Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Орендна плата після проведення всеукраїнської НГО

13.08.2019

Виплата оренди – 2019

Із цієї статті ви дізнаєтеся:

  • чи впливає автоматично на розрахунок орендної плати проведення загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки (далі – всеукраїнська НГО) земель сільгосппризначення;
  • коли цьогорічна орендна плата обчислюється виходячи з даних всеукраїнської НГО, а коли – так само, як і торік;
  • чи треба вносити зміни до договору оренди землі;
  • як бути з розрахунком орендної плати за землі державної та комунальної власності.

За цією темою див. також «Сплата орендної плати: як, коли, скільки»; «Де взяти витяг про НГО земельної ділянки»; «Витяги про НГО землі потрібно оновити»; «Як впливає всеукраїнська НГО на орендну плату»; «Унесення змін до договору оренди землі: усе, що слід знати».

Орендна плата – це істотна умова договору оренди земельної ділянки. Орендодавець має своєчасно отримувати орендну плату в установленому договором розмірі. Інакше він може ініціювати дострокове припинення договору оренди землі шляхом його розірвання (ст. 32, 24 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі», далі – Закон № 161). Орендар, зі свого боку, бажає користуватися земельною ділянкою протягом установленого договором строку. Саме тому йому важливо правильно визначити суму орендної плати та своєчасно виплачувати її орендодавцеві.

Цього року, як ніколи, питання розрахунку орендної плати є найбільш популярним серед аграріїв. Адже наприкінці минулого року на виконання постанови КМУ від 07.02.18 р. № 105 проведено всеукраїнську НГО сільгоспземель за межами населених пунктів, затверджену наказом Мінагрополітики від 16.11.18 р. № 552 та введену в дію з 01.01.19 р. Дані всеукраїнської НГО внесено до Державного земельного кадастру, і тепер виготовлення витягу з технічної документації про НГО окремої земельної ділянки (далі – витяг) здійснюється виходячи із всеукраїнської НГО.

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Статті за темою
16.05.2025
Чи може підприємець бути платником орендної плати за земельну ділянку комунальної власності?
У статті розглянемо, чи можуть органи місцевого самоврядування укласти з підприємцем договір оренди земельної ділянки комунальної власності та чи може підприємець бути платником орендної плати за землю. Деякі сільські, селищні, міські ради, тобто органи місцевого самоврядування (далі – ОМС), у...
Популярне
18.07.2025
Тракторист-машиніст в сільському господарстві: як правильно прописати посаду?
У штатному розписі сільськогосподарського підприємства є посада «тракторист-машиніст». Відповідний запис зроблено у трудовій книжці працівника. Чи є правильною ця назва і чи матиме працівник право на пільгову пенсію? А як бути, якщо працівник, у трудовій книжці якого зроблено неточний з...
27.06.2025
Агропідприємство заправляє техніку підрядників: як уникнути акцизних ризиків
В даній консультації розглянемо, якими чином агропідприємтва можуть заправляти техніку підрядників,  щоб такі дії не визнали реалізацією пального. Досить часто для виконання тих або інших сільськогосподарських робіт агропідприємства вимушені залучати до роботи підрядників. Згідно із Цивільним к...
27.05.2025
На підприємстві змінився директор: 7 запитань із практики
У статті розглянуто питання, що виникають у підприємства у разі зміни директора. Запитання стосуються оформлення трудових відносин, реєстрації зміни директора в ЄДР, інформування податкового органу, контрагентів та оформлення електронного підпису. Акценти цієї статті: Чи потрібно реєструвати інфо...
Нове
10.07.2025
Спадкування права оренди земельної ділянки комунальної або державної власності: можливість і нюанси оформлення
У статті розглянемо, чи можна успадкувати право оренди комунальної чи державної власності. Власне майно спадкодавця оформлюється на спадкоємців зазвичай без проблем (принаймні в теоретичному плані), однак при спадкуванні оренди землі запитання неодмінно виникають. Тим більше якщо йдеться про оренду ...
08.07.2025
Придбання земельної ділянки на аукціоні: чи включати вартість послуг нотаріуса та аукціону до первісної вартості землі?
Запитання. Підприємство придбало земельну ділянку сільськогосподарського призначення на земельному аукціоні. Під час оформлення прав власності понесено витрати на послуги нотаріуса, організатора аукціону, реєстраційні збори тощо. Чи включаються ці витрати до первісної вартості земельної ділянки...
16.05.2025
Чи може підприємець бути платником орендної плати за земельну ділянку комунальної власності?
У статті розглянемо, чи можуть органи місцевого самоврядування укласти з підприємцем договір оренди земельної ділянки комунальної власності та чи може підприємець бути платником орендної плати за землю. Деякі сільські, селищні, міські ради, тобто органи місцевого самоврядування (далі – ОМС), у...
Кращі матеріали