Как досрочно расторгнуть договор аренды земли

05.04.2018 3721 0 5

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют или предоставляют в аренду земли.

Из этой статьи вы узнаете: о способах досрочного расторжения договора аренды земли и о том, как заключить соответствующее соглашение.

Как известно, жизнь непредсказуема, поэтому понятно, что даже при наличии долгосрочного договора аренды земельного участка могут возникнуть обстоятельства, когда такой договор необходимо досрочно расторгнуть. Инициировать это может как арендатор, так и арендодатель. Рассмотрим, как это грамотно сделать.

В договоре аренды земли фиксируются права и обязанности сторон, в том числе и условия его расторжения. По общему правилу расторгнуть договор аренды можно (ст. 31 Закона от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли», далее – Закон № 161):

с согласия сторон;
по решению суда;
при одностороннем отказе, если это предусмотрено договором.

Итак, в договоре должен быть прописан желаемый для сторон вариант досрочного расторжения договора или прямой запрет. Рассмотрим подробнее каждый из вариантов.

Полная версия доступна только подписчикам