Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Операційна оренда ОЗ: правові аспекти

Операційна оренда

Ми починаємо розглядати тему орендних операцій з об'єктами основних засобів (далі – ОЗ). Облік орендних операцій регулюється «профільним» П(С)БО 14, але також потрібно звертати увагу на вимоги П(С)БО 7 та 32 і на Методрекомендації № 561.

Як ви знаєте, для цілей бухгалтерського обліку та оподаткування розрізняють операційну (оперативну) оренду і фінансову оренду. Оскільки їх облік – дуже різний, важливо чітко розуміти, чим же вони відрізняються один від одного.

Згідно з п. 4 П(С)БО 14 операційна оренда – це оренда інша, ніж фінансова. У свою чергу, фінансова оренда – це оренда, яка передбачає передачу орендареві всіх ризиків і вигод, пов'язаних з правом користування і володіння активом (п. 4 П(С)БО 14). У визначенні терміна «фінансова оренда» з п. 4 П(С)БО 14 наведений також перелік умов, за виконання яких оренда вважається фінансовою. Для визнання оренди операційною жодна із цих умов дотримуватися не повинна (зокрема, орендар не повинен придбавати права власності на орендований актив після закінчення строку оренди, а строк дії договору оренди не повинен становити більшу частину строку корисного використання об'єкта оренди).

У ПК замість терміна «операційна» використовується термін «оперативна». Податкове визначення оперативної оренди аналогічне бухгалтерському (пп. «а» пп. 14.1.97 ПК). Завважимо, що оскільки зараз податок на прибуток визначається за даними бухобліку, податкове визначення термінів «оперативна» і «фінансова» оренда має значення тільки для цілей ПДВ.

Наша порада. Для цілей податкового обліку можна прямо зазначити в договорі, що це договір оперативної оренди (пп. «б» пп. 14.1.97 ПК). І тоді положення, що стосуються фінансової оренди, до такого договору застосовуватися не повинні (навіть якщо договір підходить під ознаки фіноренди). І хоча в бухобліку аналогічної норми немає, зазначення в договорі виду оренди (оперативна або фінансова) зайвим не буде.

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Статті за темою
20.06.2025
Облік податкових різниць за забезпеченнями і резервами
У статті на прикладах покажемо вплив операцій із формування, використання та коригування забезпечень на базу обкладення податком на прибуток. Під час створення резервів у бухгалтерському обліку виникають витрати. Однак різниці з податку на прибуток за резервами нівелюють їх вплив на базу оподаткуван...
23.04.2025
Безплатне отримання ОЗ від резидента
Підприємство може отримати об’єкт основних засобів (далі – ОЗ) як за плату, так і безплатно. В останньому випадку бухгалтерів зазвичай цікавить, як визначити вартість об’єкта, за якою його потрібно оприбуткувати, та яким документом підтвердити таку вартість. У статті розповімо, як ...
Популярне
20.06.2025
Резерв сумнівних боргів: у яких випадках підприємству вигідно його створювати
Розповімо, які підприємства можуть оптимізувати податок на прибуток шляхом створення резерву сумнівних боргів та як правильно сформувати цей резерв, щоб не було претензій з боку контролюючих органів. У чому полягає проблема: оптимізація об’єкта обкладення податком на прибуток для деяких підпри...
20.06.2025
Як розрахувати резерв відпусток на дату балансу
У статті розповімо про порядок формування резерву відпусток і регулярність його перегляду. Чи треба щомісячно інвентаризувати резерв? Забезпечення на оплату відпусток формується для рівномірного розподілу витрат на відпустки між звітними періодами. Його створення – обов’язок підприємства...
20.06.2025
Резерв на виконання гарантійних забов'язань: хто повинен створювати та в чому вигода
У статті розповімо, як знання стандартів бухобліку допомагають оптимізувати базу обкладення податком на прибуток. Також поговоримо про формування резерву на виконання гарантійних зобов’язань. Корисна норма бухобліку: згідно з п. 13–18 НП(С)БО 11 «Зобов'язання» підприємствам д...
Нове
20.06.2025
Облік податкових різниць за забезпеченнями і резервами
У статті на прикладах покажемо вплив операцій із формування, використання та коригування забезпечень на базу обкладення податком на прибуток. Під час створення резервів у бухгалтерському обліку виникають витрати. Однак різниці з податку на прибуток за резервами нівелюють їх вплив на базу оподаткуван...
23.04.2025
Безплатне отримання ОЗ від резидента
Підприємство може отримати об’єкт основних засобів (далі – ОЗ) як за плату, так і безплатно. В останньому випадку бухгалтерів зазвичай цікавить, як визначити вартість об’єкта, за якою його потрібно оприбуткувати, та яким документом підтвердити таку вартість. У статті розповімо, як ...
23.09.2021
Первинні документи: оформляємо правильно
Акценти цієї статті: чому важливо правильно складати первинні документи; які обов’язкові реквізити неодмінно повинні бути в первинному документі; хто повинен підписувати первинний документ; чи допоможе первинний документ довести в суді реальність госпоперації; що потрібно робити, коли п...
Кращі матеріали