Аренда земли: подготовительная работа

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые собираются арендовать земельный участок.

Из этой статьи вы узнаете: о порядке действий и распространенных ошибках при подготовке к заключению договора аренды.

Нормой ст. 14 Закона от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон № 161) определено, что типовая форма договора аренды земли утверждается Кабмином. Постановлением КМУ от 23.11.16 г. № 843 были внесены изменения в Типовой договор аренды земли, утвержденный постановлением КМУ от 03.03.04 г. № 220 (далее – Постановление № 220, типовой договор).

В этой статье рассмотрим, какие действия предшествуют заключению договора аренды.

Право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности можно получить по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления или по результатам аукциона, из земель частной собственности – по волеизъявлению владельца такого участка.

Арендовать земельный участок, который находится в частной собственности, довольно просто. Для этого нужно лишь договориться с владельцем об условиях аренды, подготовить договор и осуществить его государственную регистрацию, например, у нотариуса. Здесь не будет долгой бюрократической волокиты.