Договір оренди: правові нюанси

15.03.2019 960 0 1

Господарські договори: поради, зразки, практика

У цій консультації ми розглянемо правила укладання договору оренди та особливості окремих різновидів оренди.

За договором оренди орендодавець передає або зобов'язується передати орендарю майно в користування за плату на певний строк (ст. 759 ЦК, ст. 283 ГК).

Виходячи із цього визначення можна, виділити основні ознаки договору оренди:

користування майном є платним. Якщо договір не передбачає плату за користування майном, то це буде вже не оренда, а позичка, або безплатне користування майном;
майно, що є предметом договору, переходить до орендаря не у власність, а в тимчасове користування;
після закінчення строку дії договору або при його достроковому розірванні майно повинне бути повернуте орендодавцю.

При укладанні договору оренди нерухомого майна слід керуватися гл. 58, 59 ЦК і § 5 гл. 30 ГК. Крім того, для окремих різновидів оренди є спеціальні закони, наприклад, для оренди:

Повна версія доступна тільки передплатникам