Слово редактора Uteka-Комерція від 28.07.2026

Шановні колеги!

Коротко ознайомлю вас із темами статей, опублікованих цього тижня в Uteka-Комерція.

Мін’юст затвердив примірні форми типових документів: для чого вони потрібні та чи обов&;язкові для застосування? У липні 2026 року Мін’юстом було затверджено 42 примірні форми типових документів для юридичних осіб. У статті ми розповіли, для чого потрібні ці примірні форми, як ними користуватися та чи є вони обов’язковими для застосування юрособами.

Отримали запит щодо порушення законодавства про рекламу: як діяти? На практиці власники магазинів, салонів краси, аптек та іншого «публічного» бізнесу часто стикаються з претензіями контролюючого органу щодо розміщення реклами. Адже задля того щоб привернути увагу відвідувачів, вони іноді забувають про вимоги законодавства про рекламу. У статті ми розглянули досить типову ситуацію: суб’єкт господарювання отримав запит від Держпродспоживслужби про надання відомостей стосовно банера на фасаді його будівлі, де було розміщено інформацію про акції для покупців, але без зазначення дати та місця їх проведення. Також цього суб’єкта господарювання запросили на засідання, де буде обговорюватися факт порушення ним законодавства про рекламу. Ми порадили, як варто діяти в такій ситуації.

Оренда приміщення: оформлюємо первинні документи правильно. Безумовно, для здійснення орендних операцій передусім укладається договір операційної оренди. Але одного договору недостатньо. Має бути належним чином оформлено первинні документи, такі як акт приймання-передачі нерухомого майна в оренду/з оренди, акт (або інший документ) про надання послуг оренди, а також акт компенсації вартості комунальних послуг та електроенергії (якщо договором передбачено окрему компенсацію орендодавцю вартості таких послуг). У статті ми пояснили, як оформити ці документи, щоб потім не виникало проблем.

Операційна оренда нерухомості: облік в орендодавця та орендатора. Правила бухгалтерського обліку операційної оренди майна установлено, зокрема, в НП(С)БО 14 «Оренда». Нагадаємо, у лютому 2023 року цей нормативно-правовий акт зазнав суттєвих змін, що вплинуло на облік орендних операцій у підприємств, які ведуть облік за національними стандартами. У статті ми розповіли про порядок відображення операційної оренди нерухомості орендодавцем та орендатором – платниками податку на прибуток і ПДВ.

Акт наданих послуг оренди: чи потрібно складати та як часто. Особи, які орендують чи надають в оренду (найм) нерухомість, цікавляться оформленням актів, якими зазвичай підтверджується надання класичних послуг, а саме: чи має орендодавець складати акти наданих послуг чи сторони договору можуть обійтися без них; наскільки небезпечно складати акт не щомісячно, а раз на квартал/рік; чи є ризик у випадку, коли дата акта не збігається з періодом оренди. Незважаючи на те що зараз чи не кожен суб’єкт господарювання є орендодавцем або орендарем, питання про обов’язковість складання актів наданих орендних послуг для деяких сторін і досі залишається дискусійним. Дійсно, підґрунтя для розбіжностей є – відповідь залежить від того, під яким кутом зору дивитися на орендні відносини. Щоб розібратися у цих запитаннях, ми проаналізували відносини сторін із правового погляду, а також з позиції бухгалтерського та податкового обліку.

Подання форми № 20-ОПП у разі оренди приміщень. У разі укладання суб’єктами господарювання договорів оренди приміщень до податкового органу необхідно подати заяву за формою № 20-ОПП. У статті ми розповіли, яких правил слід дотримуватися під час складання та подання цієї форми щодо укладених договорів оренди та суборенди, надали поради щодо її заповнення в різних нестандартних ситуаціях і для вашої зручності навели зразок заповнення форми.

3 помилки контролюючого органу та 3 помилки платника податків в огляді практики Верховного Суду за травень 2026 року. Чи є підставою для застосування штрафної санкції факт ненадання на початок проведення перевірки документів, якими підтверджується облік товарів, що знаходяться в місці продажу (на господарському об’єкті)? Чи має право платник ПДВ за порушення строків відшкодування ПДВ вимагати стягнення з Державного бюджету України інфляційних втрат та 3 % річних, передбачених ст. 625 Цивільного кодексу України? Чи можна встановити факт вручення платнику податків ППР на підставі рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення без опису вкладення? Відповіді на ці та інші каверзні питання ви зможете знайти в нашому огляді.

Надання відпусток за попередні періоди в мирний і воєнний час. Невикористані дні відпусток за попередні робочі періоди можуть накопичуватися з різних причин, наприклад через недотримання графіка відпусток як з боку працівника, так і з боку роботодавця. Також відпустки можуть не надаватися вчасно через дефіцит робочої сили, зокрема під час війни, коли неможливо замінити працівника, який планує йти у відпустку, іншим фахівцем. У статті ми порівняли правила надання відпусток за попередні роки в мирний і у воєнний час, розглянули порядок їх оформлення, обліку, компенсації та послідовність використання.

Наступного тижня у публікаціях Uteka-Комерція ми розглянемо такі теми:

• перевезення працівників на роботу із залученням стороннього перевізника: чи виникає об’єкт оподаткування для цілей утримання ПДФО та військового збору;
• строки давності для проведення перевірок у підприємців;
• продаж за ціною, нижчою від собівартості: які ризики.

Корисного вам читання!

З повагою
Зінаїда ОМЕЛЬНИЦЬКА,
головна редакторка Uteka-Комерція