Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Операційна оренда ОЗ: правові аспекти

Операційна оренда

Ми починаємо розглядати тему орендних операцій з об'єктами основних засобів (далі – ОЗ). Облік орендних операцій регулюється «профільним» П(С)БО 14, але також потрібно звертати увагу на вимоги П(С)БО 7 та 32 і на Методрекомендації № 561.

Як ви знаєте, для цілей бухгалтерського обліку та оподаткування розрізняють операційну (оперативну) оренду і фінансову оренду. Оскільки їх облік – дуже різний, важливо чітко розуміти, чим же вони відрізняються один від одного.

Згідно з п. 4 П(С)БО 14 операційна оренда – це оренда інша, ніж фінансова. У свою чергу, фінансова оренда – це оренда, яка передбачає передачу орендареві всіх ризиків і вигод, пов'язаних з правом користування і володіння активом (п. 4 П(С)БО 14). У визначенні терміна «фінансова оренда» з п. 4 П(С)БО 14 наведений також перелік умов, за виконання яких оренда вважається фінансовою. Для визнання оренди операційною жодна із цих умов дотримуватися не повинна (зокрема, орендар не повинен придбавати права власності на орендований актив після закінчення строку оренди, а строк дії договору оренди не повинен становити більшу частину строку корисного використання об'єкта оренди).

У ПК замість терміна «операційна» використовується термін «оперативна». Податкове визначення оперативної оренди аналогічне бухгалтерському (пп. «а» пп. 14.1.97 ПК). Завважимо, що оскільки зараз податок на прибуток визначається за даними бухобліку, податкове визначення термінів «оперативна» і «фінансова» оренда має значення тільки для цілей ПДВ.

Наша порада. Для цілей податкового обліку можна прямо зазначити в договорі, що це договір оперативної оренди (пп. «б» пп. 14.1.97 ПК). І тоді положення, що стосуються фінансової оренди, до такого договору застосовуватися не повинні (навіть якщо договір підходить під ознаки фіноренди). І хоча в бухобліку аналогічної норми немає, зазначення в договорі виду оренди (оперативна або фінансова) зайвим не буде.

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Статті за темою
23.04.2025
Безплатне отримання ОЗ від резидента
Підприємство може отримати об’єкт основних засобів (далі – ОЗ) як за плату, так і безплатно. В останньому випадку бухгалтерів зазвичай цікавить, як визначити вартість об’єкта, за якою його потрібно оприбуткувати, та яким документом підтвердити таку вартість. У статті розповімо, як ...
Популярне
05.04.2025
Продовження строку корисного використання повністю замортизованих основних засобів
Ситуація із практики: строк, визначений під час первинного визнання об’єкта основних засобів (далі – ОЗ), уже закінчився, а актив продовжує використовуватися. НП(С)БУ 7 передбачено, що строк корисного використання (експлуатації) об’єкта ОЗ переглядається в разі зміни очікуван...
21.02.2025
Додаток 5 декларації з ПДВ: порядок заповнення та виправлення помилок
Додаток 5 до декларації з ПДВ (далі – декларація) заповнюється платниками ПДВ, які зобов’язані розподіляти вхідний ПДВ відповідно до п. 199.1 Податкового кодексу (далі – ПК) (заповнюють таблиці 1 і 2) та платниками, що застосовують касовий метод обліку ПДВ (заповнюють таблицю 3). ...
11.03.2025
Наказ про встановлення норм витрати палива
Якщо ваше підприємство вирішило вдатися до нормування витрат пального або розмірковує, чи доцільно це робити, постараємося спростити для вас це завдання, навівши в статті: зразок наказу про встановлення норм витрати палива; дві причини, чому на підприємстві необхідний такий наказ. Якщо ваше під...
Нове
23.04.2025
Безплатне отримання ОЗ від резидента
Підприємство може отримати об’єкт основних засобів (далі – ОЗ) як за плату, так і безплатно. В останньому випадку бухгалтерів зазвичай цікавить, як визначити вартість об’єкта, за якою його потрібно оприбуткувати, та яким документом підтвердити таку вартість. У статті розповімо, як ...
23.09.2021
Первинні документи: оформляємо правильно
Акценти цієї статті: чому важливо правильно складати первинні документи; які обов’язкові реквізити неодмінно повинні бути в первинному документі; хто повинен підписувати первинний документ; чи допоможе первинний документ довести в суді реальність госпоперації; що потрібно робити, коли п...
05.11.2020
Оприбуткування імпортних товарів: бухоблік у деталях
Із цієї статті ви дізнаєтеся: як визначити дату оприбуткування імпортних товарів та їх первісну вартість згідно з вимогами українського законодавства і міжнародними документами. Що можна зробити на практиці: перевірити, чи правильно ви прибуткуєте імпортний товар, внести коригування до бухобліку &n...
Кращі матеріали