Чи є пільги з орендної плати за землю для неприбуткових організацій?

Неприбуткова організація має на балансі дитячий санаторно-курортний та оздоровчий табір. Земельна ділянка, на якій розташована територія табору, знаходиться в організації в користуванні згідно з угодою оренди земель державної та комунальної власності. Чи є в неприбуткової організації пільги з орендної плати за землю?

Податковим кодексом (далі – ПК) узагалі не передбачено пільги з орендної плати за землю. Орендна плата всіма землекористувачами (у т. ч. неприбутковими організаціями) сплачується згідно з угодою незалежно від категорії земель. У п. 288.5 ПК тільки зазначено розміри орендної плати, які обмежені максимальним значенням. Окремої норми для неприбуткових організацій тут немає.

Пояснимо докладніше.

Початок цього року, як це часто буває, ознаменувався змінами в законодавстві, у тому числі й у ПК. Наприклад, було розширене коло підприємств, що мають право на пільгу із земельного податку.

Нагадаємо, до пільговиків додалися:

• державні та комунальні дитячі санаторно-курортні установи й установи оздоровлення та відпочинку, а також дитячі санаторно-курортні й оздоровчі установи України, які знаходяться на балансі підприємств, установ та організацій, унесених до Реєстру неприбуткових організацій (пп. 282.1.5 ПК);
• державні та комунальні центри олімпійської підготовки, школи вищої спортивної майстерності, центри фізичного здоров'я населення, центри з розвитку фізкультури та спорту інвалідів, дитячо-юнацькі спортивні школи, а також центри олімпійської підготовки, школи вищої спортивної майстерності, дитячо-юнацькі спортивні школи та спортивні споруди всеукраїнських фізкультурно-спортивних товариств, унесених до Реєстру неприбуткових організацій (пп. 282.1.6 ПК).

Тобто неприбуткові організації, що потрапляють під дію цих норм, не сплачують податок на землю за ділянки, що знаходяться під вищезазначеними об'єктами нерухомості.

А ось якщо неприбутковою організацією (зокрема, такою, що має на балансі дитячий санаторно-курортний табір) укладено договір оренди землі державної та комунальної власності, то таких пільг у неї немає. Податок на землю й орендна плата за землю – це різні платежі. З податку пільга є, а з орендної плати – ні.