Оренда нерухомості у фізособи: оформлення, облік і звітність

11.02.2019 509 0 0

ПДФО та військовий збір: нарахування, сплата, звітність

У власності фізосіб – резидентів України знаходиться як житлова, так і нежитлова нерухомість: будівлі та споруди під офіси, склади, виробництво. Щоб використовувати ці об'єкти в госпдіяльності на законних підставах, суб'єкт господарювання зазвичай орендує їх у фізособи. Розглянемо, які особливості такої оренди, як розрахувати вартість оренди та який порядок її оподаткування.

Згідно зі ст. 793, 794 ЦК договір найму будови або іншого капітальної споруди (її окремої частини) складається в письмовій формі.

Нагадаємо, що за договором оренди:

майно передається орендарю в тимчасове користування, право власності до нього не переходить;
орендар зобов'язаний повернути майно орендодавцю після закінчення строку дії договору або при його достроковому розірванні;
за користування орендованим майном справляється плата.

Отже, при укладанні договору оренди об'єкта нерухомості бухгалтер повинен взяти до уваги декілька важливих моментів, що впливають на відображення орендних операцій у бухгалтерському та податковому обліку.

Повна версія доступна тільки передплатникам