень, що знаходяться в їх власності;
- загальні відомості про будинок;
- акт приймання-передачі технічної документації будинку;
- вимоги до якості послуги з управління будинком;
- кошторис витрат на утримання будинку і прибудинкової території.
Умови договору управління повинні відповідати умовам Типового договору. Згідно з ч. 3 ст. 11 Закону від 14.05.15 р. № 417-VIII (далі – Закон № 417) істотними умовами договору управління є:
Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
і приклади
доступу
питання експерту
оновлення
матеріалів
матеріалів c 2015 року