Договор аренды: правовые нюансы
Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика
В этой консультации мы рассмотрим правила заключения договора аренды и особенности отдельных разновидностей аренды.
По договору аренды арендодатель передает или обязуется передать арендатору имущество в пользование за плату на определенный срок (ст. 759 ГК, ст. 283 ХК).
Исходя из этого определения можно выделить основные признаки договора аренды:
- пользование имуществом является платным. Если договор не предусматривает плату за пользование имуществом, то это будет уже не аренда, а ссуда, или бесплатное пользование имуществом;
- имущество, являющееся предметом договора, переходит к арендатору не в собственность, а во временное пользование;
- по окончании срока действия договора или при его досрочном расторжении имущество должно быть возвращено арендодателю.
При заключении договора аренды недвижимого имущества следует руководствоваться гл. 58, 59 ГК и § 5 гл. 30 ХК. Кроме того, для отдельных разновидностей аренды есть специальные законы, например, для аренды:
Полная версия доступна только подписчикам
Подпишитесь на онлайн сервисы для бухгалтеров и кадровиков Uteka. Получите полный доступ библиотеки безопасных решений, которые делают вашу работу более эффективной.
Что входит в подписку?
и примеры
доступа
вопрос эксперту
обновления
материалам
материалов с 2015 года