Есть ли льготы по арендной плате за землю для неприбыльных организаций?

Неприбыльная организация имеет на балансе детский санаторно-курортный и оздоровительный лагерь. Земельный участок, на котором расположена территория лагеря, находится у организации в пользовании согласно договору аренды земель государственной и коммунальной собственности. Есть ли у неприбыльной организации льготы по арендной плате за землю?

Налоговым кодексом (далее – НК) вообще не предусмотрены льготы по арендной плате за землю. Арендная плата всеми землепользователями (в т. ч. неприбыльными организациями) уплачивается согласно договору независимо от категории земель. В п. 288.5 НК только указаны размеры арендной платы, которые ограничены максимальным значением. Отдельной нормы для неприбыльных организаций здесь нет.

Поясним подробнее.

Начало этого года, как это часто бывает, ознаменовалось изменениями в законодательстве, в том числе и в НК. Например, был расширен круг предприятий, имеющих право на льготу по земельному налогу.

Напомним, к льготникам добавились:

• государственные и коммунальные детские санаторно-курортные учреждения и учреждения оздоровления и отдыха, а также детские санаторно-курортные и оздоровительные учреждения Украины, которые находятся на балансе предприятий, учреждений и организаций, внесенных в Реестр неприбыльных организаций (пп. 282.1.5 НК);
• государственные и коммунальные центры олимпийской подготовки, школы высшего спортивного мастерства, центры физического здоровья населения, центры по развитию физкультуры и спорта инвалидов, детско-юношеские спортивные школы, а также центры олимпийской подготовки, школы высшего спортивного мастерства, детско-юношеские спортивные школы и спортивные сооружения всеукраинских физкультурно-спортивных обществ, внесенных в Реестр неприбыльных организаций (пп. 282.1.6 НК).

То есть неприбыльные организации, попадающие под действие этих норм, не уплачивают налог на землю за участки, находящиеся под указанными выше объектами недвижимости.

А вот если неприбыльной организацией (в частности, имеющей на балансе детский санаторно-курортный лагерь) заключен договор аренды земли государственной и коммунальной собственности, то таких льгот у нее нет. Налог на землю и арендная плата за землю – это разные платежи. По налогу льгота есть, а по арендной плате – нет.