• Быстрый поиск надежных решений
    и практической информации

Uteka

Я ищу...

Где искать:

расширенный поиск
Получите доступ к более 2 миллионов готовых решений, публикаций и обзоров
Оформить
подписку

Договор с управляющим: на что обратить внимание

18.04.2019 127 0 0

Акценты этой статьи:

  • форма договора о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом (далее – договор управления);
  • существенные условия договора управления;
  • дополнительные условия, включаемые в договор по желанию сторон;
  • порядок утверждения, внесения изменений и дополнений в договор.

Сособственники многоквартирного дома (далее – МД) заключают с управляющим договор о предоставлении услуг по управлению домом. Типовая форма такого договора утверждена постановлением КМУ от 05.09.18 г. № 712 (далее – Типовой договор). Неотъемлемую часть договора составляют 5 приложений:

  • список сособственников и площадь квартир и помещений, находящихся в их собственности;
  • общие сведения о доме;
  • акт приемки-передачи технической документации на дом;
  • требования к качеству услуги по управлению домом;
  • смета расходов на содержание дома и придомовой территории.

Условия договора управления должны соответствовать условиям Типового договора. Согласно ч. 3 ст. 11 Закона от 14.05.15 г. № 417-VIII (далее – Закон № 417) существенными условиями договора управления являются:

  • перечень услуг;
  • требования к качеству услуг;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность сторон за нарушение договора;
  • цена услуг;
  • порядок оплаты услуг;
  • порядок и условия внесения изменений в договор;
  • срок действия договора, порядок и условия продления действия и расторжения договора.

Полная версия доступна только подписчикам

Лучшие материалы